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根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条，下列关于按

题目

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条，下列关于按土地用途确定的土地使用权出让最高年限的表述错误的是（）。

  • A、居住用地70年
  • B、工业用地50年
  • C、商业、旅游、娱乐50年
  • D、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年
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第1题：

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第20条规定:居住用地70年;商业、娱乐用地()年。

A、30

B、70

C、50

D、40


参考答案：D

第2题：

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，综合用地的最高出让年限为（　）年。

A.40
B.50
C.60
D.70

答案：B
解析：
本题考查的是建设用地使用权出让年限。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定的出让最高年限如下：（1）居住用地70年；（2）工业用地50年；（3）教育、科技、文化卫生、体育用地50年；（4）商业、旅游、娱乐用地40年；（5）综合或其他用地50年。

第3题：

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第20条规定:居住用地()年。

A、30

B、70

C、50

D、40


参考答案：B

第4题：

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，娱乐用地土地使用权出让的最高年限为50年。


正确答案:错误

第5题：

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定：土地使用权出让可采取下列方式（）

  • A、协议
  • B、招标
  • C、拍卖
  • D、转让

正确答案:A,B,C

第6题：

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》土地使用权出让最高年限按土地用途确定，工业用地的最高年限为（）年。

A.40
B.50
C.60
D.70

答案：B
解析：
本题考査土地使用权出让年限的确定。通过土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让最高年限按下列用途确定:①居住用地70 年;②工业用地50 年;③教育、科技、文化、卫生、体育用地50 年;④商业、旅游、娱乐用地40 年;⑤综合或者其他用地50 年。

第7题：

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，建设用地使用权因( )而终止。

A.工地使用权抵押
B.土地灭失
C.土地使用权出租
D.提前收回
E.土地使用权转让

答案：B,D
解析：
1.建设用地使用权因土地灭失而终止
土地使用权要以土地的存在或土地能满足某种需要为前提，因土地使用权灭失而导致使用人实际上不能继续使用土地，使用权自然终止。
土地灭失是指由于自然原因造成原土地性质的彻底改变或原土地面貌的彻底改变，诸如地震、水患、塌陷等自然灾害引起的不能使用土地而终止。
2.建设用地使用权因土地使用者的抛弃而终止
由于政治、经济、行政等原因，土地使用者抛弃使用的土地，致使土地使用合同失去意义或无法履行而终止土地使用权。

第8题：

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第20条规定:居住用地70年;综合或其他用地()年。

A、30

B、70

C、50

D、40


参考答案：C

第9题：

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，下列选项中，不适用城镇国有土地使用权出让、转让制度的有（）

  • A、新增商业用地
  • B、地下资源
  • C、埋藏物
  • D、新增金融用地
  • E、市政公用设施

正确答案:B,C,E

第10题：

根据国务院发布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，不属于土地使用权出让可以采取的方式有（）。

  • A、拍卖
  • B、协议
  • C、招标
  • D、投标

正确答案:D

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