根据林业资源开发与保护贷款的贷款管理办法,贷款方式采取抵押担保的,抵押物应以福和农发行要求的()等房地产为主。A、土地使用权B、住宅C、商铺D、写字楼

题目

根据林业资源开发与保护贷款的贷款管理办法,贷款方式采取抵押担保的,抵押物应以福和农发行要求的()等房地产为主。

  • A、土地使用权
  • B、住宅
  • C、商铺
  • D、写字楼
参考答案和解析
正确答案:A,B,C,D
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第1题:

采用抵押担保方式申请个人经营贷款的.贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限,一般情况下,贷款金额最高不超过抵押物价值的( )。


A.50%

B.65%

C.70%

D.60%

答案:C
解析:
贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限,贷款金额最高不超过抵押物价值的70%。

第2题:

下列房地产可作为抵押物申请流动资金贷款的有( )。
A.已取得使用权但尚未开发的土地 B.商用房C.写字楼 D.别墅 E.居住房


答案:B,C,D,E
解析:
。申请流动资金货款时,以房地产作抵押的,抵押物必须符合《担 保法》及最高人民法院《关于适用 中华人民共和国担保法 若干问题的解释》等有关规定,并 且产权明晰,价值稳定,变现能力强,易于处置。主要为:权证齐全,可上市交易的商用房、写字 楼、别墅、居住房,以及贷款银行认可的其他财产。

第3题:

下列可作为抵押物申请流动资金贷款的房地产的有( )。

A.已取得使用权但尚未开发的土地

B.商用房

C.写字楼

D.别墅

E.居住房


正确答案:BCDE
解析:申请流动资金贷款时,以房地产作抵押的,抵押物必须符合《担保法》及最高人民法院《关于适用(中华人民共和国担保法>若干问题的解释》等有关规定,并且产权明晰,价值稳定,变现能力强,易于处置。主要为:权证齐全,可上市交易的商用房、写字楼、别墅、居住房,以及贷款银行认可的其他财产。

第4题:

银行依据贷款和使用方向,向房地产开发企业贷款的形式有()。

  • A、房产抵押贷款
  • B、土地使用权抵押贷款
  • C、城市开发流动资金贷款
  • D、住宅投资拨款改贷款

正确答案:A,B,C,D

第5题:

公积金贷款采用抵押担保方式的,借款人(即申请公积金贷款的职工)应以所购买住房作为抵押物。


正确答案:正确

第6题:

申请个人经营贷款,采用抵押担保方式的,贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限,贷款金额最高不超过抵押物价值的70%。


答案:对
解析:
申请个人经营贷款,采用抵押担保方式的,贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限,贷款金额最高不超过抵押物价值的70%。

第7题:

房地产信托贷款的种类包括(  )。

A:房地产按揭信托
B:房地产抵押贷款
C:土地使用权抵押贷款
D:房地产开发企业流动资金信托贷款
E:房地产债权信托

答案:B,C,D
解析:

第8题:

采用抵押担保方式申请个人经营贷款的,贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权 年限,一般情况下,贷款金额最高不超过抵押物价值的(  )。

A、60%
B、50%
C、70%
D、65%

答案:C
解析:

第9题:

非中央财政贴息易地扶贫搬迁专项贷款,采取抵押担保的,抵押物应为符合农发行要求的土地使用权、住宅、商铺、写字楼等房地产抵押,抵押折率最高不超过()。

  • A、0.7
  • B、0.8
  • C、0.85
  • D、0.9

正确答案:A

第10题:

新农村建设贷款采用担保贷款方式,可采用()等担保方式

  • A、土地使用权抵押
  • B、信用
  • C、土地出让收入返还质押
  • D、土地出租收入质押

正确答案:A,C

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