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办理抵押登记，主要风险点表现（）A、抵押登记期限B、抵押登记信息C、抵押登记办理D、抵押物价值

题目

办理抵押登记，主要风险点表现（）

  • A、抵押登记期限
  • B、抵押登记信息
  • C、抵押登记办理
  • D、抵押物价值
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第1题：

个人贷款抵押物风险的管理措施主要包括（ ）。

A.合理评估抵押物价值
B.贷款发生风险时及时处置抵押物
C.确保抵押合同的有效性
D.及时办理抵押登记或预抵押登记
E.确保抵押物的真实性、合法性和安全性

答案：A,C,D,E
解析：
个人贷款抵押物风险的管理措施主要包括：（1）确保抵押物的真实性、合法性和安全性；（2）合理评估抵押物价值；（3）确保抵押合同的有效性；（4）及时办理抵押登记或预抵押登记，确保银行抵押权利的有效性。

第2题：

办理抵押登记环节的风险防控措施（）

  • A、办理抵押登记后，信贷人员应当在登记部门查询，并进行信息核对，确保与登记簿信息一致，需要更正登记簿信息的，应当与抵押人和权利人共同申请变更登记
  • B、严格按照国家法律规定审查抵押物的性质，不得以禁止、限制抵押物办理设定贷款抵押，不得接受权属关系不明晰或有争议的抵押物
  • C、严格按抵押物种类合确定抵押率标准，不得超规定抵押率发放贷款
  • D、加强对评估机构的准入管理

正确答案:A

第3题：

下列关于抵押物风险管理措施不包括()。

A:确保抵押物的真实性、合法性和安全性
B:及时办理抵押登记或预抵押登记，确保银行抵押权利的有效性
C:合理评估抵押物价值
D:确保抵押物的流动性

答案：D
解析：
抵押物风险管理措施包括：①确保抵押物的真实性、合法性和安全性；②合理评估抵押物价值；③确保抵押合同的有效性；④及时办理抵押登记或预抵押登记，确保银行抵押权利的有效性。

第4题：

以下关于个人住房循环贷款办理最高抵押登记手续的说法，正确的有（）

  • A、先办理最高额抵押登记，再注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记
  • B、在注销前期个人购房担保借款合同抵押登记的同时办理最高额抵押登记
  • C、不注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，在同一抵押物上再办理最高额抵押登记
  • D、先撤销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，再办理新的最高额抵押登记

正确答案:A,B,C

第5题：

抵押贷款注销抵押登记风险点（）

  • A、注销手续的办理
  • B、抵押物现状
  • C、按揭贷款他项权证办结情况
  • D、抵押率

正确答案:A

第6题：

个人贷款抵押物风险的管理措施主要包括（ ）。

A.合理评估抵押物价值
B.贷款发生风险时及时处置抵押物
C.确保抵押合同的有效性
D.及时办理抵押登记或预抵押登记
E.确保抵押物的真实性、合法性和安全性原有住房抵押贷款的履约情况

答案：A,C,D,E
解析：
个人贷款抵押物风险的管理措施主要包括：①确保抵押物的真实性、合法性和安全性；
②合理评估抵押物价值：
③确保抵押合同的有效性；
④及时办理抵押登记或预抵押登记，确保银行抵押权利的有效性。

第7题：

在金信工程中，全国动产抵押数据库的主要包括（）信息。

  • A、抵押物申请登记
  • B、抵押物变更登记
  • C、抵押物注销登记
  • D、抵押物损坏登记

正确答案:A,B,C

第8题：

抵押物风险的管理措施主要包括（）。

A:合理评估抵押物价值
B:确保抵押物的真实性、合法性和安全性
C:及时办理抵押登记或预抵押登记
D:确保抵押合同的有效性
E:贷款发生风险时及时处置抵押物

答案：A,B,C,D
解析：
抵押物风险的管理措施主要包括：确保抵押物的真实性、合法性和安全性；合理评估抵押物价值；确保抵押合同的有效性；及时办理抵押登记或预抵押登记，确保银行抵押权利的有效性。

第9题：

抵押贷款贷款审查、审批风险点（）

  • A、抵押物权属的合法性
  • B、抵押登记办理
  • C、抵押登记期限
  • D、抵押担保审核

正确答案:A

第10题：

房屋登记机构在办理抵押权登记时，应当记载于房屋登记簿的事项有（）。

  • A、抵押当事人、债务人的姓名或者名称
  • B、被担保债权的数额
  • C、登记时间
  • D、抵押期限
  • E、抵押物的价值

正确答案:A,B,C

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