城市土地的价格由哪四个方面的因素决定?

题目

城市土地的价格由哪四个方面的因素决定?

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相似问题和答案

第1题:

决定城市土地区位的因素有()。

A.自然条件和环境方面的因素

B.交通和通讯方面的因素

C.人口和经济集聚方面的因素

D.社会文化方面的因素


正确答案:ABCD

第2题:

决定土地经济供给量的因素有很多,但是以下选项中的()不是。

A:土地价格
B:城市空间结构
C:建筑技术水平
D:土地开发成本及机会成本

答案:B
解析:
决定土地经济供给量的因素主要有土地价格、税收等政府政策、土地利用计划和规划、土地开发成本及机会成本、建筑技术水平等。

第3题:

影响城市土地价格的因素?


参考答案:

①土地区位。宏观层面,城市经济发展水平;微观层面,城市中不同地段由于位置、交通、景观等的差异。
②公共服务设施和基础设施条件。公共服务设施和基础设施的完善配套程度,质与量的水平不仅影响开发建设的投资成本,也会影响投资效益。
③规划条件。政府通过城市规划合理组织城市各项用地,这使得规划可能给予某些土地最大的开发收益而相应限制某些土地的开发。如土地使用功能、土地开发技术经济指标(容积率、建筑密度、人口密度、绿地率等)。
④投资环境。包括投资所在地区的有关法律、法规和政策等的完整性、配套性、连续性,劳动力、原材料和技术服务市场的条件和水平。


第4题:

决定城市土地区位的因素有()

  • A、自然条件和环境方面的因素
  • B、交通和通讯方面的因素
  • C、人口和经济集聚方面的因素
  • D、社会文化方面的因素

正确答案:A,B,C,D

第5题:

有人说城市土地的价格决定了城市住房的价格,由于土地的价格高,所以城市住房的价格高,你认为是这样吗?谈谈你的看法。


正确答案:不对。根据经济学理论,是城市住房的价格决定了土地的价格。目前我国城市房地产开发商以土地价格高为理由提高住房价格,是错误的。我国城市目前房价高,有多方面原因,除了经济增长和市民要求改善居住环境的正常要求外,还有住房开发结构、炒房、涨价预期、哄抬房价、超前豪华开发等不正常因素。

第6题:

决定土地经济供给量的因素主要有很多,但是以下选项中的( )不是。

A:土地价格
B:城市空间结构
C:建筑技术水平
D:土地开发成本及机会成本

答案:B
解析:
决定土地经济供给量的因素主要有:土地价格、税收等政府政策、土地利用计划和规划、土地开发成本及机会成本、建筑技术水平等。

第7题:

钢筋锚固长度是由哪四个因素决定的?


正确答案: 抗震等级、砼标号、钢筋级别、钢筋直径。

第8题:

影响建筑物价格因素同时影响城市土地价格因素。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:×

第9题:

影响土地使用权价格的社会因素包括政治安定状况、社会治安程度、()和城市化四个方面。

  • A、经济发展状况
  • B、土地出让方式
  • C、房地产投机
  • D、环境质量

正确答案:C

第10题:

决定句子,文章正误优劣的四个方面的因素是什么?


正确答案: 1.事理,逻辑。就是说要看他的内容和不合情理,和不合思维规律。
2.规矩,习惯。就是看他合不合词汇语法的规范,合不合大家说话的习惯。
3.情味,色彩。看他的玉体风格合适不合适,感情色彩对头不对头。
4.声音,语气。就是看他读起来顺口不顺口,听起来悦耳不悦耳,口气合适不合适。