根据《华润置地接管验收工作指引(2011版)》要求,地产公司应当在协议签订后()内办理物业交接手续,向物业公司移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备。A、10日B、15日C、20日D、30日

题目

根据《华润置地接管验收工作指引(2011版)》要求,地产公司应当在协议签订后()内办理物业交接手续,向物业公司移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备。

  • A、10日
  • B、15日
  • C、20日
  • D、30日
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第1题:

建设单位应当在(),与选聘的物业服务企业完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作。

A:物业竣工验收合格15日前
B:物业竣工验收合格15日后
C:物业交付使用15日前
D:物业交付使用15日后

答案:C
解析:

第2题:

以下需要在前期物业服务合同中约定的有( )。

A:物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容
B:物业共用部位、共用设施设备的承接验收标准
C:物业共用部位、共用设施设备的承接验收责任
D:业主自有物业专有部分的承接验收
E:物业服务的费用

答案:A,B,C,E
解析:

第3题:

《广西壮族自治区物业管理条例》规定,自物业服务合同终止或者解除之日起十日内,物业服务企业与业主委员会应当办理哪些交接事宜?()

A:移交物业服务中形成的物业服务数据

B:移交物业服务用房和业主共有的其他房屋、场地和财物

C:移交物业共用设施设备收入

D:清算预收、代收和欠收的有关费用


参考答案:BD

第4题:

物业承接查验的程序为().

A:移交有关图纸资料→确定物业承接查验方案→查验共用部位、共用设施设备→确认现场查验结果→解决查验发生的问题→签订物业承接查验协议→办理物业交接手续
B:移交有关图纸资料→查验共用部位、共用设施设备→确定物业承接查验方案→解决查验发生的问题→确认现场查验结果→办理物业交接手续→签订物业承接查验协议
C:确定物业承接查验方案→移交有关图纸资料→查验共用部位、共用设施设备→解决查验发生的问题→确认现场查验结果→签订物业承接查验协议→办理物业交接手续
D:确定物业承接查验方案→移交有关图纸资料→查验共用部位、共用设施设备→解决查验发生的问题→确认现场查验结果→办理物业交接手续→签订物业承接查验协议

答案:C
解析:

第5题:

原有房屋接管验收时,对物业共用部位及共用设施设备的交接应包括()。

A:房屋产权证的交接
B:房屋建筑工程共用部位及共用设施设备的交接
C:共用配套设施的交接
D:物业管理用房的交接
E:土地使用证的交接

答案:B,C,D
解析:
原有房屋接管验收时,对物业共用部位及共用设施设备的交接应包括:①房屋建筑工程共用部位及共用设施设备,包括消防、电梯等;②共用配套设施,包括环境卫生设施(垃圾桶、箱、车等)、绿化设施等;③物业管理用房,包括办公用房、活动室、员工宿舍等。

第6题:

建设单位应当在物业承接查验协议签订后()内办理物业交接手续,向物业服务企业移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备。

A:10日
B:20日
C:30日
D:40日

答案:A
解析:
《物业承接查验办法》规定建设单位在物业承接查验中,应当在物业承接查验协议签订后10日内办理物业交流手续,向物业服务企业移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备。

第7题:

物业管理机构更迭时管理工作的移交内容有物业资料、物业共用部位及共用设备管理工作的交接和人、财、物的移交或交接。对于物业共用部位及共用设施设备管理工作的交接中的共用配套设施来说,下列属于共用配套设施的是( )。

A:共用部位的门窗
B:备用设备房
C:绿化设施
D:员工宿舍

答案:C
解析:

第8题:

下列说法错误的是( )。

A.在新建物业的移交过程中,移交方为该物业的开发建设单位,承接方为物业管理企业

B.新建物业移交的对象包括物业共用部位、物业管理用房、共用设施设备以及相关清单

C.建设单位应按照有关法规政策规定,向物业管理企业提供物业管理用房

D.双方应签订前期物业服务合同


正确答案:B

第9题:

建设单位应当在物业承接查验协议签订后()d内办理物业交接手续,向物业服务企业移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备。

A:3
B:7
C:10
D:15

答案:C
解析:

第10题:

根据《华润置地接管验收工作指引(2011版)》要求,物业接管验收档案属于全体业主所有。前期物业服务合同终止,业主大会选聘新的物业公司的,原物业公司应当在前期物业服务合同终止之日起()内,向业主委员会移交物业接管验收档案。

  • A、10日
  • B、15日
  • C、20日
  • D、30日

正确答案:A

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