男方婚前购入一房屋,独自付20万元首付,婚后与女方共同按揭还贷,如离婚房屋归谁?

题目

男方婚前购入一房屋,独自付20万元首付,婚后与女方共同按揭还贷,如离婚房屋归谁?

参考答案和解析
正确答案: 房子归男方,但男方要补偿给女方婚后还贷部分一半份额并按出资比例给付女方房屋增值款。
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相似问题和答案

第1题:

对男方婚前承租的公房,离婚后女方是否有承租权?


参考答案:女方有承租权。根据有关司法解释,夫妻双方共同居住的由一方婚前所承租的公房,婚姻关系存续5年以上的,离婚后双方均可承租。

第2题:

关于婚后财产分割的说法,正确的是()。

A、男方认为虽然房产证上只有女方名字,但房子是女方父母在婚后所买,并且买房子时也没有强调是单独赠与女方一个人的,故应当视为是对两个人的赠与

B、婚前男方支付首付款购买了位于高新南区的一套房产,并登记其名下,婚后夫妻共同还贷,如果离婚分割该房产时,双方未协商一致,法院可判决房屋归男方所有

C、婚后,男方家出资60万,女方家出资40万购买了一套房产,房产所有权登记在男方名下。如果离婚分割该房产时,法院会判决房屋归男方所有

D、婚前,男方口头承诺将女方名字加到房产证上。婚后双方签订了赠与合同,但没有到公证处办理公证,也没有到登记部门办理房产更名手续,后男方出轨并反悔,女方起诉,法院很难支持其分得一半得诉讼请求

E、婚后,女方伪造男方签名将夫妻共有房屋以低于市值5万元的价格卖与他人,并到登记部门办理了过户手续。男方起诉至法院请求确认买卖合同无效,法院很难支持


正确答案:B,D,E

第3题:

接上题,如果房屋首付款中金小姐也投入了5万元,婚后二人共同还贷10万元,则离婚后金小姐可以分得( )万元的房屋资产。

A.30

B.15

C.10

D.0


正确答案:C

第4题:

共用题干
吴先生与张女士因感情不和而离婚,双方对于其他财产的分割均无异议,但对以下财产的分割发生纠纷:吴先生婚前首付20万元,贷款80万元购买的房屋各一套,婚后二人就贷款部分共同还贷,在离婚时,房屋增值到150万元。吴先生婚后与人合资开办了一家股份有限公司,其中,吴先生出资70万元,占40%的股份,且在财产分割时,吴先生的股份已增值到100万元,对于张女士是否出任公司股东的问题,过半数的股东持否定意见。根据案例回答下列问题。

该房屋属于()。
A:夫妻共同财产
B:吴先生婚前个人财产
C:张女士婚前个人财产
D:20万属于婚前个人财产,80万属于夫妻共同财产

答案:B
解析:

第5题:

接上题,如果房屋首付款中金小姐也投入了5万元,婚后二人共同还贷10万元,则离婚后金小姐可以分得()万元的房屋资产。

A:30
B:15
C:19
D:0

答案:C
解析:

第6题:

关于离婚后户口与产权的疑惑,谢谢。

婚前,男方家出资购买商品房一套,产权证上名字为老公、婆婆。婚后,此套住房由夫妻2人居住,但房屋内没有任何户口。

   女方现已怀孕并生育一个小孩。

  (1)如果将女方和小孩的户口都迁入此房屋的话,将来离婚后,女方和小孩能否分割到此处房屋?

  (2)或者怎样才能使女方和小孩有财产分割的利益最大化?

   (3)母亲和小孩的户口是否都必须迁入,小孩才享有此房屋的继承权?


这和户口没有任何关系。看的是产权证是否婚前或婚后领取,这才是衡量是否夫妻共同财产的标准。小孩对于该房屋只有继承权,没有产权。除非产权证里将女方和小孩的名字列入,这样的话女方和小孩就和老公、婆婆按份共有。

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第7题:

于先生与王小姐二人相恋多年,决定于2008年9月结婚,婚前于先生的父亲为于先生首付20万元,贷款80万元购买了房屋一套用于结婚,产权登记在于先生名下。婚后二人对房屋进行了装修,并在房屋内举行了婚礼。一年以后二人离婚,婚姻存续期间二人共偿还贷款12万元。离婚时房屋市价120万元,其他家庭财产共计40万元,则该房屋属于( )。

A.于先生的个人财产
B.王小姐的婚前个人财产
C.婚后共同财产
D.二人合伙共有的财产

答案:A
解析:

第8题:

吴先生与张女士因感情不和而离婚,双方对于其他财产的分割均无异议,但对以下财产的分割发生纠纷:吴先生婚前首付20万元,贷款807Y元购买的房屋各一套,婚后二人就贷款部分共同还贷,在离婚时,房屋增值到150万元。吴先生婚后与人合资开办了一家股份有限公司,其中,吴先生出资70万元,占40%的股份,且在财产分割时,吴先生的股份已增值到100万元,对于张女士是否出任公司股东的问题,过半数的股东持否定意见。

该房屋属于( )。

A.夫妻共同财产

B.吴先生婚前个人财产

C.张女士婚前个人财产

D.20万属于婚前个人财产,80万属于夫妻共同财产


正确答案:B

第9题:

共用题干
于先生与王小姐二人相恋多年,决定于2008年9月结婚,婚前于先生的父亲为于先生首付20万元,贷款80万元购买了一套房屋用于结婚,产权登记在于先生名下。婚后二人对房屋进行了装修,并在房屋内举行了婚礼。一年以后二人离婚,婚姻存续期间二人共偿还贷款12万元。离婚时房屋市价120万元,其他家庭财产共计40万元。根据案例回答91~93题。

二人离婚时王小姐可分得()万元的财产。
A:30
B:36
C:20
D:26

答案:D
解析:
对于一方在婚前购房且房产证登记在其名下,而其配偶方有证据证明也有出资时,在分割该房屋财产时,该房屋仍为房产证登记人的个人财产,但是对于配偶方所付房款,一方应当予以补偿。本题中房产为于先生在婚前购买,产权登记在于先生名下,应属于于先生的个人财产。


共同还贷部分和其他家庭财产属于两人的共同财产,王小姐可分得这部分财产的一半,即(12+40)/2=26(万元)。


由于房产为于先生婚前购买,属于于先生的个人财产,则所附随的债务也属于于先生的个人债务。

第10题:

共用题干
于先生与王小姐二人相恋多年,决定于2008年9月结婚,婚前于先生的父亲为于先生首付20万元,贷款80万元购买了一套房屋用于结婚,产权登记在于先生名下。婚后二人对房屋进行了装修,并在房屋内举行了婚礼。一年以后二人离婚,婚姻存续期间二人共偿还贷款12万元。离婚时房屋市价120万元,其他家庭财产共计40万元。根据案例回答91~93题。

房屋贷款属于()。
A:于先生婚前的个人债务
B:王小姐的婚前个人债务
C:夫妻共同债务
D:于先生的婚后个人债务

答案:A
解析:
对于一方在婚前购房且房产证登记在其名下,而其配偶方有证据证明也有出资时,在分割该房屋财产时,该房屋仍为房产证登记人的个人财产,但是对于配偶方所付房款,一方应当予以补偿。本题中房产为于先生在婚前购买,产权登记在于先生名下,应属于于先生的个人财产。


共同还贷部分和其他家庭财产属于两人的共同财产,王小姐可分得这部分财产的一半,即(12+40)/2=26(万元)。


由于房产为于先生婚前购买,属于于先生的个人财产,则所附随的债务也属于于先生的个人债务。