共用题干

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某市甲房地产经纪公司(以下简称"甲公司")的经纪人小宋接受甲市宏程公司委托，为其在某市代理承租一间合适的办公室。双方在经纪合同中约定，甲公司应在两个月内代理宏程公司承租一位置适中、月租金不超过3万元、面积在300m²左右的办公室，经纪佣金为3万元。

甲公司在经纪活动中发现面积在300m²、位置适中的办公室，月租金普遍在4万元左右。甲公司应当( )。
A:按照委托人的指示处理委托事务
B:经委托人同意后，代理承租月租金4万元左右的办公室
C:增加1万元经纪佣金
D:经委托人同意后，代理承租月租金4万元左右的办公室，但不能要求增加佣金