刘丽25岁参加工作,现在租房居住,平均年收入20万元,平均年支出17万元,她有购房的打算,将每年储蓄的3万元配置到购房规划中,她计划50岁退休,退休后余寿25年,则刘丽的理财价值观更接近的类型是( )。
A.偏退休族(蚂蚁族)
B.偏当前享用族(蟋蟀族)
C.偏购房族(蜗牛族)
D.偏子女族(慈乌族)
第1题:
林先生以退休为最重要的理财目标,现在30岁,其年收入8万元,年支出4万元,退休年龄55岁,教育金年支出1万元,租购房屋年支出1万元。暂时不考虑货币的时间价值,教育金以一个子女20年支出计算,购房支出以20年计算,预计可活到80岁,则林先生退休后年支出______万元;根据林先生的描述,林先生属于______。( )
A.4.8;后享受型
B.4.8;先享受型
C.2.4;后享受型
D.2.4;先享受型
第2题:
根据以下资料,回答下列题目:
宋小军和王敏结婚后打算租房或购房:①若是租房,房租为每月1500元,,押金3个月;②若是购房,房价为50万元,且以3%利率作为现值折现率。购房估计每年的税与维修费用为5000元,年初支付。准新人目前面临购房或租房的抉择,比较适宜居住5年计算。
以净现值方式来估计,租房的净现值为( )元。
A.-76025
B.-84313
C.-85692
D.-85768
第3题:
于先生20岁开始工作,打算55岁退休,预计活到80岁,工作平均年收入12万元,平均年支出11万元,储蓄率只有8%,于先生的理财价值观属于( )。
A.蚂蚁族—先牺牲后享受
B.蟋蟀族—先享受后牺牲
C.蜗牛族—背壳不嫌苦
D.慈乌族—一切为独生子女着想
第4题:
根据以下资料,回答下列题目:
苏先生家庭2007年年收入15万元,家计支出4万元,年初购房向银行贷款80万元,年利率为5%,20年期,按年等额本息偿还。2007年苏先生保障型保费支出1万元,子女教育年金保险支出2万元,定期定额基金支出1万元。
2007年苏先生家庭收支储蓄表中的储蓄为( )万元。
A.2
B.4
C.6
D.8
第5题:
张先生家庭2008年年收入15万元,生活支出4万元,年初购房向银行贷款80万元,年利率为5%,20年期,按年等额本息偿还。2008年张先生保障型保费支出1万元,子女教育年金保险支出2万元,定期定额基金支出1万元。
2008年张先生家庭收支储蓄表中的储蓄为( )。
A.4万元
B.5万元
C.6万元
D.7万元
第6题:
某客户23岁开始工作,预计55岁退休,工作平均年收入10万元,平均年支出8万元,储蓄率只有8%。这位客户的理财价值观属于( )。
A.先享受
B.后享受型
C.购房型
D.以子女为中心型
第7题:
如果小王打算居住5年,5年后房价将涨至120万元,根据净现值法,假定贴现率为4%,那么小王应该做出的选择及理由为( )。
A.购房,因为购房的净现值比租房的净现值高54385元
B.购房,因为购房的净现值比租房的净现值高140587元
C.租房,因为租房的净现值比购房的净现值高54385元
D.租房,因为租房的净现值比购房的净现值高140587元
第8题:
某客户20岁开始工作,打算55岁退休,预计活到80岁,工作平均年收入12万元,平均年支出11万元,储蓄率只有8%,这位客户的理财价值观属于( )。
“蟋蟀族”客户的理财价值观特点是( )。
A.储蓄率高,储蓄投资的最重要目标是未来退休后高品质的生活期待
B.储蓄率低,把大部分选择性支出运用于现在的消费上,提升目前的生活水准
C.购房本息支出在收入25%以上,选择性支出储蓄起来的最重要目标是准备购房
D.子女教育支出占一生总所得的10%以上,储蓄的动机是以子女高等教育准备金为首要目标
第9题:
赵敏年收入为10万元,目前净资产15万元,40%为储蓄白备款与负担房贷的上限,打算5年后购房,投资报酬率10%,贷款年限20年,利率以6%计,届时年收入以目前收入复利3%计算,可以负担购房后贷款的届时房价为( )万元。
A.94.51
B.99.25
C.101.42
D.103.2
第10题:
小王年收入为10万元,预估收入成长率为5%,目前净资产为20万元,储蓄首付款与负担房贷的上限比例为30%,打算5年后购房,投资报酬率为8%,贷款年限为15年,利率以6%计,则可以负担购房后贷款的届时房价为( )
A.100万元
B.90万元
C.85万元
D.95万元