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招标文件中，由于各种管理要求、管理价格的制定都具有()，所以过一段时间可能需要调整。

题目
招标文件中，由于各种管理要求、管理价格的制定都具有()，所以过一段时间可能需要调整。

A:连续性
B:阶段性
C:统一性
D:完整性
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第1题：

招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标前完成招标文件的编制，具体内容包括()。

A:物业管理服务内容及要求
B:对投标人及投标书的要求
C:评标标准和评标方法
D:物业服务合同的签订说明
E:物业管理方案

答案：A,B,C,D
解析：
前期物业管理招标文件应包括以下内容：(1)招标人及招标项目简介，包括招标人名称、地址、联系方式、项目基本情况、物业管理用房的配备情况等；(2)物业管理服务内容及要求，包括物业服务项目、服务内容和应当达到的标准等；(3)对投标人及投标书的要求，包括投标人资格、投标书形式、主要内容等；(4)评标标准和评标方法；(5)招标活动方案，包括招标组织机构情况，开标时间和地点等；(6)物业服务合同的签订说明；(7)其他事项的说明及法律法规规定的其他内容。

第2题：

物业管理招标人需要对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少( )日前，以书面形式通知所有的招标文件收受人。

A:5
B:10
C:15
D:20

答案：C
解析：

第3题：

物业管理招标人需要对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少( )日前，以书面形式通知所有的招标文件收受人。

A．5

B.10

C.15

D．20


正确答案：C

第4题：

施工招标中，投标文件（）的投标人应确定为中标人。

A.满足招标文件中规定的各项综合评价标准的最低要求
B.最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准
C.满足招标文件各项要求，并且报价最低
D.满足招标文件各项要求，并且经评审的价格最低
E.满足招标文件各项要求，并且经评审的价格最高

答案：B,D
解析：

第5题：

《招标投标法》规定，投标文件（ ）的投标人应确定为中标人。

A：满足招标文件中规定的各项综合评价标准的最低要求
B：最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准
C：满足招标文件各项要求，并且报价最低
D：满足招标文件各项要求，并且经评审后的投标价格最低
E：满足招标文件各项要求，并且经评审后的投标价格最高

答案：B,D
解析：
2019版教材P36
本题考查的是招标投标法。投标人中标应该满足以下条件之一：1）能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；2）能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低。但是，投标价格低于成本的除外。

第6题：

施工招标项目工期较长的，招标文件中可以规定( )。

A.工程造价指数体系
B.价格调整因素
C.价格调整方法
D.工期调整因素
E.工期调整方法

答案：A,B,C
解析：
施工招标项目工期较长的，招标文件中可以规定工程造价指数体系、价格调整因素 和调整方法。

第7题：

关于专用软件应用的表述中，不正确的是()。

A、由于招标的流程是标准的，因此开标前需要准备的各种文件、表格的种类、格式也基本是相同的
B、招标单位可以购买或利用数据库平台
C、在招标工作中所涉及的许多项目管理方法和工具，可以使用功能强大的项目管理软件来实现招标采购项目的管理
D、使用项目管理软件，可代替评标委员会专家进行公正、公开的评标

答案：D
解析：
本题的考点为专用软件的应用。由于招标的流程是标准的，因此开标前需要准备的各种文件、表格的种类、格式也基本是相同的。因此，招标单位可以购买或利用数据库平台。在招标工作中所涉及的许多项目管理方法和工具，可以使用功能强大的项目管理软件来实现招标采购项目的管理。使用项目管理软件，可进行招标项目管理方案计划制定，如采购项目日历、任务日历、资源日历、制作树状WBS、里程碑设置、关键路径；项目资源分配，如建立资源、从outlook中导人资源信息、资源分配、资源工作表、资源使用状况、资源调配、共享资源库等；采购项目视图报表管理，如甘特图、网络图等。

第8题：

《招标投标法》规定，投标文件（　　）的投标人应确定为中标人。

A．满足招标文件中规定的各项综合评价标准的最低要求
B．最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准
C．满足招标文件各项要求，并且报价最低
D．满足招标文件各项要求，并且经评审后的投标价格最低
E．满足招标文件各项要求，并且经评审后的投标价格最高

答案：B,D
解析：
本题考查的是招标投标法。中标人的投标应当符合下列条件之一：能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低。但是，投标价格低于成本的除外。

第9题：

《招投标法》规定，投标文件( )的投标人应确定为中标人。

A.满足招标文件中规定的各项综合评价标准的最低要求
B.最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准
C.满足招标文件各项要求，并且报价最低
D.满足招标文件各项要求，并且经评审的价格最低
E.满足招标文件各项要求，并且经评审价格最高

答案：B,D
解析：
招标的目的就是选出合格的承包人，所以要最大限度地满足招标文件，B正确，报价最低不一定最优，应全面考虑投标文件，综合评分，所以D正确。

第10题：

根据《招标投标法》，属于中标人投标应当符合的条件有()。

A.能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准
B.能够满足招标文件中规定的各项综合评价标准
C.能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，该价格高于成本
D.能够满足招标文件的实质性要求，并且投标价格最低，该价格高于成本
E.能够满足招标文件的所有要求，并且投标价格最低

答案：A,C
解析：
2020版教材P20-37
中标人的投标应当符合下列条件之一 :
①能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准;
②能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低。但是，投标价格低于成本的除外。

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