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下列关于投资项目建设方案比选的方法，正确的是()。

题目
下列关于投资项目建设方案比选的方法，正确的是()。

A.不同类别项目的比选指标基本相同
B.分项工程的比选范围包括场址选择方案
C.建设方案比选的指标体系包括环境方面的指标
D.基础设施类项目的比选侧重社会层面和经济层面
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第1题：

房地产投资项目的比选层面是()。

A:项目实施过程的比选
B:项目间的比选
C:同一项目的投资方案的比选
D:项目地点的比选
E:同一项目的投资收益的比选

答案：B,C
解析：
房地产投资项目的比选有两个层面：一是项目间的比选，这实际上是投资机会的比选；二是同一项目的投资方案的比选。

第2题：

下列关于企业投资项目可行性研究内容的表述，正确的有()。[2008年真题]

A:进行产品市场分析
B:比选工程建设方案
C:估算工程建设投资
D:进行经济评价
E:研究制定运营方案

答案：A,B,C,D
解析：
企业投资项目可行性研究的内容除ABCD四项外，还包括：①项目建设的必要性；②建设方案研究；③组织实施方案分析；④运营期财务效益与费用估算；⑤融资方案分析；⑥财务分析；⑦经济影响分析；⑧资源、环境评价；⑨征地拆迁、移民安置方案分析；⑩社会评价；（11）不确定性和风险分析；（12）研究结论与建议。

第3题：

下列关于企业投资项目可行性研究内容的表述，正确的有( )。

A.进行产品市场分析

B.比选工程建设方案

C.估算工程建设投资

D.进行经济评价

E.研究制定运营方案


正确答案：ABCD
点评：企业投资项目可行性研究的内容包括以下方面。
(1)市场分析。市场分析应达到的目的：为项目建设的必要性提供市场依据，通过市场分析，评价投资项目的产品是否符合社会需求，产品的目标市场定位及获取市场竞争力的可能性，为项目产品方案提供依据。
(2)多方案比选。进行投资项目可行性研究，应通过多方案比选，择优确定最佳建设方案。
(3)建设投资估算。在项目建设方案及项目组织实施方案等研究的基础上，对项目建设投资进行估算，包括建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费、工程建设其他费用、基本预备费及涨价预备费的估算。
(4)经济费用效益分析与经济费用效果分析。经济分析也称国民经济评价，是按合理配置资源的原则，从项目对社会经济所作贡献以及社会为项目付出代价的角度，考察项目的效益和费用，分析计算项目对社会经济的净贡献，评价项目投资的经济效率和对社会福利所作出的贡献。
由上述可知，选项A、B、C、D正确，参见教材P81、P84。

第4题：

关于建设项目互斥型方案比选的说法，正确的是（ ）。

A.净现值比较法考虑了不同投资.不同收益.不同计算期对项目产生的影响
B.差额投资内部收益率法不适用于互斥型方案比选
C.对产品产量不同.产品价格又难以确定的比选方案可采用最低价格比较法
D.用效益/费用比较法比选时效益费用比大的为最优方案

答案：C
解析：
考点: 建设方案的经济比选。选项 A，正确的说法应为“净现值比较法往往仅对项目进行初步的比选，没有考虑不同投资、不同收益、不同计算期对项目产生的影响”；选项 B，正确的说法应为“差额投资内部收益率法适用于互斥型方案比选”；选项 D，正确的说法应为“不能简单地比较各方案效益/费用之比值而选择相对最优方案，而应比较两方案之增量效益与增量费用，若比值大于 1，则费用的增量是值得的”。

第5题：

项目建设方案研究与比选的基本步骤有：①研究与比选组织形式的确定；②研究与比选命题的准备；③研究与比选方案的初审；④研究与比选方法和指标的选择；⑤研究与比选基础资料的搜集。这些步骤正确的工作顺序是（ ）。

A.①②⑤④③
B.①②⑤③④
C.②①⑤③④
D.②①⑤④③

答案：C
解析：
考点: 建设方案研究与比选的基本步骤。建设项目方案研究与比选的步骤：（1）研究与比选命题的准备；（2）研究与比选组织形式的确定；（3）研究与比选基础资料的搜集；（4）研究与比选方案的初审；（5）研究与比选方法和指标的选择；（6）研究与比选工作的开展。

第6题：

房地产投资项目的方案比选分为()层面。

A:项目间的比选
B:同一项目的投资方案比选
C:同一项目的收益情况比选
D:同一项目的净现值比选
E:以上答案都正确

答案：A,B
解析：
本题考查房地产投资项目的方案比选。房地产投资项目的方案比选有两个层面，一是项目间的比选，二是同一项目的投资方案比选。

第7题：

下列关于投资项目建设方案比选的说法，正确的是（ ）。

A、建设方案比选必须采用定量分析方法
B、分项工程的比选范围包括场址选择方案
C、建设方案比选的指标体系包括环境方面的指标
D、竞争类项目的方案比较主要层面为社会层面和经济层面

答案：C
解析：
本题考查的是建设方案研究与比选的原则和指标体系。建设方案比选的指标体系包括技术层面、经济层面和社会层面（含环境层面）。竞争类项目的方案比较主要层面为技术层面和经济层面。

第8题：

房地产投资项目的比选层面是（ ）。

A．项目实施过程的比选

B．项目间的比选

C．同一项目的投资方案的比选

D．项目地点的比选

E．同一项目的投资收益的比选


正确答案：BC
房地产投资项目的比选有两个层面：一是项目间的比选，这实际上是投 资机会的比选；二是同一项目的投资方案的比选。

第9题：

关于建设方案比选的说法中正确的是()

A:比选指标体系包括技术层面、经济层面和社会层面
B:建设方案比选应以可靠、可比的数据为基础
C:建设方案的比较方法包括定性分析和定量分析方法
D:公共卫生等部门建设项目其方案比较的主要层面是社会层面和经济层面
E:比选指标中不能用技术经济指标表达的，由专家组进行定性分析，采用加权或不加权的计分方法

答案：A,B,C
解析：
比选指标体系包括技术层面、经济层面和社会层面。公共产品类项目，如道路交通、文化卫生、体育场馆等项目，其方案比较往往偏重社会层面。项目建设方案比选应以可靠、可比的数据为基础。建设方案的比较方法包括定性分析和定量分析方法。不能完全由技术经济指标来表达的，通常采用专家评议法，组织专家组进行定性和定量分析相结合的评议，采用加权或不加权的计分方法进行综合评价比选。

第10题：

关于建设方案比选的说法中正确的是()。

A.比选指标体系包括技术层面、经济层面和社会层面
B.建设方案比选应以可靠、可比的数据为基础
C.拟比选的建设方案一般要比国内现有的技术先进
D.公共卫生等部门建设项目其方案比较的主要层面是社会层面和经济层面
E.建设方案研究与比选的原则要注意技术的可比性原则

答案：A,B,C
解析：

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