房屋所有权人出卖出租房屋时,一般应提前()个月通知承租人。

题目
单选题
房屋所有权人出卖出租房屋时,一般应提前()个月通知承租人。
A

一个月

B

两个月

C

四个月

D

三个月

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第1题:

在存量商品房中,出卖人出卖房屋,应至少提前(  )通知承租人。

A.7日
B.15日
C.30日
D.60日

答案:B
解析:
最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》第二十四条规定:出卖人出卖房屋,应至少提前15日通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋,承租人可以向人民法院请求出租人承担赔偿责任。

第2题:

关于承租人的权利义务,下列说法中错误的是()。

A:承租人享有出租房屋的使用权、收益权、处分权
B:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利
C:承租人逾期不支付租金的,出租人可以解除合同
D:承租人在租赁期间,应按照约定的方法使用房屋

答案:A
解析:

第3题:

房屋所有人出卖已出租的房屋,须提前()通知承租人。

A1个月

B3个月

C6个月

D12个月


标准答案:B

第4题:

房屋出租人若要出卖出租的房屋,应提前通知承租人一般期限为()


正确答案:3个月

第5题:

房屋所有人出卖已出租房屋,须提前()通知承担人。

  • A、1个月
  • B、2个月
  • C、3个月
  • D、4个月

正确答案:C

第6题:

在房地产买卖中通常涉及第三人的权利,如法律规定房屋所有权人在出卖租赁房屋时,一般应提前(  )个月通知承租人,在同等条件下承租人有优先购买权。

A.1
B.2
C.3
D.4

答案:C
解析:

第7题:

租赁期间,出租人如需转让已经出卖出租的房屋,应当提前几个月通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权?


正确答案: 租赁期间,出租人如需转让已经出卖出租的房屋,应当提前三个月通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权。

第8题:

我国民法典第七百二十六条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在()内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。

A.十五日

B.六个月

C.五日

D.三日


答案:A

第9题:

房屋出租人或要出卖出租的房屋,应提前通知承租人.一般期限为()

  • A、一个月
  • B、三个月
  • C、十五天
  • D、三十天

正确答案:D

第10题:

在房地产买卖中通常涉及第三人的权利,如法律规定房屋所有权人在出卖租赁房屋时,一般应提前()个月通知承租人,在同等条件下承租人有优先购买权。

  • A、3
  • B、2
  • C、1
  • D、4

正确答案:A

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