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单选题张三购买李四的房改房，两人协商以20万元成交，张三因资金不足向建行申请贷款，银行评估价为18万元，那么，张三最高可申请贷款多少万元（）A 16万元B 18万元C 14.4万元D 12.6万元

题目
单选题
张三购买李四的房改房，两人协商以20万元成交，张三因资金不足向建行申请贷款，银行评估价为18万元，那么，张三最高可申请贷款多少万元（）
A

16万元

B

18万元

C

14.4万元

D

12.6万元

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第1题：

张三欠李四40万元、王五50万元，张三现仅有一处房产价值90万元，张三为逃避债务，把其房产赠送给其妻弟。下列判断正确的是（ ）。

A．李四和王五对张三的同一处分行为不能同时行使撤销权

B．李四可以撤销张三90万元房产的处分行为，其中40万元用于清偿自己债权、剩下的50万元用来清偿王五的债权

C．李四只能撤销张三40万元财产的处分行为并对该40万元财产有优先受偿的权利

D．王五可以撤销张三90万元房产的处分行为，其中50万元用于清偿自己债权、剩下的40万元用来清偿李四的债权


正确答案：C

债权人行使撤销权只能针对自己的债权，题中李四要行使撤销权只能是针对自己的40万元的债权，而不可能撤销张三对于其妻弟的整个赠与行为。同样王五的撤销权也只能撤销其60万元的债权，因此本题选C。

第2题：

张三将自己的一艘船向保险公司投保了船舶保险，保险金额为 2000 万元，保险期限一年。 投保 5 个月后，张三将船舶的 30%转让给李四，并征得保险公司同意。投保 8 个月后船舶触 礁沉没，在保险赔偿上，保险人的正确处理方法是（ ）

A、赔偿李四 600 万元，张三 1400 万元

B、赔偿张三、李四各 1000 万元

C、赔偿李四 1400 万元

D、赔偿张三 2000 万元


参考答案：A

第3题：

张三将自己一艘船向保险公司投保了船舶保险,保险金额为2000万元,保险期限为一年。投保5个月后,张三将船舶的30%转让给李四,保险公司统一并对合同进行了批改。投保8个月后船舶触礁沉默,在保险赔偿上,保险人的正确处理方式是( )

A.赔偿李四600万元

B.赔偿张三、李四各1000万元

C.赔偿李四1400万元

D.赔偿张三2000万元


正确答案：A

第4题：

下列情形中，抵押无效的有（　　）。

A.李四以自家宅基地使用权作为抵押，贷款10万元装修住房
B.张三以夫妻名下房产作为抵押申请汽车贷款，其配偶并不知道
C.某栋房产在2002年的交易价格为50万元，银行按照2009年的评估价60万元核算贷款金额
D.某公司老总以公司财产为自己购买汽车提供抵押担保
E.红星中学提出以学校操场为抵押，贷款50万元翻新校舍

答案：A,B,D,E
解析：
根据《担保法》规定，学校、医院等公益性事业单位公益财产、所有权不明、有争议的以及宅基地使用权不得设定抵押，共有财产的抵押需取得共有人的同意等。公司董事、经理不得以公司财产为个人提供抵押担保等。

第5题：

2019年2月1日，李明向张三借款1000万元，李明以其房屋提供抵押，担保张三的900万元债权：以其劳斯莱斯汽车抵押，担保张三100万元债权，均进行了抵押登记。3月，李明又以其劳斯莱斯汽车作为抵押，先后向李四借款100万元，向王五借款100万元，向赵六借款200万元。其中，赵六的抵押权进行了登记，李四、王五的抵押权未进行登记。4月1日，由于市场因素，李明的房屋下跌至800万元，故张三要求李明将汽车担保的债权变更为200万元，李明同意，并进行了抵押登记，但未经李四、王五、赵六同意。张三、赵六对李四、王五享有汽车的抵押权的事实均不知情。后李明无法偿还债务，关于李明的债权人对汽车价款的分配，下列哪一选项是正确的：( ）

A.若汽车拍卖后仅得价款300万元，应由张三、赵六分别获得200万元、100万元
B.若汽车拍卖后得到价款500万元，李四、王五均可获得100万元
C.若汽车拍卖后得到价款500万元，李四、王五均只能获得50万元
D.若汽车拍卖后得到价款500万元，李四可获得200万元，王五不能得到受偿

答案：C
解析：
本题考查抵押权的顺位问题。根据《物权法》第199条的规定，抵押物拍卖所得价款受偿顺序的规则为：1．抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；2．抵押权已登记的先于未登记的受偿：抵押权未登记的，按照债权比例清偿。又，《物权法》第194条第1款规定：“抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更。未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。”因此，张三于4月1日因协议变更担保债权数额增加的100万元，不可对抗赵六：但由于该变更已进行登记，且张三为善意第三人，因此可以对抗李四、王五。故，若汽车拍卖后得价款300万元，先由张三获得100万元，再由赵六获得200万元。若汽车拍卖后得价款500万元，先由张三获得100万元，再由赵六获得200万元。再由张三获得100万元，最后由李四、王五平分100万元。故正确答案为C。

第6题：

张三向李四借款20万元做生意。由丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。张三因办理登记手续费过高，经李四同意未办理登记手续。张三又以自己的一辆价值10万元的“现代”车质押给李四，双方订立了质押合同。李四认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在张三处。一年后，张三因亏损无力还债，李四诉至法院要求行使抵押权、质权。本案中下列说法正确的是（ ）。


正确答案：AC

第7题：

张三将自己的一艘船向保险公司投保了船舶保险，保险金额为2000万，保险期限一年，投保五个月后，张三将船舶的30%转让给李四，保险公司同意并对合同进行了修改，投保8个月后船舶触礁沉没，在保险赔偿上，保险人的正确处理方法是()

A、赔偿李四600万元，张三1400万元

B、赔偿张三、李四各1000万元

C、赔偿李四1400万元

D、赔偿张三2000万元


参考答案：A

第8题：

张三将自己的一艘船向保险公司投保了船舶保险,保险金额为2000万元,保险期限一年。投保5个月后,张三将船舶的30%转让给李四,保险公司同意并对合同进行了批改。投保8个月后船舶触礁沉没,在保险赔偿上,保险人的正确处理方式是()。

A、赔偿李四600万元，张三1，400万元

B、赔偿张三李四各1，000万元

C、赔偿李四1，400万元

D、赔偿张三2，000万元


答案：A

第9题：

某客户购买一辆家庭自用的新轿车，成交价为20万元，该客户申请办理个人汽车贷款，则贷款额度最高为()

A:16万元
B:18.2万元
C:14万元
D:20.8万元

答案：A
解析：
对于个人汽车贷款，如所购车辆为自用车的，贷款额度不得超过所购汽车价格的80%。汽车价格，对于新车是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中低者，上述成交价格不得含有各类附加税费及保费等。本题最高贷款额=成交价（不合各类附加税费）*80%=16（万元）。

第10题：

下列情形中。抵押无效的有（ ）。

A.李四以自家宅基地使用权作为抵押。贷款10万元装修住房
B.张三以其名下房产作为抵押申请汽车贷款，其配偶并不知道
C.某幢房产在2002年的交易价格为50万元，银行按照2009年的评估价60万元核算贷款金额
D.某公司老总以公司为自己购买的汽车提供抵押担保
E.红星中学提出以学校操场为抵押，贷款50万元翻新校舍

答案：A,B,D,E
解析：
根据《担保法》规定，学校、医院等公益性事业单位公益财产，所有权不明、有争议的以及宅基地使用权不得设定抵押．共有财产的抵押须取得共有人的同意等，公司董事、经理不得以公司财产为个人提供抵押担保等。

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