《上海市商品住宅维修资金管理办法》规定:对不配备电梯的住宅,房地产开发企业和购房人合计交纳的首期专项维修资金应当是每平方

题目
判断题
《上海市商品住宅维修资金管理办法》规定:对不配备电梯的住宅,房地产开发企业和购房人合计交纳的首期专项维修资金应当是每平方米建筑面积成本价的7%。
A

B

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第1题:

住宅专项维修资金的交存方式包括( )。

A:商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户
B:已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户
C:公有住房售房单位应当在收到售房款之日起20日内,将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户
D:未按规定交存首期住宅专项维修资金的,开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人
E:业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额20%的,应当及时续交,成立业主大会的,续交方案由业主大会决定

答案:A,B,D
解析:

第2题:

《住宅专项维修资金管理办法》规定,商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的()。

  • A、1%至2%
  • B、3%至5%
  • C、5%至8%
  • D、8%至10%

正确答案:C

第3题:

商品住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第4题:

《上海市商品住宅维修资金管理办法》规定:对不配备电梯的住宅,房地产开发企业和购房人合计交纳的首期专项维修资金应当是每平方米建筑面积成本价的7%。


正确答案:错误

第5题:

《住宅专项维修资金管理办法》规定,出售的公有住房交存住宅专项维修资金的标准为:业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的()。

  • A、1%
  • B、2%
  • C、5%
  • D、10%

正确答案:B

第6题:

《北京市住宅专项维修资金管理办法》关于已出售公有住房交存住宅专项维修资金的规定,业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为购房当年房改成本价的()。

  • A、1%
  • B、2%
  • C、5%
  • D、10%

正确答案:B

第7题:

根据《住宅专项维修资金管理办法》,公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。

  • A、购房人 
  • B、购房人或售房单位 
  • C、购房人和售房单位 
  • D、售房单位

正确答案:C

第8题:

商品住宅的业主应当在办理(),将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。

A:房屋交款手续前
B:房屋入住手续前
C:住宅权属登记手续前
D:房屋装修手续前

答案:B
解析:
住宅专项维修资金的交存方式之一为:商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。

第9题:

《上海市商品住宅维修资金管理办法》规定,对配备电梯的住宅,()应当按照每平方米建筑面积成本价的4%交纳首期专项维修资金。

  • A、售房单位
  • B、房地产开发企业
  • C、购房人
  • D、业主

正确答案:B

第10题:

《上海市商品住宅维修资金管理办法》规定:对不配备电梯的住宅,房地产开发企业应当按照每平方米建筑面积成本价的()交纳首期专项维修资金。

  • A、3%
  • B、4%
  • C、5%
  • D、7

正确答案:A

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