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缔约过失造成纠纷的原因为（     ）。

题目
不定项题
缔约过失造成纠纷的原因为（     ）。
A

房地产交易行为与经纪行为混淆

B

经纪合同的权利义务不等

C

经纪合同的主要条款欠缺

D

房地产经纪机构的失信、失职

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相似问题和答案

第1题：

下列各选项中，不属于缔约过失责任的特点的是( )。

A．缔约过失责任发生在合同成立之后

B．缔约过失责任发生在合同订立过程中

C．缔约过失责任造成了相对人信赖利益的损失

D．缔约过失责任是指一方违背其依据诚实信用原则应负的义务


正确答案：A
解析：缔约过失责任是指在合同订立过程中，当事人一方违背其依据诚实信用原则应负的义务，致使另一方信用利益造成损失应承担的民事责任。因此缔约过失责任是发生在合同订立的过程中，合同成立后，当事人违反合同义务应该承担的民事责任属于违约责任。

第2题：

下列各选项中，不属于缔约过失责任的特点的是（ ）。

A．缔约过失责任发生在合同成立之后

B．缔约过失责任发生在合同订立过程中

C．缔约过失责任造成了相对人信赖利益的损失

D．缔约过失责任是指一方违背其依据诚实信用原则应负的义务

E．缔约过失责任发生在合同成立之前


正确答案：AE
缔约过失责任是指在合同订立过程中，当事人一方违背其依据诚实信用原则应负的义务，致使另一方信用利益造成损失应承担的民事责任。因此缔约过失责任是发生在合同订立的过程中，合同成立后，当事人违反合同义务应该承担的民事责任属于违约责任。

第3题：

本案纠纷涉及( )。

A．债权关系

B．物权关系

C．侵权责任

D．违约责任

E．缔约过失责任


正确答案：ABD

第4题：

（2016年）根据合同法律制度的规定，下列关于缔约过失责任的表述中，正确的是（　　）。

A．一方当事人假借订立合同恶意进行磋商，给他人造成损失的，可成立缔约过失责任
B．缔约过失责任仅在合同成立时适用
C．缔约过失责任赔偿的是可期待利益损失
D．缔约过失责任的赔偿额通常大于违约责任

答案：A
解析：
（1）选项B：缔约过失责任在合同出现未成立、未生效、无效等情况时适用；（2）选项CD：缔约过失责任赔偿的是信赖利益损失，违约责任赔偿的是可期待利益损失，违约责任的赔偿额通常大于缔约过失责任。

第5题：

对于缔约过失责任的说法，正确的是（ ）。

A.缔约过失责任人主观上没有过错
B.缔约过失责任是一方违反诚实信用原则而产生的一种民事责任
C.构成缔约过失责任不要求造成他方实际损失
D.缔约过失责任可以发生在合同成立之后

答案：B
解析：
缔约过失责任是指在合同订立过程中，因一方当事人的过失给对方造成损失所应承担的民事责任。 缔约过失责任是在订立合同的过程中的责任，由于合同没有成立，所以当事人之间不存在合同义务。
与违约责任不同，缔约过失责任是发生在合同成立之前，是在合同订立中因一方当事人的过错造成他方损失而应承担的责任；违约责任则是发生在合同成立之后，是一方当事人违反了合同义务所应承担的责任。故，B选项正确。

第6题：

下列不是缔约过失责任的是（ ）

A.缔约过失责任发生在合同订立过程中 B.一方违背依据诚实信用原则所应负的义务

C.造成相对人信赖利益的损失 D.缔约过失责任发生在合同订立以后


正确答案：D

第7题：

缔约过失责任的构成要件包括( )。

Ⅰ．违反先合同义务

Ⅱ．造成信赖利益损失

Ⅲ．有缔约过失之存在

Ⅳ．泄露或不正当使用商业秘密

A．Ⅱ、Ⅲ

B．Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

C．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

D．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ


参考答案：C
解析：缔约过失责任的构成要件应具备三个条件：①违反先合同义务；②造成信赖利益损失；③有缔约过失之存在。Ⅳ项属于缔约过失责任的主要类型之一。

第8题：

缔约过失责任的赔偿范围为()的损失。

A.违约造成

B.精神

C.信赖利益

D.直接


参考答案：C

第9题：

构成缔约过失责任的要件不包括()。

A:违反先合同义务
B:有缔约过失之存在
C:存在有效合同
D:造成信赖利益损失

答案：C
解析：
考查构成缔约责任的要件。缔约过失责任发生在签订合同之前。

第10题：

下列纠纷中，适用《仲裁法》仲裁的是（)

A.孙某因为继承财产产生的纠纷
B.张某对于交警队吊销驾驶证的纠纷
C.施工单位因为和分包关于工程质量发生的纠纷
D.王某因为工作时间的问题和单位产生的纠纷

答案：C
解析：
根据仲裁法，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。但劳动争议(伙计—老板)和农业承包合同纠纷(村民—村委会)的仲裁，不适用仲裁法。下列纠纷不能仲裁：(一)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷(家里人—家里人)；(二)依法应当由行政机关处理的行政争议(民—官)。

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