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下列内容不是测算项目选择模式的收益办法是（）

题目
单选题
下列内容不是测算项目选择模式的收益办法是（）
A

收益---成本比

B

投资回报期

C

同位比较

D

多目标编程

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第1题：

下列各项不是项目选择办法的是：()

A、逻辑框架分析

B、解析层次过程

C、专家判断

D、决策树


参考答案：C

第2题：

下列各项中，不是确定目标现金持有量方法的是（ ）。

A、成本分析模式
B、存货模式
C、收益分析模式
D、随机模式

答案：C
解析：
2020版教材P160 / 2019版教材P154
常用的确定现金持有量的方法有成本分析模式、存货模式和随机模式三种。

第3题：

商业银行下列做法，不正确的是( )。

A．销售不能独立测算的理财计划

B．设置理财计划的期限和销售起点金额

C．对理财计划的资金成本与收益进行独立测算

D．提供非保证收益理财计划预期收益率的测算数据


正确答案：A
解析：对于不能独立测算的理财计划，商业银行不应销售。

第4题：

区位评价采用（　）的方法进行城市土地评价。

A.分段地租收益测算
B.等额地租收益测算
C.累计地租收益测算
D.级差地租收益测算

答案：D
解析：
本题考查的是城市用地评价。区位评价采用土地分等定级即级差地租收益测算的方法进行城市土地评价，是较为切实可行的途径。

第5题：

商业银行不得销售()的理财计划。

A:收益率测算为负值
B:收益率测算为正值
C:能够独立测算
D:收益率测算为零
E:不能独立测算

答案：A,D,E
解析：
《商业银行个人理财业务管理暂行办法》第39条规定，商业银行应对理财计划的资金成本与收益进行独立测算，采用科学合理的测算方式预测理财投资组合的收益率。商业银行不得销售不能独立测算或收益率为零或负值的理财计划。《商业银行理财产品销售管理办法》第34条规定.商业银行不得销售无市场分析预测、无风险管控预案、无风险评级、不能独立测算的理财产品，不得销售风险收益严重不对称的含有复杂金融衍生工具的理财产品。

第6题：

商业银行下列做法不正确的是( )

A 销售不能独立测算的理财计划

B 设置理财计划的期限和销售起点金额

C 对理财计划的资金成本与收益进行独立测算

D 提供非保证收益理财计划预期收益率的测算数据


正确答案：A
对于不能独立测算的理财计划，商业银行不应销售。

第7题：

运用收益法估价预测被估价房地产的未来净收益，下列不是基于营业收入测算净收益的为()。

A:影剧院
B:加油站
C:停车场
D:旅馆

答案：C
解析：
停车场基于租赁收入测算净收益。

第8题：

下列内容不是测算项目选择模式的收益办法是()

A.收益---成本比

B.投资回报期

C.同位比较

D.多目标编程


参考答案：D

第9题：

商业银行不得销售（　）的理财计划。

A.收益率测算为负值
B.不能独立测算
C.收益率测算为零
D.收益率测算为正值
E.能够独立测算

答案：A,B,C
解析：
根据《商业银行个人理财业务管理暂行办法》第39条的规定，商业银行应对理财计划的资金成本与收益进行独立测算，采用科学合理的测算方式预测理财投资组合的收益率。商业银行不得销售不能独立测算或收益率为零或负值的理财计划。

第10题：

下列选项中，不是属于戚本法评估企业价值的步骤为( )。

A.分析确定已经量化的对比指标之间的差异
B.分析测算被评估资产预期收益持续的时间
C.确定被评估资产的使用年限
D.测算被评估资产的各项损耗或贬值额
E.分析测算被评估资产的未来预期收益

答案：A,B,E
解析：
运用成本法对被评估资产进行评估时，应当遵循以下步骤:1.确定被评估资产，并估算重置成本j2.确定被评估资产的使用年限j3.测算被评估资产的各项损耗或贬值额j4.测算被评估资产的价值。@##

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