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甲、乙、丙按不同的比例共有一套房屋，约定轮流使用。在甲居住期间，房屋廊檐脱落砸伤行人丁。下列选项正确的有（　　）。

题目
多选题
甲、乙、丙按不同的比例共有一套房屋，约定轮流使用。在甲居住期间，房屋廊檐脱落砸伤行人丁。下列选项正确的有（　　）。
A

甲、乙、丙如不能证明自己没有过错，应对丁承担连带赔偿责任

B

丁无权请求甲承担侵权责任

C

如甲承担了侵权责任，则乙、丙应按各自份额分担损失

D

本案侵权责任适用过错责任原则

参考答案和解析
正确答案： B,A
解析：
①《侵权责任法》第八十五条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。②《物权法》第一百零二条规定，因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外；在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。③本案中，甲乙丙虽然按份共有一套房屋，但是对该房屋对第三人造成的侵权，甲乙丙对外承担连带责任。受害人丁有权选择他们中任何一人承担责任，也有权同时选择他们三者一起承担责任。如果甲承担了侵权责任，则可以根据法律的规定向乙丙追偿，让他们按照各自的份额分担应有的损失。
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相似问题和答案

第1题：

甲、乙二人各出资5万元购买了一套商品房，轮流居住，在甲居住期间因连降大雨，房屋倒塌，砸伤行人丙。丙应当向谁主张权利？（ ）

A．甲、乙按出资比例对丙负责赔偿

B．甲对丙负责赔偿

C．甲、乙对丙负连带赔偿责任

D．甲、乙分别对丙负赔偿责任


正确答案：C
「考点」共有人对于第三人的义务
「解析」这套住房属于按份共有。共有财产对外造成损害时，应当由共有人承担连带责任。当然在内部为按份责任。

第2题：

甲、乙、丙按不同的比例共有一套房屋，约定轮流使用。在甲居住期间，房屋廊檐脱落砸伤行人丁。下列哪些选项是正确的?

A．甲、乙、丙如不能证明自己没有过错。应对丁承担连带赔偿责任

B．丁有权请求甲承担侵权责任

C．如甲承担了侵权责任，则乙、丙应按各自份额分担损失

D．本案侵权责任适用过错责任原则


正确答案：ABCD
[考点]建筑物致人损害、共有物上的债权债务
[解析]本题中，房屋廊檐脱落砸伤行人，属于建筑物致人损害的特殊侵权案件，适用过错推定责任，作为建筑物所有人的甲、乙、丙应当证明自己对损害的发生没有过错，否则应当承担损害赔偿责任，据此，选项AD正确。
根据《物权法》第102条规定：“因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外；在共有人内部关系上。除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人。有权向其他共有人追偿。”可知，甲、乙、丙因共有的房屋产生的债务，对外关系上，属于连带债务，债权人丁有权向任何连带债务人中的任何一个债务人请求赔偿，据此。选项8正确。在对内关系上，按份共有人甲、乙、丙有权按照各自的份额承担债务，甲偿还债务超过自己应当承担的份额时，还有权向其他共有人乙、丙进行追偿。据此，选项C正确。

第3题：

下列属于必要共同诉讼的是( )

A．甲将房屋分别租给了乙和丙，乙丙都没有按时支付房租，甲对乙和丙提起诉讼，要求支付房租

B．甲乙按份共有一套房屋，甲经乙同意将房屋租给丙，丙未按期支付房租，甲乙向丙提起诉讼

C．甲乙按份共有一套房屋，经双方协商，甲将属于自己的房间租给丙，乙将属于自己的房间租给丁，丙和丁未按时支付房租，甲乙提起诉讼

D．甲乙合租丙的房屋，未按期缴纳缴纳房租，丙对甲乙提起诉讼，要求支付房租

E．甲将与乙共有房屋出租给丙，丙在居住过程中擅自改造了房屋格局，且丙到期未支付房租，甲起诉丙要求其支付房租，乙起诉丙要求其对改造房屋造成的损失承担赔偿责任


正确答案：BD
解析：本题考核必要共同诉讼。选项ACE都属于普通共同诉讼。必要共同诉讼中，共同诉讼人必须一同起诉或一同应诉，彼此有连带关系。

第4题：

甲、乙是夫妻，二人共有一套房屋，房产证上登记的是甲的名字。对此下列说法中不正确的有（ ）。

A．在甲、乙夫妻关系存续期间，乙可以清求法院划分两人对房屋共有权的份额

B．在甲、乙夫妻关系存续期间，若甲想把房屋出售给丙，必须征得乙的同意

C．在甲、乙夫妻关系存续期间，若甲想把房屋出售给丙，乙享有优先购买权

D．在甲、乙夫妻关系存续期间，若屋顶上的瓦片脱落致丙损害的，甲、乙应对丙的损害承担连带责任

E．甲、乙离婚后，甲、乙仍对该房屋享有共同共有权


正确答案：ACE
本题考核共有。在共同关系存续期间，任何共有人都不得请求划分其共有权的份额，不得请求分割共有物。所以选项A说法错误。在共同共有关系存续期间，共同共有人原则上无分割请求权，也无优先购买权。所以选项C说法错误。共同共有以共同关系的存在为前提。共同关系，是指以基于共同目的而形成的关系，如家庭关系、夫妻关系。共同关系不存在，共同共有也就不存在。所以选项E说法错误。

第5题：

甲、乙共同继承平房两间，一直由甲居住，甲未经乙同意，接着在该房右墙加盖一间房，并将三间房屋登记于自己名下，不久又将其一并卖给了不知情的丙。下列说法，正确的是( )。

甲乙二人共有一栋房屋，由二人轮流居住，甲在居住期间，房屋倒塌造成对第三人的损害，该损害应由( )。

A．甲乙二人连带赔偿

B．甲单独赔偿

C．甲乙二人按比例赔偿

D．以上答案都不对


参考答案：B

第6题：

甲、乙、丙共同出资购买一处房屋，，共有份额为5：3：2。三人约定房屋轮流居住。在乙居住期间，窗户玻璃掉下将行人丁砸伤。下列关于该案责任承担的表述正确的有( )。

A．丁有权请求甲、乙、丙按共有份额比例承担赔偿责任

B．丁有权请求丙承担全部赔偿责任

C．丁有权请求乙承担全部赔偿责任

D．丁有权请求甲、乙、丙承担连带赔偿责任


正确答案：BCD
BCD。解析：本题考查的知识点是特殊侵权，《侵权责任法》第八十五条：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。甲乙丙三人共有该所房屋，故三人应承担连带责任。答案为BCD。

第7题：

甲、乙二人共同共有一幢房屋，由二人轮流居住，甲在居住期间，房屋倒塌造成对第三人的损害，该损害应由( )。

A.甲赔偿

B.乙赔偿

C.甲、乙二人连带赔偿

D.甲、乙二人按比例赔偿


正确答案：C

第8题：

甲、乙各有一套住房,某日两人口头约定互相换房居住。甲搬到房,乙搬到房。其后不久,甲以自己的名义将房租给丙居住并收取租金,租期2年。则下列说法中正确的是:()

A、甲乙交换了房屋的产权

B、甲乙交换了房屋的使用权

C、甲将房屋租给丙居住属于无权处分

D、2年后，乙若要求收回

E、房，承租人丙可以继续租赁，无须乙同意。


参考答案：B,C

第9题：

甲、乙两人各出资5万元购买了一套商品房，轮流居住，在甲居住期间因连降大雨，房屋倒塌，砸伤行人丙。下列关于责任承担说法正确的是( )。

A．甲、乙按出资比例对丙负责赔偿

B．甲对丙负责赔偿

C．甲、乙对丙负连带赔偿责任

D．甲、乙分别对丙负赔偿责任


参考答案：C
解析：题中该套住房属于按份共有，但在按份共有中，如果共有财产对外造成损害时，应当由共有人承担连带责任。当然在内部为按份责任。

第10题：

甲、乙共有一幢房屋，轮流居住，乙居住期间，该房倒塌，砸伤了丙。对于丙的损 害，（ ）。
A.由甲赔偿
B.由乙赔偿
C.甲、乙平均负担，丙应向每人主张一半责任
D.丙可向甲或乙任何一人要求全部赔偿责任


答案：D
解析：
略

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