测算以货币形态的土地收益为主
测算必须从企业利润入手
测算统一以商服业利润为计算的标准
宗地地价作为测算级别差异时，能较好反映土地的经济特性
贡献原则
第1题：
城镇土地分等定级 名词解释
第2题：
影响城镇土地分等定级的主要因子有（）、（）、（）、（）、人口状况。
第3题：
城镇土地分等与定级的关系。
（1）分等—是把一个城镇（一般以县区为单元）作为一个点来看待，分等就是把全区域各个城镇按照其社会经济、自然条件进行划分。—它反映城镇之间的差异。
（2）定级—就是把一个城镇作为一个面来看待，对其不同区片进行质量划分。——它反映城镇内部各区片的差异。
我国城镇土地分等定级采用“等”和“级”两个层次的划分体系。
第4题：
土地分等定级程序中级差收益测算的目的是（）。
第5题：
城镇土地分等定级方法目前主要为（）、（）、（）。
第6题：
城镇土地分等定级方法目前为（）、级差收益测定（）。
第7题：
下列土地分等定级与估价的技术标准中，（ ）属于国家标准。
第8题：
城镇土地分等定级的原则?
第9题：
农用土地分等定级与城镇土地分等定级有大致相似的因素体系。（）
第10题：
在国家颁布的土地标准体系中属于行业标准的有（）。