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单选题在用收益现值法评估二手车的价值中，从折现率本身来看，这是一种特定条件下的（）A 收益率，回报率或报酬率B 收益率，回报率或成新率C 折旧率，回报率或报酬率D 收益率，折旧率或报酬率

题目
单选题
在用收益现值法评估二手车的价值中，从折现率本身来看，这是一种特定条件下的（）
A

收益率，回报率或报酬率

B

收益率，回报率或成新率

C

折旧率，回报率或报酬率

D

收益率，折旧率或报酬率

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第1题：

在二手车的评估中，折现率、收益率、回报率、报酬率都是说明二手车在营运中取得收益的收益率水平。

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第2题：

(2014年)下列关于同一项目的固定资产投资评价方法的表述中，正确的有（　　）。

A.当项目净现值小于0时，项目的现值指数小于1
B.当投资回收期小于项目周期一半时，项目的净现值大于0
C.当项目净现值大于0时，项目的内含报酬率大于基准收益率
D.当项目的内含报酬率大于基准收益率时，项目的现值指数大于1
E.当项目投资回报率大于基准收益率时，项目的内含报酬率大于基准收益率

答案：A,C,D
解析：
投资回收期和投资回报率都属于非折现指标，没有考虑时间价值，它们的大小和考虑时间价值的净现值以及内含报酬率大小之间没有对应关系。选项B、E错误。

第3题：

收益法中的折现率一般应包括()

A、无风险报酬率

B、风险报酬率

C、通货膨胀率

D、企业收益率

E、行业收益率


参考答案：AB

第4题：

下列关于收益法中折现率的说法，错误的是（　）。

A.折现率本质上是一种期望投资报酬率
B.折现率由无风险报酬率和风险报酬率组成
C.在具体实践中，通常将政府债券收益率作为风险报酬率
D.风险报酬率是对风险投资的一种补偿，在数量上是指超过无风险报酬率之上的那部分投资回报率

答案：C
解析：
在具体实践中，通常将政府债券当作没有风险的报酬率，因此，无风险报酬率可以参照同期政府债券收益率。

第5题：

评估房地产的投资价值，采用的报酬率或折现率应是（ ）。

A.典型投资者所要求的社会一般收益率
B.典型投资者所要求的社会最高收益率
C.特定投资者所要求的最低收益率
D.特定投资者所要求的最高收益率

答案：C
解析：
本题考查的是投资价值。评估投资价值与评估市场价值的方法通常是相同的，所不同的主要是有关估价参数的取值不同。如报酬率或折现率，评估市场价值时所采用的应是与该房地产的风险程度相对应的社会一般收益率，而评估投资价值时应是某个特定的投资者所要求的最低收益率。P92。

第6题：

在用收益现值法评估二手车的价值中，从折现率本身来看，这是一种特定条件下的( )

A.收益率，回报率或报酬率

B.收益率，回报率或成新率

C.折旧率，回报率或报酬率

D.收益率，折旧率或报酬率


正确答案：A

第7题：

（　）是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的最低投资报酬率。

A、内部收益率
B、基准收益率
C、期望投资回报率
D、名义投资回报率

答案：B
解析：
本题考查的是财务净现值。基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的最低投资报酬率，称为最低要求收益率。

第8题：

内部回报率(IRR)是指收益率最大时的折现率称为内部回报率。()


正确答案：错

第9题：

关于内部收益率说法正确的是()。

A:任何小于内部收益率的折现率会使净现值为负
B:拒绝IRR大于要求回报率的项目
C:投资净现值为零的折现率为内部收益率
D:接受IRR小于要求回报率的项目

答案：C
解析：
本题考查的是内部收益率的相关内容。任何小于内部收益率的折现率会使净现值为正；投资者接受IRR大于要求回报率的项目；拒绝IRR小于要求回报率的项目。

第10题：

从风险的角度考虑，无形资产评估的折现率包括（　）。

A、资本成本率、行业平均利润率
B、银行贴现率、投资回报率
C、超额收益率、通货膨胀率
D、无风险报酬率、风险报酬率

答案：D
解析：
风险累加法下无形资产折现率＝无风险报酬率＋风险报酬率。

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