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收益现值法的定义是什么？其适用范围如何？

题目
问答题
收益现值法的定义是什么？其适用范围如何？
参考答案和解析
正确答案： 收益现值法就是将被评估车辆在其剩余寿命期内的预期收益，按一定的折现率折现为评估基准日的现值，并以此来确定被评估车辆的价值。（3分）
收益现值法一般适用于营运的车辆评估。（2分）
解析： 暂无解析
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第1题：

收益现值法评估二手车的价值时，其年金现值系数为()


正确答案：C

第2题：

收益现值法的定义是什么?其适用范围如何?


正确答案：收益现值法就是将被评估车辆在其剩余寿命期内的预期收益，按一定的折现率折现为评估基准日的现值，并以此来确定被评估车辆的价值。收益现值法一般适用于营运的车辆评估。

第3题：

运输企业通过估算评估对象剩余经济寿命每年的预算收益，并折算成现值的方法是（ ）。

A.经济现值法

B.目标现值法

C.收益现值法

D.使用现值法


正确答案：C

第4题：

市场比较法、收益还原法、剩余法的理论基础和适用范围是什么？


正确答案: 1、市场比较法：适用于地产市场发达、有充足的具有替代关系的土地交易实例的地区。
2、收益还原法：只适用于有收益的土地和建筑物或房地产的估价。
3、剩余法：适用于有开发价值的土地估价：
a、待开发土地的股价
b、待拆迁改造的再开发房地产的股价
c、仅将土地或房产整理成可供直接利用的土地或房地产的股价
d、现有新旧房地产中地价的单独评估，即从房地产价格中扣除房屋价格，剩余之数即为地价。

第5题：

灭火器是如何分类的，其适用范围是什么？


正确答案:按充装灭火剂的类型分：
⑴水型灭火器。充装的灭火剂主要是水，另外还有少量的添加剂。
⑵空气泡沫灭火器。
⑶干粉灭火器。其又可分为：碳酸氢钠干粉灭火器（BC干粉灭火器）、氨基干粉灭火器、钾盐干粉灭火器和磷酸铵盐干粉灭火器（ABC干粉灭火器）等。
⑷卤代烷灭火器。
⑸二氧化碳灭火器。
适用范围：
⑴水型灭火器：主要使用扑救A类物质，如木材、纸张、棉麻织物等的初起火灾。
⑵空气泡沫灭火器：主要适用扑救B类物质，如汽油、煤油、柴油、植物油、油脂等的初起火灾；也可用于扑救A类物质如木材、纸张、棉麻织物等的初起火灾。对极性（水溶性）如甲醇、乙醇、丙酮等B类物质的初起火灾，只能用抗溶性空气泡沫灭火器扑救。
⑶干粉灭火器：主要使用扑救B、C类物质和电器设备的初起火灾。ABC型干粉灭火器也以扑救A类物质的初起火灾。
⑷卤代烷、二氧化碳灭火器：主要适用扑救B、C类物质和带电设备的初起火灾，如图书、档案、精密仪器、电气设备等。
⑸7150（即三甲氧硼氧六环）灭火器：主要扑救轻金属，如镁、铝、铝镁合金的初起火灾。

第6题：

用收益现值法对二手车评估时，其预期收益额A( )

A.是现值收益

B.是超现值收益

C.不是现值收益

D.是过期收益


正确答案：C

第7题：

采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数存在的关系是()。

A:资本化率越高，收益现值越低
B:资本化率越高，收益现值越高
C:资产未来收益期对收益现值没有影响
D:资本化率和收益现值无关

答案：A
解析：

第8题：

高空滑移法的优点有哪些?其适用范围如何?


参考答案：高空滑移法由于是在土建完成框架或圈梁后进行，网架的空中安装作业可与建筑物内部施工平行进行，缩短了工期;拼装支架只在局部搭设，节约了大量的支架架料;对牵引设备要求不高，通常只需卷扬机即可。
高空滑移法适用于在现场狭窄的地区施工;也适用于车间屋盖的更换、轧钢、机械等厂房设备基础、设备与屋面结构平行施工或开口施工方案等的跨越施工;还适用于体育馆、影剧院等建筑物的屋盖网架施工。

第9题：

后张法的优缺点是什么？适用范围如何？


正确答案: 优点是：不需要固定的张拉台座，可在现场施工，应用灵活。
缺点是施工程序和工艺较复杂，需专用的张拉设备，需大量特制锚具，用钢量大。
范围：适用于不便运输的大型构件。

第10题：

天线的增益是如何定义？其单位是什么？


正确答案: 增益是指在输入功率相等的条件下，实际天线与理想的辐射单元在空间同一点处所产生的场强的平方之比，即功率之比。增益的单位用dBi或dBd表示。

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