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现房租赁根据房屋的用途，可分为（）。

题目
多选题
现房租赁根据房屋的用途，可分为（）。
A

居住用房租赁

B

商业用房租赁

C

军事用房租赁

D

工业用房租赁

E

农业用房租赁

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第1题：

根据（　　）不同，房屋租赁可区分为住宅用房租赁与用于商业、办公、生产等非住宅用房租赁。

A.房屋产权性质
B.房屋使用用途
C.房屋提供主体
D.房屋租赁期限

答案：B
解析：
房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。根据房屋用途不同，房屋租赁可区分为住宅用房租赁与用于商业、办公、生产等非住宅用房租赁。

第2题：

根据房屋用途不同，房屋租赁可区分为().

A:市场化的商品房屋租赁
B:住宅用房租赁
C:政府支持的保障性住房租赁
D:非住宅用房租赁
E:政府支持的商品房屋租赁

答案：B,D
解析：

第3题：

根据法律规定，可以允许租赁合同变更的情况包括()

A:因出租房屋面积的增减、附属物的增减等
B:租金的增减或支付期限的改变可导致协议更改
C:由双方约定，改变租赁期限或者期限长短
D:因租赁双方约定改变租赁房的用途或增减房屋用途
E:因租赁一方当事人更名，房屋产权发生转移

答案：A,C,D,E
解析：
根据法律规定，凡发生下列情况之一的，可以允许租赁合同的变更：(1)因租赁一方当事人更名，房屋产权发生转移，承租人家庭分户或承租人死亡、迁移，均可变更合同；(2)因出租房屋面积的增减、附属物的增减等，也可变更合同；(3)因租赁双方约定改变租赁房的用途或增减房屋用途，均可变更合同；(4)租金的增减或支付方式的改变可导致协议更改；(5)由双方约定，改变租赁期限或者期限长短。

第4题：

物业租赁类型中，房屋租赁按房屋（　）分为公有房屋的租赁和私有房屋的租赁。

  • A、占有权的用途
  • B、所有权的性质
  • C、占有权的方式
  • D、所有权的方式

正确答案:B

第5题：

房屋租赁合同应当约定（）等内容。

  • A、租赁期限
  • B、租赁用途
  • C、租赁价格
  • D、修缮责任

正确答案:A,B,C,D

第6题：

根据房屋存在的形式，房屋租赁代理大致可分为( )等类型。

A:现房租赁代理
B:在建商品房预售代理
C:商品房先售后租代理
D:商品房先租后售代理
E:在建商品房预租代理

答案：A,D,E
解析：

第7题：

房屋租赁合同应包括的主要条款有（）

  • A、租赁期限
  • B、租赁价格
  • C、房屋市值
  • D、修缮责任
  • E、租赁用途

正确答案:A,B,D,E

第8题：

按房屋的使用用途，房屋租赁分为()。

A:公有房屋的租赁
B:私有房屋的租赁
C:居住用房租赁
D:非居住用房租赁
E:公共房屋的租赁

答案：C,D
解析：
按照房屋的使用用途，将房屋租赁分为居住用房租赁和非居住用房租赁。其中，非居住用房租赁又分为办公用房、零售商业使用房和生产经营用房的租赁。

第9题：

房屋租赁合同的内容一般应包括（）。

  • A、房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所
  • B、房屋的坐落
  • C、租赁用途和房屋使用要求
  • D、租赁期限
  • E、室外设施状况

正确答案:A,B,C,D

第10题：

房屋租赁合同的主要条款包括（）。

  • A、租赁期限
  • B、租赁用途
  • C、租赁价格
  • D、修缮责任

正确答案:A,B,C,D

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