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多选题市场法评估的基本前提主要是（　）A要有一个活跃的公开市场B公开市场上要有可比资产及其交易活动C有充分时间进行分析判断D有可预测的资产收益

题目
多选题
市场法评估的基本前提主要是（　）
A

要有一个活跃的公开市场

B

公开市场上要有可比资产及其交易活动

C

有充分时间进行分析判断

D

有可预测的资产收益

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第1题：

判断是否可以采用市场法的一个首要前提是()。

A. 是否存在一个活跃的公开市场
B. 公开市场上要有可比的资产及其交易活动
C. 选择可比的参照物是市场法的基础
D. 参照物与被评估资产之间答题可以代替

答案：A
解析：

第2题：

应用市场法进行资产评估需要满足两个基本的前提条件，包括（　）。

A. 是要有一个活跃的公开市场
B. 参照物与评估对象在功能上具有可比性
C. 公开市场上要有可比的资产及其交易活动
D. 市场上有自愿的买者和卖者
E. 参照物成交时间与评估基准日应间隔较长时间

答案：A,C
解析：
应用市场法进行资产评估需要满足两个基本的前提条件：一是要有一个活跃的公开市场；二是公开市场上要有可比的资产及其交易活动。

第3题：

采用市场途径进行资产评估的基本前提包括()

A、要有一个活跃的公开市场

B、要有可比的资产及其交易活动

C、资产能够给所有者带来预期收益

D、资产具有交换价值

E、资产具有使用价值


参考答案：AB

第4题：

应用市场法进行资产评估需要满足的基本前提条件有（ ）。

A.要有一个活跃的公开市场
B.有充分时间进行分析判断
C.公开市场上要有可比的资产及其交易活动
D.有可预测的资产收益
E.折现率可以预测

答案：A,C
解析：
应用市场法进行资产评估需要满足两个基本的前提条件：一是要有一个活跃的公开市场；二是公开市场上要有可比的资产及其交易活动。

第5题：

在运用市场法进行评估时，下列属于市场法的应用前提的是()。

A.公开市场上要有可比的资产及其交易活动
B.应当具备可利用的历史资料
C.被评估资产预期获利年限可以预测
D.形成资产价值的耗费是必需的

答案：A
解析：
市场法的应用前提的包括①公开市场上要有可比的资产及其交易活动②要有一个活跃的公开市场。

第6题：

采用市场法进行资产评估需要满足的最基本的前提条件是（　　）。

A.被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态
B.被评估资产的预期收益能够支持其重置及投入价值
C.要有一个活跃的公开市场
D.被评估资产预期获利年限可以预测
E.公开市场上要有可比的资产及其交易活动

答案：C,E
解析：
押品价值评估的主要方法有市场法、成本法和收益法等。AB两项，是采用成本 法评估资产的前提条件；D项，是采用收益法必须具备的前提条件。

第7题：

下列选项中属于市场法应用前提的是()。

A.应当具备可利用的历史资料
B.要有一个活跃的公开市场
C.被评估资产预期获利年限可以预测
D.被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币来衡量
E.公开市场上要有可比的资产及其交易活动

答案：B,E
解析：
应用市场法进行资产评估需要满足两个基本的前提条件:
(1)要有一个活跃的公开市场j(2)公开市场上要有可比的资产及其交易活动。

第8题：

关于市场法评估生产性生物资产的表述中，不正确的是（　）。

A. 不一定存在活跃的公开市场
B. 公开市场上要有可比的资产及其交易活动
C. 运用市场法估算生产性生物资产的价值，关键在于参照物的选择及调整系数的设置
D. 渔业生物资产公开市场交易的对象主要是捕捞后的水产品

答案：A
解析：
选项A，采用市场法评估生产性生物资产时，是要存在一个活跃的公开市场。

第9题：

除基本前提之外，运用市场法评估资产价值的重要前提是（　）。

A.参照物与被评估对象的可比性
B.评估对象处于活跃的公开市场
C.公开市场上要有可比的资产及其交易活动
D.价格围绕价值上下波动

答案：A
解析：
参照物与被评估对象的可比性是运用市场法评估资产价值的重要前提。

第10题：

采用收益法估测资产的价值，其基本要素不包括（ ）。
A.被评估资产的预期收益
B.折现率或资本化率
C.被评估资产取得预期收益的持续时间
D.公开市场上要有可比的资产及其交易活动


答案：D
解析：
收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，它 涉及三个基本要素：①被评估资产的预期收益；②折现率或资本化率；③被评估资产取得预期 收益的持续时间。因此，能否清晰地把握上述三要素就成为能否运用收益法的基本前提。选项 D是市场法的基本前提。

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