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单选题以下有关资产评估方法的说法错误的是（　　）。A 交易不活跃、无法单独产生收益的非标准工业建筑或专用设备等，一般选择成本法B 人们把非线性关系条件下的功能价值类比法称为规模经济效益指数法C 重置成本中的价格指数法所依据的历史成本包括经过评估调整后的价格D 评估人员在选择评估方法时，因操作条件限制可以采用一种评估方法的，应当对所受的操作条件限制进行分析、说明和披露

题目
单选题
以下有关资产评估方法的说法错误的是（　　）。
A

交易不活跃、无法单独产生收益的非标准工业建筑或专用设备等，一般选择成本法

B

人们把非线性关系条件下的功能价值类比法称为规模经济效益指数法

C

重置成本中的价格指数法所依据的历史成本包括经过评估调整后的价格

D

评估人员在选择评估方法时，因操作条件限制可以采用一种评估方法的，应当对所受的操作条件限制进行分析、说明和披露

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第1题：

在进行资产评估时，按照被评估资产在现时条件下全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，估算资产价值的方法是()。

A:收益现值法
B:重置成本法
C:现行市价法
D:清算价格法

答案：B
解析：
重置成本法是在现时条件下，被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，估算资产价值的方法。

第2题：

资产评估时，对企业的整体评估及无形资产评估时一般采用的方法是()。

A:重置成本法
B:现行市价法
C:清算价格法
D:收益现值法

答案：D
解析：
收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年（或每月）的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。收益现值法通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估等。

第3题：

以下关于设备价格评估方法的说法中，正确的是( )。

A．在我国设备评估实践中，最常使用的方法是成本法

B．收益法是评估设备价格的最简便、快捷的方法

C．使用收益法对资产价值进行评估的前提条件是设备的收益必须是确定的

D．采用清算价格法对设备估价时，清算价格往往低于现行市价

E．使用成本法时，被评估设备价值就是该设备的现时完全重置成本


正确答案：AD

第4题：

下列关于应用价格指数法估算重置成本的说法中，正确的有（　）。

A.价格指数法是利用与资产有关的价格变动指数，将评估对象的历史成本（账面价值）调整为重置成本的一种方法
B.重置成本＝资产的历史成本×价格变动指数
C.价格指数法所依据的历史成本是原始购置所发生的支出，经评估调整后价格以及二手交易价格均不能作为该方法使用的依据
D.价格指数法估算的重置成本仅考虑了价格变动因素，因而确定的是更新重置成本
E.一项科学技术进步较快的资产，采用价格指数法估算的重置成本往往会偏高

答案：A,C,E
解析：
选项B，重置成本＝资产的历史成本×价格指数＝资产的历史成本×（1＋价格变动指数）；选项D，价格指数法估算的重置成本仅考虑了价格变动因素，因而确定的是复原重置成本；而重置核算法既考虑了价格因素，也考虑了生产技术进步和劳动生产率的变化因素，因而可以用来估算更新重置成本。

第5题：

在选定评估方法之后，资产评估专业人员应该做的工作有（　）。

A. 合理选择技术参数，应用评估模型等，形成初步评估结论
B. 对形成的初步评估结论进行分析，判断釆用该种评估方法形成的评估结论的合理性
C. 采用成本法，应当合理确定重置成本和各相关贬值因素
D. 采用收益法，应当合理选择可比案例，分析评估对象和可比参照物的相关资料和价值影响因素，通过可比因素的差异调整，得出评估对象的价值
E. 当采用两种以上评估方法时，资产评估专业人员应当对采用各种方法评估形成的初步结论进行分析比较

答案：A,B,C,E
解析：
在选定评估方法之后，资产评估专业人员还需要合理选择技术参数，应用评估模型等，形成初步评估结论。例如，采用成本法，应当合理确定重置成本和各相关贬值因素；采用市场法，应当合理选择可比案例，分析评估对象和可比参照物的相关资料和价值影响因素，通过可比因素的差异调整，得出评估对象的价值；采用收益法，应当合理预测未来收益，并合理确定收益期和与收益口径一致的折现率，通过折现计算，得出评估对象的评估值。所以选项D的说法不正确。

第6题：

在进行资产评估时，通过市场调查，选择一个或多个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象，分析比较对象的成交价格和交易条件，进行对比调整，估算出资产价值的方法是()。

A:重置成本法
B:清算价格法
C:现行市价法
D:收益现值法

答案：C
解析：
现行市价法是通过市场调查，选择一个或多个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象，分析比较对象的成交价格和交易条件，进行对比调整，估算出资产价值的方法。

第7题：

因适用性受限而选择一种评估方法的，资产评估专业人员应当（　）。

A.对所受的操作条件限制进行分析
B.对所受的操作条件限制进行说明
C.对所受的操作条件限制进行披露
D.在资产评估报告中披露其他基本评估方法不适用的原因

答案：D
解析：
因适用性受限而选择一种评估方法的，资产评估专业人员应当在资产评估报告中披露其他基本评估方法不适用的原因，选项D是答案。因操作条件受限而选择一种评估方法的，资产评估专业人员应当对所受的操作条件限制进行分析、说明和披露，选项ABC不是答案。

第8题：

（ ）是通过市场调查，选择一个或N个与评估对象相同或类似的资产作为评估对象，分析比较对象的成交价格和交易条件，进行对比调整，估算出资产价值的方法。

A．重置成本法

B．收益现职法

C．清算价格份额

D．现行市价法


正确答案：D
此题考查的是几种评估方法的定义，该题是现行市价法的定义

第9题：

下列关于资产评估方法的说法中，错误的是（　）。
　

A.评估专业人员应当恰当选择评估方法，除依据评估执业准则只能选择一种评估方法的外，应当选择两种以上评估方法，经综合分析，形成评估结论，编制评估报告
B.应用成本法进行企业价值评估，需要对各单项资产和负债均采用成本法进行评估
C.资产评估专业人员应该在资产评估报告中对资产评估方法的选择及其理由进行披露
D.在评估实践中，由于条件的制约往往会导致某种评估方法所需资料的数量和质量达不到要求，那么评估专业人员应当考虑采用其他替代的评估方法进行评估

答案：B
解析：
成本法作为企业价值评估的一种方法，更多地体现为一种加和的理念和方式，并不一定要求对其中各单项资产和负债均采用成本法进行评估。

第10题：

资产评估专业人员在评估实践中，可以采用→种评估方法进行评估的情形是()。

A.基于相关法律、行政法规、规章的要求或者限制而采用一种方法
B.由于评估对象仅满足一种评估方法的适用条件而采用一种评估方法
C.由于委托人要求只采用一种评估方法
D.因操作条件限制而采用一种评估方法
E.依据资产评估执业准则，经分析现有评估方法的适用性，只能选择一种评估方法的

答案：A,B,D,E
解析：

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