房地产面积的测算,包括( )测算。

题目
多选题
房地产面积的测算,包括( )测算。
A

分摊面积

B

建筑面积

C

房屋面积

D

用地面积

E

共有面积

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第1题:

房地产面积的测算,包括房屋面积测算和用地面积测算。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第2题:

在房地产面积测算中,房屋面积测算包括()。

A:房屋建筑面积
B:共有建筑面积
C:产权面积
D:使用面积
E:室外面积

答案:A,B,C,D
解析:

第3题:

房地产面积测算是指水平面积测算,包括( )。

A、房屋面积测算

B、道路面积测算

C、土地面积测算

D、街道面积测算

E、河涌面积测算


正确答案:AC

第4题:

下列关于房地产面积测算的表述中,不正确的是()。

  • A、用地面积测算以丘为单位进行
  • B、房产用地面积测算时,无明确使用权属的冷巷、巷道和间隙地不计入用地面积
  • C、房地产面积测算包括房屋面积测算和土地面积测算
  • D、房产面积测算时,公共使用的河涌、水沟、排水沟计入用地面积

正确答案:D

第5题:

房地产面积的测算,均指水平投影面积的测算。( )


答案:对
解析:
本题考查的是房地产面积测算。房地产面积的测算,均指水平投影面积的测算。

第6题:

假设开发法用于房地产开发项目分析时,为房地产投资者提供的数值不包括( )

A.测算待开发房地产的最低价格
B.测算房地产开发项目的预期利润
C.测算房地产开发中可能的最高费用
D.测算待开发房地产的最高价格

答案:A
解析:
本题考查的是假设开发法概述。假设开发法除了适用于房地产估价,还适用于房地产开发项目分析。房地产开发项目的分析,是为了给房地产投资者的投资决策提供参考依据。假设开发法具体可为房地产投资者提供下列3种数值:(1)测算待开发房地产的最高价格;(2)测算房地产开发项目的预期利润;(3)测算房地产开发中可能的最高费用。

第7题:

房地产面积的测算,包括房屋面积测算和用地面积测算。 ( )


答案:对
解析:

第8题:

在房地产面积测算时,市政管辖的道路不计入用地面积。( )


参考答案:正确

第9题:

(2017真题) 房地产面积的测算,均指水平投影面积的测算。()


答案:对
解析:
本题考查的是房地产面积测算。房地产面积的测算,均指水平投影面积的测算。

第10题:

房屋面积测算包括()等测算。

  • A、房屋建筑面积
  • B、共有建筑面
  • C、占地面积
  • D、使用面积
  • E、产权面积

正确答案:A,B,D,E

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