不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项错误,应当通知当事人在()个工作日内办理更正登记。

题目
单选题
不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项错误,应当通知当事人在()个工作日内办理更正登记。
A

10

B

15

C

30

D

60

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第1题:

权利人发现不动产登记簿记载错误,可以向不动产登记机构申请(  )。

A.更正登记
B.变更登记
C.注销登记
D.异议登记

答案:A
解析:
更正登记是指登记机构根据当事人的申请或者依职权对登记簿的错误记载事项进行更正的登记。《物权法》规定,权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。

第2题:

权利人发现不动产登记簿记载错误,可以向不动产登记机构申请(  )。

A、更正登记
B、变更登记
C、注销登记
D、异议登记

答案:A
解析:
更正登记是指登记机构根据当事人的申请或者依职权对登记簿的错误记载事项进行更正的登记。《物权法》规定,权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。

第3题:

申请异议登记的条件有哪些?()

A.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。

B.动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。

C.不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。


参考答案:ABC

第4题:

不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

A正确

B错误


A

第5题:

权利人发现不动产登记簿记载的事项错误,可以向不动产登记机构申请( )。

A.更正登记
B.变更登记
C.注销登记
D.异议登记

答案:A
解析:
《物权法》规定:权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起十五日内不起诉,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。

第6题:

下列关于不动产登簿发证的说法中,错误的是(  )。

A.登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记
B.不动产登记机构可以结合地方实际,对登记簿做相应调整,减少登记簿的内容
C.不动产登记簿由不动产登记机构按照统一的登记簿样式自行制作使用
D.任何人不得损毁不动产登记簿,除依法予以更正外不得修改登记事项

答案:B
解析:
B项,不动产登记机构可以结合地方实际,针对不同的权利登记事项,对登记簿做相应调整,但不得随意减少登记簿的内容。

第7题:

权利人发现不动产登记簿记载错误,可以向不动产登记机构申请( )。(2012年真题)

A.更正登记
B.变更登记
C.注销登记
D.异议登记

答案:A
解析:
更正登记是指登记机构根据当事人的申请或者依职权对登记簿的错误记载事项进行更正的登记。《物权法》规定,权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。

第8题:

不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项错误,应当通知当事人在( )内办理更正登记。

A.30个工作日

B.10个工作日

C.15个工作日

D.5个工作日


参考答案:A

第9题:

不动产权证书和不动产登记证明记载的事项,应当与不动产登记簿一致;如记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。( )


答案:对
解析:
本题考查的是不动产登记的基本规定。不动产权证书和不动产登记证明记载的事项,应当与不动产登记簿一致;如记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

第10题:

以下情形,不动产登记机构应当在登记事项记载于登记簿前进行公告的是()

  • A、依职权更正登记
  • B、权利人申请更正登记
  • C、房屋买卖办理转移登记
  • D、不动产面积变更登记

正确答案:A

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