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对被征收人的补偿内容包括（）。

题目
多选题
对被征收人的补偿内容包括（）。
A

被征收房屋价值的补偿

B

因征收造成临时安置的补偿

C

对征收后购房差价的补偿

D

因征收造成停产的损失补偿

E

因征收造成搬迁的补偿

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第1题：

被征收房屋价值的补偿应包括属于被征收人的、被征收人搬不走的不动产价值的补偿，因此其估价对象的财产范围应包括被征收房屋及其占用范围内的土地使用权和属于被征收人的其他不动产，其中的被征收房屋理应包含室内装饰装修，因此实践中通常将室内装饰装修与房屋一并评估。（　）


答案：错
解析：
本题考查的是估价对象的确定。被征收房屋价值的补偿应包括属于被征收人的、被征收人搬不走的不动产价值的补偿，因此其估价对象的财产范围应包括被征收房屋及其占用范围内的土地使用权和属于被征收人的其他不动产，其中的被征收房屋理应包含室内装饰装修，但实践中通常将室内装饰装修与房屋主体分开，室内装饰装修价值先由征收当事人协商确定； 协商不成的，再委托估价机构评估确定。

第2题：

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括().

A:被征收房屋房主日常生活的补偿
B:被征收房屋价值的补偿
C:因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
D:因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
E:因征收房屋造成的失业的补偿

答案：B,C,D
解析：

第3题：

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括()。

A、被征收房屋价值的补偿

B、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

C、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

D、对被征收人的补助和奖励


参考答案：ABC

第4题：

房屋征收部门和被征收人在双方协商一致的基础上，订立补偿协议。内容包括（）等。

  • A、补偿方式
  • B、补偿金额和支付期限
  • C、产权调换房屋的地点、面积
  • D、搬迁费、安置费

正确答案:A,B,C,D

第5题：

下列关于国有土地上房屋征收的补偿，表述正确的是（ ）。

A.补偿内容不包括停产停业损失
B.房屋征收部门与被征收人订立补偿协议
C.房屋征收补偿的方式由市县级人民政府选择
D.被征收人对补偿决定不服的，向专家委员会申请鉴定

答案：B
解析：
本题考查的是国有土地上房屋征收的补偿。补偿内容包括停产停业损失；房屋征收补偿的方式由被征收人选择；被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。P58～59。

第6题：

下列不属于对被征收人给予的补偿内容的是（ ）。

A.被征收土地使用权的补偿
B.被征收房屋价值的补偿。
C.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
D.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

答案：A
解析：
对被征收人给予的补偿内容包括：（1）被征收房屋价值的补偿。（2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁的应支付搬迁费，产权调换的应支付临时安置费或提供周转房。（3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。此外，市、县级人民政府应制定补助和奖励办法。

第7题：

被征收人对房屋征收补偿决定不服的，只能依法提起民事诉讼


答案：错
解析：
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

第8题：

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：()

A、被征收房屋价值的补偿;

B、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

C、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。


参考答案：ABC

第9题：

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿，不包括( )。

A.被征收房屋价值的补偿
B.被征收房屋安置房价差的补偿
C.因征收房屋造成的搬迁，临时安置的补偿
D.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

答案：B
解析：
参见《国有土地上房屋征收与补偿条例》(2011)第十七条(内容略)，不包括被征收房屋安置房价差的补偿。

第10题：

以下关于房屋征收补偿的说法，不正确的是（）。

  • A、因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费
  • B、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换
  • C、对被征收房屋价值的补偿，可以低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格
  • D、被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼

正确答案:C

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