可比性
真实性
可靠性
相关性
第1题:
第2题:
第3题:
在市场法中,所选择的参照物应与被评估对象在( )等方面具有可比性。
A.价格
B.用途
C.市场供求关系
D.交易条件
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
采用市场价格比较法评估二手车时,参照物的市场销售价来源有哪几种?
第9题:
第10题:
在市场法中,所选择的参照物应与被评估对象在()等方面具有可比性。
A价格
B用途
C市场供求关系
D交易条件
市场价格比较法在将参照物与被评估对象进行比较调整时,调整是针对参照物的价格进行的。
运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动,这个可比性体现在以下几个方面( )。A、参照物与评估对象在功能上具有可比性B、参照物与评估对象的市场条件具有可比性C、参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长,同时时间对资产价值的影响可以调整。D、被评估资产预计获利年限可以确定E、参照物与评估对象的可比性是运用市场法评估资产价值的重要前提
单选题用市场法进行机器设备评估时,第一步首先应该()。A 因素比较B 计算评估值C 对评估对象进行鉴定,获取评估对象的基本资料D 进行市场调查,选取市场参照物
市场法要求在公开市场上有可比的资产及其交易活动,是指()。A、参照物与评估对象在功能上完全一样B、参照物与被评估对象面临的市场条件完全一样C、参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长D、参照物与评估对象在功能上具有可比性E、参照物与被评估对象面临的市场条件具有可比性
单选题在市场成熟、资料公开,可以在市场中找到参照物时,倾向于采用( )作为鉴证方法。A 收益法B 市场法C 成本加成法D 专家咨询法
采用市场法评估,选取的参照物成交日期与评估基准日的间隔时间最长不超过()。A、1个月B、1季度C、半年D、1年
多选题在市场法中,所选择的参照物应与被评估对象在()等方面具有可比性。A价格B用途C市场供求关系D交易条件
在采用市场法时,一方面是选择确定参照物,另一方面则是分析确定参照物的差异调整因素。下列不包括在参照物调整主要因素中的是()A、时间因素B、资产的型号、规格因素C、地域因素D、功能因素
单选题下列关于用市场法进行车损鉴证的说法中,错误的是( )。A 市场法可适用于部分损失的车损鉴证B 市场法是根据市场上类似车辆交易的价格资料,通过对鉴证标的和市场参照物各种因素的分析比较,确定价格的方法C 参照物的价格需具有代表性和合理性,在条件允许的情况下,参照物最好能有多个D 尽管价格鉴证人员在选择市场参照物时已使鉴证标的与市场照物比较接近,但是,鉴证标的与参照物在实体状态、交易时间等因素上仍可能存在差异,需要对这些差异逐一分析
用市场法进行机器设备评估时,第一步首先应该()。A、因素比较B、计算评估值C、对评估对象进行鉴定,获取评估对象的基本资料D、进行市场调查,选取市场参照物