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多选题承受，是指以（）等方式取得土地、房屋权属的行为。A受让B购买C转让D受赠E交换

题目
多选题
承受，是指以（）等方式取得土地、房屋权属的行为。
A

受让

B

购买

C

转让

D

受赠

E

交换

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第1题：

根据契税有关规定，有些特殊方式转移土地房屋权属的，也将视同土地使用权转让、房屋买卖行为征收契税。这些特殊方式有（ ）

A．以土地、房屋权属作价投资

B．以土地、房屋权属抵偿债务

C．股份合作改造承受土地、房屋权属

D．企业分立中承受原土地、房屋权属


正确答案：AB
对A、B的判断是历年CPA考试常考不衰的考点，以土地、房屋权属作价投资、抵债方式承受土地、房屋权属，均发生了房屋土地权属的转移，故都在契税征税对象范围之内。C、D符合契税免税的规定，此情况规定不征契税。 

第2题：

根据契税的现行规定，下列行为中，不需要缴纳契税的是（　）

A、母公司以土地、房屋权属向其全资子公司增资
B、买房拆料
C、以获奖方式取得的房屋
D、受赠的房屋

答案：A
解析：
选项A，母公司以土地、房屋权属向其全资子公司增资，视同划转，免征契税。

第3题：

根据契税的有关规定，有些特殊方式转移土地、房屋权属的，也将视同土地使用权转让、房屋买卖行为征收契税。这些特殊方式有( )。

A．以土地、房屋权属作价投资

B．以土地、房屋权属抵偿投资

C．以获奖方式承受土地、房屋权属

D．企业分立中承受原企业的土地、房屋权属


正确答案：ABC
解析：ABC均发生以土地、房屋权属变更，属于契税征税范围，企业分立中，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属的，不征契税。

第4题：

中国农业银行契税涉税事项是（）

  • A、以购买、交换等方式取得土地、房屋权属
  • B、以受赠、投资、入股、抵债、获奖等方式承受土地、房屋权属
  • C、以预购或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属
  • D、以上都是

正确答案:D

第5题：

根据契税法律制度的规定，下列各项中，不属于契税的纳税人的是（ ）。

A.受让房屋权属的个人
B.转让房屋权属的单位
C.受赠房屋权属的单位
D.购买房屋的个人

答案：B
解析：
契税的纳税人，是指在我国境内承受土地、房屋权属的单位和个人。“承受”是指以受让、购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属的行为。

第6题：

在（ ）情况下，需要征收契税。

A．国有土地使用权出让、转让

B．房屋发生交换、买卖或赠与

C．以土地、房屋权属作价投资、入股或抵债

D．城镇职工首次购买公有住房

E．以预购方式或预付集资建房方式承受土地、房屋权属


正确答案：ABCE
除此之外，以获奖方式承受土地、房屋权属的，也视为转移土地、房屋权属，需要征收契税。而城镇职工首次购买公有住房，可以免征契税。

 

第7题：

在( )情况下，需要征收契税。

A、 国有土地使用权出让、转让
B、 房屋发生交换、买卖或赠与
C、 以土地、房屋权属作价投资、入股或抵债
D、 城镇职工首次购买公有住房
E 以预购方式或预付集资建房方式承受土地、房屋权属

答案：A,B,C,E
解析：
除此之外，以获奖方式承受土地、房屋权属的，也视为转移土地、房屋权属，需要征收契税。而城镇职工首次购买公有住房，可以免征契税。

第8题：

在境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。承受，是指以()等方式取得土地、房屋权属的行为。

A、受让

B、购买

C、受赠

D、交换


参考答案：ABCD

第9题：

下列哪些土地、房屋权属转移行为视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税（）。

  • A、以土地、房屋权属作价投资、入股
  • B、以土地、房屋权属抵债
  • C、以获奖方式承受土地、房屋权属
  • D、以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属

正确答案:A,B,C,D

第10题：

下列需交纳契税的包括（）。

  • A、建设用地使用权转让
  • B、房屋等值交换
  • C、以获奖方式承受土地、房屋权属
  • D、法定继承人承受死者生前的土地、房屋权属
  • E、以土地、房屋权属抵债

正确答案:A,C,E

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