对
错
第1题:
假设开发法的操作步骤包括( )。
A.调查待开发房地产的基本情况
B.选择最佳的开发利用方式
C.估计开发前的房地产价值及开发经营期
D.估算开发成本、管理费用、投资利息、销售税费、开发利润及投资者购买待开发房地产应负担的税费
E.进行具体计算,求出待开发房地产的价值
第2题:
待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值-开发成本-管理费用-销售费用-投资利息-销售税费-开发利润-( )。
A.取得待开发房地产的税费
B.转让待开发房地产的税费
C.销售开发完成后的房地产的税费
D.取得待开发土地的费用
第3题:
在使用假设开发法评估在建工程价值时,利用直接成本利润率估算开发利润的公式为开发利润=( )×直接成本利润率。
A.后续开发成本+管理费用
B.后续开发成本+管理费用+销售费用
C.待开发房地产价值+后续开发成本
D.待开发房地产价值+后续开发成本+取得待开发房地产的税费
第4题:
第5题:
假设开发法中,按传统方法需要计算利息的项目有( )。
A.待开发房地产的价值
B.开发成本和管理费用
C.销售税费
D.投资者购买待开发房地产应负担的税费
E.开发利润
第6题:
在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时,一般不计息的项目是( )
A.未知、需要求取的待开发房地产的价值
B.投资者购买待开发房地产应负担的税费
C.销售费用和销售税费
D.开发成本和管理费用
第7题:
A、开发完成后的房地产价值所对应的时间
B、开发结束时的时间
C、全部租售出去的时间
D、购买待开发房地产时的时间
第8题:
在采用假设开发中的传统方法进行房地产估价时,一般不计息的项目是( )。
A.未知、需要求取的待开发房地产的价值
B.投资者购买待开发房地产应负担的税费
C.销售费用和销售税费
D.开发成本和管理费用
第9题:
在测算投资利息时需把握的应计息的项目不包括( )。
A.未知、需要求取的待开发房地产的价值
B.取得待开发房地产的税费
C.开发成本、管理费用和销售费用
D.售后利润
第10题: