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关于耕作权的效力，下列叙述正确的是（）。

题目
多选题
关于耕作权的效力，下列叙述正确的是（）。
A

耕作权人享有对他人土地进行耕作利用并获取耕作收益的权利

B

耕作权人对土地的耕作利用，通常是无偿的

C

耕作权人对于妨碍其正常耕作或者损坏其农作物的行为，有请求排除妨害、赔偿损失的权利

D

耕作权不可以转让、继承

E

耕作权人对土地的保护、改良有经济上的投入的，允许其有偿转让或出租

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第1题：

关于物权的设立，下列说法正确的是（ ）。

A.不动产的物权，自合同生效时发生效力
B.不动产物权的合同在签订后，如果不动产交易没有进行登记，则合同无效
C.船舶、汽车和航空器的物权，自登记时发生效力
D.动产的物权，自交付时发生效力

答案：D
解析：

第2题：

下列关于效力待定的合同的说法，正确的是()。

A、善意相对人不享有撤销的权利
B、效力待定的合同的相对人拥有催告权
C、效力待定的合同是生效合同
D、效力待定的合同是无效合同

答案：B
解析：
效力待定的合同，是指虽然合同已经成立，但因不完全符合法律有关生效要件的规定，其发生效力与否尚未确定，一般须经有权人表示承认或追认才能生效的合同。《合同法》第48条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被迫认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

第3题：

下列关于各物权转移发生效力的时间的说法，不正确的是()。

A.因人民法院的法律文书导致物权转让的，自法律文书生效时发生效力
B.因继承取得物权的，自继承开始时发生效力
C.动产物权的转让，一般自交付时发生效力
D.不动产物权的转让，一般自交付时发生效力

答案：D
解析：
《物权法》第9条第1款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。故本题应选D。

第4题：

下列不是台湾的耕作权的效力的是（　　）。

A.耕作权人对土地的耕作利用通常是有偿的
B.耕作权人对于妨碍其正常耕作或者损坏其农作物的行为，有请求排除妨害、赔偿损失的权利
C.耕作权可以转让、继承
D.耕作权人享有对他人土地进行耕作利用并获取耕作收益的权利

答案：C
解析：
台湾“土地法”第一百三十三条规定，荒地“承垦人自垦竣之日起，无偿取得所领垦地之耕作权，应即依法向该管市县地政机关申请为耕作之登记。但继续耕作满10年者，无偿取得土地所有权。前项耕作权不得转让。但继承或赠予于得为继承之人，不在此限。”

第5题：

下列关于物权的表述中，正确的有（　　）。

A、物权具有优先效力
B、任何情况下的物权均优先于债权
C、物权的设定必须公示
D、不动产物权的公示方式是登记
E、动产物权的公示方式是占有

答案：A,C,D,E
解析：
B项，物权和债权并存时，无论是物权成立于债权之前还是之后，物权都优先于债权。但物权优先于债权也有例外，如《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见（试行）》第119条规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。

第6题：

关于效力待定合同的说法，正确的是()。

A、善意相对人不可撤销效力待定合同
B、效力待定合同的相对人具有催告权
C、效力待定合同是生效合同
D、效力待定合同是无效合同

答案：B
解析：
本题的考点为效力待定合同的概述。效力待定合同是指合同成立之后，是否具有效力还未确定，有待于其他行为或者事实使之确定的合同。其不同于无效合同。相对人可以催告被代理人在1个月内予以追认；被代理人未作表示的，视为拒绝追认，合同没有效力。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利，撤销应当以通知的方式作出。

第7题：

下列关于物权的表述中，正确的有（　　）。

A.物权具有优先效力
B.任何情况下的物权均优先于债权
C.物权的设定必须公示
D.不动产物权的公示方式是登记
E.动产物权的公示方式是占有

答案：A,C,D,E
解析：
B项，物权和债权并存时，无论是物权成立于债权之前还是之后，物权都优先于债权。但物权优先于债权也有例外，如《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见（试行）》第119条规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。

第8题：

下列关于民事权利中的形成权的表述，哪些是正确的?()

A:形成权只能通过明示方式行使
B:效力待定合同中相对人的催告权并非形成权
C:债权人撤销权属形成权
D:形成权不受诉讼时效期间的限制

答案：B,D
解析：
形成权是指当事人一方可以以自己的行为，使法律关系发生变化的权利。形成权能通过明示的方式或默示的方式行使。对于效力待定的合同中相对人的催告权不是形成权，因为催告权只是催告法定代理人或被代理人对合同效力予以追认，所以，只是催告行为不能发生法律关系的变化。债权人的撤销权是指当债务人放弃对第三人的债权、实施无偿或低价处分财产的行为而有害于债权人的债权时，债权人依法请求法院撤销债务人该行为的一种权利。所以，其不属于形成权。形成权不受诉讼时效制度的限制，因为诉讼时效是适用于请求权的制度，不适用于形成权。本题的答案为BD。

第9题：

关于台湾的耕作权，下列说法正确的有（　　）。

A.耕作权不得转让
B.耕作权自登记之日起取得
C.耕作权人死亡后，耕作权自动消灭
D.获得耕作权应当支付相应的报酬

答案：A
解析：
台湾“土地法”第一百三十三条规定，荒地“承垦人自垦竣之日起，无偿取得所领垦地之耕作权，应即依法向该管市县地政机关申请为耕作之登记。但继续耕作满10年者，无偿取得土地所有权。前项耕作权不得转让。但继承或赠予于得为继承之人，不在此限。”据此，自开垦完毕之日起权利人就获得了耕作权；耕作权人死亡后，耕作权可以被其继承人继承，但是不得转让。

第10题：

下列不属于耕作权终止原因的是（　　）。

A.由于国家建设需要，原为耕作权标的物的土地已不适宜用于耕种
B.耕作权人弃耕的
C.耕作权人违反有关义务或限制
D.耕作权人出租耕作权的

答案：D
解析：
耕作权人出租耕作权，属于权利人对耕作权的一种利用，该出租属于债权行为，不会导致耕作权的终止。

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