列关于集体土地征收与征用的表述中,正确的是()

题目
单选题
列关于集体土地征收与征用的表述中,正确的是()
A

征收是国家强行使用集体的土地,不改变土地所有权

B

征收是国家强行收买集体土地的所有权,改变土地所有权

C

征收与征用均依政府决定而发生效力,无须征得被征收被征用的单位或个人同意

D

征收无须征得被征收的单位或个人同意,而征用则须征得被征用的单位或个人同意

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第1题:

国家对集体土地征收或征用后,土地所有权发生转移。( )


正确答案:×
征收主要是所有权的改变,征用只是使用权的改变。

第2题:

下列有关房地产征收、征用的表述中,正确的有( )。

A、征收的实质是强制收买
B、征用的实质是强制使用
C、征收是一种强制的临时使用房地产的行为
D、征用是所有权的改变,不返还
E、征收、征用都是无偿的,不给予补偿

答案:A,B
解析:
本题考查的是房地产征收征用的需要。选项C错误,征用是一种强制的临时使用房地产的行为;选项D、E错误,征收是所有权的改变,不返还;征收、征用都不是无偿的,必须依法给予补偿。

第3题:

下列关于集体土地征收或者征用的表述中,正确的有( ).

A.征收或者征用都是为了公共利益需要

B.征收或者征用都要依法给予补偿

C.征收是国家行为,征用是企业行为

D.征收是土地所有权发生改变,征用是土地使用权发生改变

E.征收是强制性的,征用是非强制性的


正确答案:ABD

第4题:

下列关于征收与征用异同的表述中,错误的是( )。

A.补偿内容相同
B.前提条件不同
C.所有权转移不同
D.适用对象不同

答案:A
解析:
本题考查的是征收与征用的异同。征收与征用在适用对象、前提条件、所有权转移、补偿内容等方面都不同。

第5题:

关于集体土地征收和征用的说法中,错误的是().

A:土地征收的实质是强制收买
B:集体土地被征收后就变为了国有土地,不存在返还的问题
C:土地征用是一种临时使用土地的行为
D:土地征用的实质是土地所有权的改变

答案:D
解析:
本题考核的知识点为土地征收和征用的不同点。土地征收的实质是强制收买——主要是土地所有权的改变,集体土地被征收后就变为了国有土地,不存在返还的问题;土地征用的实质是强制使用——只是使用权的改变,被征用的土地使用完毕,应当及时返还被征用人,即是一种临时使用土地的行为。

第6题:

集体土地的征收通常简称集体土地征收、土地征收或(),是国家为了公共利益的需要强制取得农民集体所有的土地的行为。

A:房屋拆迁
B:征用
C:征收
D:征地

答案:D
解析:

第7题:

下列有关房地产征收、征用的表述中,正确的有( )。

A.征收的实质是强制收买
B.征用的实质是强制使用
C.征收是一种强制的临时使用房地产的行为
D.征用是所有权的改变,不返还
E.征收.征用都是无偿的,不给予补偿

答案:A,B
解析:
本题考查的是对房地产估价的需要。选项C错误,征用是一种强制的临时使用房地产的行为;选项D、E错误,征收是所有权的改变,不返还;征收、征用都不是无偿的,必须依法给予补偿。

第8题:

集体土地的征收通常简称集体土地征收、土地征收或( ),是国家为了公共利益的需要强制取得农民集体所有的土地的行为。

A.房屋拆迁

B.征用

C.征收

D.征地


正确答案:D

第9题:

集体土地未经依法(  )不得出让。

A.征用
B.征收
C.批准
D.备案

答案:B
解析:
建设用地使用权出让简称土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。出让的一般含义规定集体土地不经征收不得出让。

第10题:

下列关于征地的表述中,不正确的是()。

A、根据(宪法)规定,集体土地依法转为国有土地的行为是“征收”而非“征用”
B、任何时候征地均须向农民给付青苗补偿费
C、征地时所称的地上附着物包括地下管线
D、土地补偿费和安置补助费之和最高不得超过被征用前3年平均年产值的30倍

答案:B
解析:
本题考查的是征收集体土地补偿的范围和标准。在征地告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。由农村经济集体组织安置的人员,安置补助费由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的人员,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的人员,补助费发放给个人。

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