下列关于租赁会计处理的表述中,正确的有()。

题目
多选题
下列关于租赁会计处理的表述中,正确的有()。
A

承租人对于经营租赁中可能发生的或有租金应于发生时计入当期损益

B

承租人在经营租赁中发生的初始直接费用应当在整个租赁期间平均摊销

C

承租人在经营租赁开始时支付的预付合同项下全部租金应在租赁期内摊销

D

经营租赁中,出租人承担了应由承租人承担的相关费用时,承租人对于出租人所承担的费用应确认为当期损益

参考答案和解析
正确答案: C,D
解析: 选项B,承租人在经营租赁中发生的初始直接费用应当直接计入当期损益(管理费用);选项D,经营租赁中,出租人承担了应由承租人承担的相关费用时,承租人应将该费用从租金费用总额中扣除,按扣除后的租金费用余额在租赁期内进行分摊。
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第1题:

下列有关租赁的表述中,正确的是()。

A.由承租人负责租赁资产维护的租赁,被称为毛租赁
B.合同中注明出租人可以提前解除合同的租赁,被称为可以撤销租赁
C.按照我国会计准则的规定,租赁期为租赁资产使用年限的大部分(75%或以上)的租赁,被视为融资租赁
D.按照我国会计制度规定,租赁开始日最低付款额的现值小于租赁开始日租赁资产公允价值的90%,则该租赁按融资租赁处理

答案:C
解析:
由承租人负责租赁资产维护的租赁为净租赁,所以选项A错误;合同中注明承租人可以随时解除合同的租赁为可以撤销租赁,所以选项B的错误在于把“承租人”写成“出租人”了;选项D的错误在于把“大于或等于租赁开始日租赁资产原账面价值的90%”写成“小于租赁开始日租赁资产公允价值的90%”。

第2题:

下列各项关于承租人与融资租赁有关会计处理的表述中,正确的有()。
Ⅰ.或有租金应于发生时计入当期损益
Ⅱ.预计将发生的履约成本应计入租入资产成本
Ⅲ.租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债
Ⅳ.知悉出租人的租赁内含利率时,应以租赁内含利率对最低租赁付款额折现

A、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
C、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
D、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

答案:C
解析:
Ⅱ项,履约成本是指租赁期内为租赁资产支付的各种使用费用,如技术咨询和服务费、人员培训费、维修费、保险费等,承租人预计将发生的履约成本应当直接计入当期损益。

第3题:

下列各项关于融资租人固定资产会计处理的表述中,正确的有( )。

A.应按租赁开始日最低租赁付款额作为固定资产的入账价值

B.应按租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额的现值孰低作为固定资产的入账价值

C.应按租赁开始日最低租赁付款额的终值作为固定资产的入账价值

D.租赁开始日租赁资产的入账价值与长期负债的入账价值的差额计入当期损益

E.应按租赁开始口最低租赁付款额作为长期负债的入账价值


正确答案:BE

第4题:

下列关于会计变更的表述中,正确的有( )。

A.会计政策变更能追溯调整的,采用追溯调整法处理
B.会计政策变更的追溯调整应考虑所得税的影响,调整应交所得税
C.难以对某项变更区分为会计政策变更或会计估计变更的,应当将其作为会计政策变更处理
D.会计估计变更应当采用未来适用法处理

答案:A,D
解析:
会计政策变更的追溯调整应考虑所得税的影响,但是不会涉及应交所得税的调整,选项B错误;难以对某项变更区分为会计政策变更或会计估计变更的,应当将其作为会计估计变更处理,选项C错误。

第5题:

下列各项关于出租人会计处理的表述中,正确的是(  )。

A.融资租赁下或有租金在租赁开始日预计并确认为收入
B.融资租赁下应收融资租赁款按租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用的差额计量
C.融资租赁下未担保余值减少的,重新计算租赁内含利率并将由此引起的租赁投资净额的减少确认为其他综合收益
D.经营租赁下收取的租金在租赁期内的各个期间按直线法确认为收入

答案:D
解析:
或有租金在实际发生时计入当期损益,选项A错误;融资租赁下应收融资租赁款按租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值,选项B错误;融资租赁下未担保余值减少的,重新计算租赁内含利率并将由此引起的租赁投资净额的减少确认为当期损失,选项C错误。

第6题:

(2018年)下列关于企业各项固定资产会计处理的表述中,正确的有(  )。

A.当月增加固定资产,当月计提折旧
B.当月减少的未提足折旧的固定资产,当月仍计提折旧
C.以经营租赁方式租出的未提足折旧的固定资产,在租赁期间照提折旧
D.以融资租赁方式租入的固定资产,在租赁期间不计提折旧

答案:B,C
解析:
选项A,当月增加的固定资产,当月不计提折旧,下月开始计提折旧;选项D,融资租赁租入的固定资产视同自有资产,在租赁期间应当计提折旧。

第7题:

下列各项关于承租人与融资租赁有关会计处理的表述中,正确的有( )。
Ⅰ 或有租金应于发生时计入当期损益
Ⅱ 预计将发生的履约成本应计入租入资产成本
Ⅲ 租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债
Ⅳ 知悉出租人的租赁内含利率时,应以租赁内含利率对最低租赁付款额折现

A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
C.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
E.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

答案:C
解析:
Ⅱ项,履约成本是指租赁期内为租赁资产支付的各种使用费用,如技术咨询和服务费、人员培训费、维修费、保险费等,承租人预计将发生的履约成本应当直接计入当期损益。

第8题:

下列关于租赁的表述中,不正确的是( )。

A.按照租赁会计准则规定,对所有的租赁均确认使用权资产和租赁负债
B.按照税法规定,融资租入的固定资产需要计提折旧
C.实务中大多采用有担保债券的税后利率作为租赁决策的折现率
D.按照税法规定,以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出,按照租赁期限均匀扣除

答案:A
解析:
按照租赁会计准则规定,除采用简化处理的短期租赁和低价值资产租赁外,对所有的租赁均确认使用权资产和租赁负债。选项A的说法不正确。

第9题:

关于出租人的会计处理,下列项目表述中正确的有( )。

A.如果一项租赁实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬,出租人应当将该项租赁分类为融资租赁
B.出租人对应收融资租赁款进行初始计量时,应当以租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值
C.按照租赁资产年运营收入的一定比例计算的可变租赁付款额,应计入租赁收款额中
D.出租人在融资租赁中收到的租赁保证金应冲减应收融资租赁款

答案:A,B
解析:
按照租赁资产年运营收入的一定比例计算,属于可变租赁付款额,但该可变租赁付款额不取决于指数或比率的变化,而是取决于租赁资产的未来绩效,因此,初始计量时取决于指数或比率的可变租赁付款额为0,即不构成租赁收款额的内容,选项C错误;
出租人在融资租赁中收到的租赁保证金不应冲减应收融资租赁款,而应当单独作为负债核算,选项D错误。

第10题:

下列关于租赁会计处理的表述中,正确的有(  )。

A.承租人对于经营租赁中可能发生的或有租金应于发生时计入当期损益
B.经营租赁中,出租人承担了承租人的相关费用时,承租人对于出租人所承担的费用确认为当期损益
C.承租人在经营租赁中发生的初始直接费用应当在整个租赁期间平均摊销
D.承租人在经营租赁开始时支付的预付合同项下全部租金应在租赁期内摊销

答案:A,D
解析:
选项B,经营租赁中,出租人承担了承租人的某些费用的情况下,应将该费用从租金总额中扣除,并将租金余额在租赁期内进行分摊,对于出租人承担的部分,承租人无需进行会计处理;选项C,承租人在经营租赁中发生的初始直接费用,应当计入发生当期的损益。

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