土地使用期满，土地使用权及其他地上建筑物，其他附着物所有权由（）无偿取得。A、政府B、国家C、土地管理部门

题目

土地使用期满，土地使用权及其他地上建筑物，其他附着物所有权由（）无偿取得。

A、政府
B、国家
C、土地管理部门

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第1题：

土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。()

此题为判断题(对，错)。

参考答案：正确

第2题：

下列关于土地使用权的表述中，正确的有（）。

A．土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让

B．土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之抵押

C．土地使用者通过转让方式取得土地使用权时，其土地出让年限应为法律规定的最高年限

D．土地使用者转让地上建筑物、其他附着物(不动产)的所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让

E．土地使用者抵押地上建筑物、其他附着物的所有权时，其使用范围内的土地使用权随之抵押

正确答案：ABDE

第3题：

城镇国有土地使用权期满而不申请续期，则()由国家无偿取得

A、土地使用权

B、其地上建筑物

C、其他附着物

D、土地所有权

参考答案：ABC

第4题：

土地增值税是对有偿转让( )的单位和个人征收的一种税。

A、国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物
B、集体土地使用权及地上建筑物和其他附着物
C.国有土地所有权及地上建筑物和其他附着物
D.国有土地使用权，不包括地上建筑物和其他附着物

答案：A

解析：

凡有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税人。

第5题：

关于土地增值税的表述中，错误的是（）。

A.土地增值税的扣除项目包括开发土地的成本、费用
B.土地增值税的征税对象是有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物所取得的土地增值额
C.征税范围包括国有土地、地上建筑物、其他附着物及通过继承、赠与等方式无偿转让的房地产
D.有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税人

答案：C

解析：

BCD三项，土地增值税是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入为计税依据向国家缴纳的一种税。不包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。A项，计算土地增值额的扣除项目：①取得土地使用权所支付的金额；②开发土地的成本、费用；③新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；④与转让房地产有关的税金；⑤财政部规定的其他扣除项目。

第6题：

下列关于土地使用权的表述中正确的是（）。

A．土地使用权转让时，其地上建筑物、附着物所有权随之转让

B．土地使用权抵押时，其地上建筑物、附着物所有权随之抵押

C．土地使用者通过转让方式取得土地使用，时，其土地出让年限应为法律规定的最高年限

D．土地使用者转让地上建筑物、其他附着物(不动产)所有权．其使用范围内的土地使用权随之转让

E．抵押地上建筑物及其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。

正确答案：ABDE

第7题：

建设用地使用权转让地上建筑物及地上附着物所有权时()。

A:土地使用权随之转让，但地上建筑及附着物作为动产转让的除外
B:土地使用权随之转让，但地上建筑物及附着物作为不动产转让的除外
C:土地使用权是否随之转让由双方协商
D:土地使用权随之转让

答案：A

解析：

本题考查建设用地使用权转让的限制。土地使用权转让时，其地上建筑物、附着物随之转让，称为房随地走，但是上面的动产由于可以独立转让而不包括在此范围内。

第8题：

下列关于土地使用权的表述中，正确的是( )。

A．土地使用权转让时，其地上建筑物、附着物所有权随之转让

B．土地使用权抵押时，其地上建筑物、附着物所有权随之抵押

C．土地使用者通过转让方式取得土地使用权时，其土地出让年限应为法律规定的最高年限

D．土地使用者转让地上建筑物、其他附着物(不动产)所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让

E．抵押地上建筑物及其他附着物所有权时．其使用范围内的土地使用权随之抵押

正确答案：ABDE
解析：土地使用权转让时，其地上建筑物、附着物所有权随之转让；土地使用权抵押时，其地上建筑物、附着物所有权随之抵押；土地使用者转让地上建筑物、其他附着物(不动产)所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让；抵押地上建筑物及其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。

第9题：

关于土地增值税的表述中，错误的是（　　）。

A、土地增值税的扣除项目包括开发土地的成本、费用
B、土地增值税的征税对象是有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物所取得的土地增值额
C、征税范围包括国有土地、地上建筑物、其他附着物及通过继承、赠与等方式无偿转让的房地产
D、有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税人

答案：C

解析：

土地增值税是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入为计税依据向国家缴纳的一种税。不包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。

第10题：

下列对土地使用权分割转让的正确理解是（　　）。

A.土地使用权与其地上建筑物，其他附着物使用权分割转让
B.土地使用权和建筑物，其他附着物使用权分别转让
C.将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物所有权分别转让
D.将一宗土地使用权分为二宗或二宗以上的，连同地上建筑物，其他附着物使用权分别转让

答案：C

解析：

根据《物权法》第一百四十六条规定，建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。据此规定，如果将土地使用权分割的，连同地上建筑物，其他附着物也一并分割。

土地使用期满，土地使用权及其他地上建筑物，其他附着物所有权由（）无偿取得。A、政府B、国家C、土地管理部门

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