更正登记需书面通知权利人采用的方式有()。

题目

更正登记需书面通知权利人采用的方式有()。

  • A、直接送达
  • B、留臵送达
  • C、邮寄送达
  • D、公告送达
  • E、电话通知
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第1题:

对于涉及房屋权利归属和内容的房屋登记簿的记载错误,房屋登记机构应当书面通知有关权利人在规定期限内办理().

A:注销登记
B:异议登记
C:更正登记
D:预告登记

答案:C
解析:

第2题:

房屋登记机构发现房屋登记簿的记载错误,不涉及房屋权利归属和内容的,应当书面通知有关权利人在规定期限内办理().

A:注销登记
B:更正登记
C:异议登记
D:预告登记

答案:B
解析:

第3题:

申请异议登记的条件有哪些?()

A.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。

B.动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。

C.不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。


参考答案:ABC

第4题:

下列关于更正登记与异议登记的表述中,错误的有( )。

A.提起更正登记之前,须先提起异议登记
B.更正登记的申请人可以是权利人,也可以是利害关系人
C.异议登记之日10日内申请人不起诉的,异议登记失效
D.异议登记不当造成权利人损害的,登记机关应承担赔偿责任
E.异议登记失效后,当事人提起民事诉讼,请求确认物权归属的,应当依法受理

答案:A,C,D
解析:
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记,因此是先更正登记,得不到实现的才异议登记。选项A错误。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起15日内不起诉,异议登记失效。选项C错误。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。选项D错误。

第5题:

房地产登记中,()是保护事实上的权利人或者真正权利人以及真正权利状态的法律措施。

A:异议登记
B:预告登记
C:更正登记
D:初始登记
E:注销登记

答案:A,C
解析:

第6题:

利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误,权利人不同意更正的,利害关系人可以申请(  )

A、更正登记
B、变更登记
C、注销登记
D、异议登记

答案:D
解析:
异议登记是指登记机构将事实上的权利人以及利害关系人对不动产登记簿记载的权力所提出的异议申请记载于不动产登记簿的行为。利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误,权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。利害关系人申请异议登记的,应提交以下几项材料:①证实对登记的不动产权利有利害关系的材料;②证实不动产登记簿记载的事项错误的材料;③其他必要材料。

第7题:

利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误,而权利人不同意更正的,利害关系人可以申请()。

A:预告登记
B:更正登记
C:异议登记
D:注销登记

答案:C
解析:

第8题:

土地登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请()。

A.更正登记
B.异议登记
C.预告登记
D.查封登记

答案:B
解析:
土地登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。对符合异议登记条件的,国土资源行政主管部门应将相关事项记载于土地登记簿,并向申请人颁发异议登记证明,同时书面通知土地登记簿记载的土地权利人。异议登记期间,未经异议登记权利人同意,不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权。

第9题:

关于土地更正登记,下列说法错误的是(  )。

A.当土地登记簿中宗地号、图号、宗地面积发生变更的,要在原《土地登记簿》上进行修改
B.在更正登记中,除土地权利人和宗地面积发生变更的情况外,其他类型的更正登记一般均可在原土地权利证书上进行更改
C.在更正登记中,涉及土地权利人和宗地面积发生变更的,应收回注销原土地权利证书
D.国土资源部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的,应当报经人民政府批准后进行更正登记,并书面通知当事人在规定期限内办理更换或者注销原土地权利证书的手续

答案:A
解析:
A项,当土地登记簿中宗地号、图号、宗地面积发生变更的,须更换土地登记簿,并依据《土地登记审批表》建立宗地新《土地登记簿》。

第10题:

土地权利人认为土地登记簿记载的事项错误,可能申请()。

  • A、初始登记
  • B、变更登记
  • C、异议登记
  • D、更正登记

正确答案:D

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