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物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应

题目

物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定（）。

  • A、相应的市场价及其浮动幅度，并定期公布
  • B、相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布
  • C、相应的成本价及其浮动幅度，并定期公布
  • D、相应的标定价及其浮动幅度，并定期公布
参考答案和解析
正确答案:B
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第1题：

按照《物业服务收费管理办法》,物业服务收费实行( )。

A．政府定价

B．政府指导价

C．市场调节价

D．业主定价

E．政府与业主共同定价


正确答案：BC

第2题：

《价格法》对于包括服务收费的价格管理，规定的定价形式不包括()

A:物业服务企业定价
B:政府指导价
C:市场指导价
D:政府定价

答案：A
解析：
《价格法》对于包括服务收费在内的价格管理，规定了三种定价形式：(1)政府定价，是指由政府价格主管部门或者其他有关部门，按照定价权限和范围制定的价格；(2)政府指导价，是指由政府价格主管部门或者其他有关部门，按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度，指导经营者制定的价格；(3)市场调节价，是指由经营者自主制定，通过市场竞争形成的价格。

第3题：

物业服务收费实行政府指导价的具体方式是由( )根据物业管理服务的实际情况和管理要求，制定物业管理服务的等级标准，然后由有定价权限的价格主管部门会同房地产行政主管部门，测算出各个等级标准的物业管理服务基准价格及其浮动幅度。

A．建设单位行政主管部门

B．房地产行政主管部门

C．物业服务企业

D．政府价格主管部门


正确答案：B

第4题：

物业服务定价成本监审、监督和审核的客体是()。

A:实行市场调节价的物业服务收费标准
B:实行政府指导价的物业服务收费标准
C:实行政府定价的物业服务收费标准
D:实行企业定价的物业服务收费标准

答案：B
解析：

第5题：

物业服务定价成本监审，是指价格主管部门为制定或者调整实行()的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为。

A:政府指导价
B:市场调节价
C:政府定价
D:特约服务价格

答案：A
解析：
物业服务定价成本监审，是指价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价（注意：不是市场调节价）的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为。

第6题：

《物业服务收费管理办法》规定：物业服务收费应当针对不同物业的性质和特点分别实行( )。

A．政府定价

B．政府指导价

C．市场调节价

D．业主定价

E．物业公司定价


正确答案：BC

第7题：

《物业服务收费管理办法》规定，物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行()。

A:政府定价和市场调节价
B:政府指导价和市场调节价
C:政府指导价和政府定价
D:政府定价和行业定价

答案：B
解析：
《物业服务收费管理办法》规定：“物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。”

第8题：

我国开展物业管理以来，政府价格主管部门和房地产主管部门，对高档公寓、别墅和非住宅的物业服务收费管理，一般都实行( )。

A．市场定价

B．政府指导价

C．市场调节价

D．政府定价


正确答案：C

第9题：

物业服务收费定价形式中，《价格法》对于包括服务收费在内的价格管理，规定的定价形式包括()

A:业主定价
B:市场调节价
C:政府指导价
D:政府定价
E:协商定价

答案：B,C,D
解析：
《价格法》对于包括服务收费在内的价格管理，规定了三种定价形式：(1)政府定价；(2)政府指导价；(3)市场调节价。

第10题：

根据《物业服务收费管理办法》的规定，物业服务收费可以实行()。

A:政府指导价
B:市场调节价
C:政府定价
D:行业定价
E:企业定价

答案：A,B
解析：

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