房地产市场营销的概念及特征是什么？

正确答案：
统计违法行为，是指行为人在统计活动中违反统计法和统计制度规定，对统计法所保护的社会关系形成侵害的行为。统计违法行为具有如下特征：
一是，统计违法行为是具有社会危害性的行为;
二是，统计违法行为是行为人有过错的行为;
三是，统计违法行为是违反统计法律规定的行为。

正确答案：国际市场营销（Internationalmarketing）是指商品和劳务流入一个以上国家的消费者或用户手中的过程，是一种跨国界的社会和管理过程，是企业通过计划，定价促销和引导，创造产品和价值并在国际市场上进行交换，以满足多国消费者的需要和获取利润的活动。就国际市场营销学的基本原理和方法来说，同基础市场营销学并无多大差异。许多指导国内企业营销的原理和方法，诸如市场营销调研、消费者行为分析、选择目标市场、营销组合策略、营销战略计划、营销管理等，均可用以指导国际市场营销活动。但营销策略方面须特别注意二者的以下主要区别：1市场营销环境不同。国内营销是在企业熟悉的营销环境包括人口、经济、社会文化、政治法律及竞争环境中开展，国际市场营销则要在一国以上的不熟悉的营销环境中开展，同时还有受国内宏观营销环境影响，可见，国际市场营销所面临的环境更加复杂多变;2市场营销组合策略有区别。国际市场营销活动受到双重环境，尤其是各国环境的影响，使营销组合策略复杂得多，难度也比较大。3在产品策略方面，国际市场营销面临产品标准化与差异化策略的选择;4定价策略方面，国际市场定价不仅要考虑成本，还要考虑不同国家市场需求及竞争状况，而且成本还包含运输费、关税、外汇汇率、保险费等。此外还要考虑各国政府对价格调控的法规;以及分销渠道方面、促销策略方面等因素。这使得国际营销战略及营销管理过程更复杂，以上这些都是国际市场营销策略应考虑的因素。