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房地产市场调研中，所收集数据的多少和复杂程度取决于（）。

题目

房地产市场调研中，所收集数据的多少和复杂程度取决于（）。

  • A、所需要的信息
  • B、收集数据的方法
  • C、所需要的信息和所拥有的经费
  • D、收集数据的方法和所拥有的经费
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第1题：

资产评估计划的祥略程度取决于（ ）

A．评估收费多少

B．评估人员素质

C．评估机构规模

D．评估业务规模和复杂程度


正确答案：D

第2题：

房地产市场调研中，调研人员应采用适宜的方法设计方案、定义问题、采集和分析数据，从中提取有效、可靠和有代表性的信息资料，这表明房地产市场调研应遵循()。

A:客观性原则
B:统一性原则
C:科学性原则
D:差异性原则

答案：C
解析：
房地产市场调研应遵循的原则有客观性原则和科学性原则。客观性要求调研人员具备良好的职业道德，从事调研活动不应带有个人主观意愿或偏见，也不应受任何组织和个人的影响或“压力”，自始至终保持客观的态度去搜集反映房地产市场真实状况的信息资料，正视事实，接受调研的结果。科学性要求调研人员采用科学的方法去设计方案、定义问题、采集数据和分析数据，从中提取有效、相关、准确、可靠和有代表性的信息资料。

第3题：

市场调研计划可以要求收集二手数据、()

A.同类数据

B.筛选数据

C.分析数据

D.原始数据


答案：B

第4题：

质量管理体系的文件的多少与详略程度取决于（）。

  • A、组织的规模与活动的类型
  • B、过程的相互作用和复杂程度
  • C、管理者的文化程度
  • D、员工的能力
  • E、生产的场所和范围

正确答案:A,B,D

第5题：

市场调研要确定说明问题所需的信息，设计收集信息的方法，监测和执行数据收集的过程。


正确答案:正确

第6题：

某房地产企业根据所收集的次级和初级资料，对顾客和竞争对手进行了分析研究，塑造出本企业产品的鲜明形象并传递给目标客户，这是（　　）。

A.市场细分
B.目标市场选择
C.房地产开发项目定位
D.市场调研

答案：C
解析：
本题考查房地产开发项目定位的概念。房地产开发项目定位是在市场定位基础上．塑造项目主题形象，确立项目适当位置。

第7题：

下列房地产市场调研工作内容中，属于调研准备阶段工作的是（）。

A．收集文献资料信息
B．设计市场调研方案
C．撰写市场调研报告
D．统计分析资料数据

答案：B
解析：
房地产市场调研准备阶段的工作有设计市场调研方案和组建市场调研人员队伍。准备阶段的工作在市场调研中很重要，既是整个调研工作的起点，又是对整个调研工作的决策、设计和筹划，是市场调研工作能否取得成功的关键阶段。

第8题：

数据库设计的难易程度取决于下面哪些要素:()。

A.数据关系的复杂程度

B.数据复杂度

C.数据量的大小

D.数据之间的关系


正确答案：BC

第9题：

房地产开发项目前期策划报告的编制步骤是（）。

  • A、收集资料→市场调研→项目分析→市场定位→经济评价→运行建议→撰写报告
  • B、项目分析→市场调研→收集资料→市场定位→经济评价→运行建议→撰写报告
  • C、经济评价→市场调研→收集资料→市场定位→项目分析→运行建议→撰写报告
  • D、市场调研→收集资料→市场定位→项目分析→经济评价→运行建议→撰写报告

正确答案:A

第10题：

组织编写质量管理体系文件的多少取决于（）。

  • A、产品复杂程度和人员能力
  • B、主管领导意见
  • C、顾客要求
  • D、组织规模大小

正确答案:A,D

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