抵押时,应遵守()规定。A、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押B、以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押C、乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押D、以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押

题目

抵押时,应遵守()规定。

  • A、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押
  • B、以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押
  • C、乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押
  • D、以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押
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第1题:

下列权利可以依法设定土地抵押权的有(  )。

A.法律允许单独流转的国有土地使用权
B.依法以国有土地上的房屋抵押的,被抵押的房屋占用范围内的国有土地使用权
C.依法承包并经登记的集体荒地的土地使用权
D.农村集体经济组织投资设立的企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的乡(镇)村企业集体土地使用权
E.已获得土地借用权的土地

答案:A,B,C,D
解析:
《物权法》上不存在“土地借用权”这类物权,根据物权法定原则,该项权利是无效的。

第2题:

乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押。


正确答案:正确

第3题:

以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第4题:

下列房地产抵押的表述,正确的有()。

  • A、一宗房地产只可以设定一个抵押权
  • B、以出让方式取得的土地使用权抵押,应当将其上的房屋同时抵押
  • C、出让方式取得的土地使用权可以单独设定抵押
  • D、乡、村企业的厂房设定抵押,其占用范围内的土地使用权同时抵押
  • E、学校等公益为目的的单位,可以用公益设施为自身债务设定抵押

正确答案:B,C,D

第5题:

以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将该国有土地上的房屋同时抵押。


正确答案:正确

第6题:

以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权可不抵押。


正确答案:错误

第7题:

以划拨方式取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占有范围内的国有土地使用权()抵押。

  • A、不用抵押
  • B、同时抵押
  • C、可以抵押也可以不抵押

正确答案:B

第8题:

根据《担保法》有关房产、土地抵押的有关规定,以下说法正确的是:

A.以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押

B.以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押

C.乡(镇)、村企业的土地使用权可以单独抵押

D.以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押


正确答案:ABD

第9题:

以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权不得抵押。


正确答案:错误

第10题:

可以设定抵押权的土地权利包括( )等。

  • A、法律允许单独流转的建设用地使用权
  • B、依法以国有土地上的房屋抵押的,被抵押的房屋占用范围内的建设用地使用权
  • C、依法承包并未登记的集体荒山的土地使用权
  • D、农村集体经济组织投资设立的企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的乡(镇)村企业集体建设用地使用权
  • E、法律不允许单独流转的国有土地使用权

正确答案:A,B,D

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