时间的稀缺性是其“价值”存在的根本原因。毫无疑问，一小时对于有限寿命的人和长生不死的人具有截然不同的价值。

题目

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第1题：

拍品具有商品的一般属性，是指（）

A.拍品具有效用性、稀缺性和有用性

B.拍品具有效用、稀缺性和价值

C.拍品具有效率、稀缺性和价值

D.拍品具有价值、价格和效用

参考答案：B

第2题：

顾客寿命价值的概念是从企业的角度提出的。下列关于顾客寿命价值的表述，正确的是（）。

A.顾客一次购买该企业商品数额越大，其寿命价值越大

B.顾客一次购买该企业商品数额越小，其寿命价值越大

C.顾客一生购买该企业商品数额越大，其寿命价值越大

D.顾客一生购买该企业商品数额越小，其寿命价值越大

正确答案：C

第3题：

以下有关货币的时间价值的说法，正确的有（）。

A．货币的时间价值认为等量资金在不同时点上的价值量不相等

B．货币的时间价值是指货币经历一定时间的投资和再投资所增加的价值

C．不同时间单位的货币收入在不换算到相同时间单位的情况下，其经济价值也具有可比性

D．货币的时间价值也被称为资金的时间价值

E．货币不存在时间价值

正确答案：ABD

第4题：

下列关于货币时间价值的说法，正确的有( )。

A: 货币时间价值是理财的“第一原则”
B: 货币时间价值是人类心理认知的反应
C: 货币时间价值是资源稀缺性的体现
D: 货币时间价值是货币在使用过程中由于时间因素而形成的增值
E: 在信用货币体制下，当前所持有的货币比未来等额的货币具有更高的价值

答案：A,B,C,D,E

解析：

货币时间价值是个人理财业务的基础理论之一，几乎涉及所有理财活动
，有人称货币时间价值为理财的“第一原则”。
时间价值既是资源稀缺性的体现也是人类心理认知的反应，表现在信用货币体制下，
当前所持有的货币比未来等额的货币具有更高的价值。
【考点】理财规划计算工具与方法——货币时间价值的基本概念——
货币时间价值概念与影响因素

第5题：

房地产由于寿命长久，供给有限，其价值通常可以得到保持，甚至会随着时间的推移而自然增加。会引起房地产自然增值的因素有（　　）。

A．对房地产本身进行投资改良
B．房地产需求增加导致其稀缺性增加
C．通货膨胀
D．外部经济性
E．建造成本提高

答案：B,D

解析：

房地产因土地面积不能增加、交通等基础设施不断完善、人口增加等，其价值通常可以得到保持，甚至随着时间的推移而自然增加（即自然增值）。A项，房地产拥有者自己对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上涨，不是房地产自然增值；C项，通货膨胀引起的房地产价格上涨，不是真正的房地产增值，而是房地产保值；BD两项，外部经济、需求增加导致稀缺性增加、房地产使用管制改变所引起的房地产价格上涨，是真正的房地产自然增值；E项，建造成本提高会导致房地产价格上涨，但不属于房地产自然增值的因素。

第6题：

( )是指生产设备能够维持其使用价值的时间过程。

A.折旧寿命

B.物理寿命

C.技术寿命

D.经济寿命

参考答案B

第7题：

下列属性中不属于资源资产经济属性的是（　）。

A. 具有使用价值
B. 能以货币计量
C. 有限性和稀缺性
D. 具有可收益性

答案：C

解析：

资源资产经济属性包括：（1）资源资产具有使用价值；（2）资源资产价值能够以货币计量；（3）资源资产具有可收益性。

第8题：

房地产具有交换价值的前提是房地产具有（）

A 使用价值 B. 稀缺性 C. 投资价值 D. 市场价值 E 价格

正确答案：AB

第9题：

下列关于货币时间价值的说法，正确的有(　　)。

A.货币时间价值是理财的“第一原则”
B.货币时间价值是人类心理认知的反应
C.货币时间价值是资源稀缺性的体现
D.货币时间价值是货币在使用过程中由于时间因素而形成的增值
E.在信用货币体制下，当前所持有的货币比未来等额的货币具有更高的价值

答案：A,B,C,D,E

解析：

货币的时间价值是指货币在无风险的条件下，经历一定时间的投资和再投资而发生的增值，或者是货币在使用过程中由于时间因素而形成的增值，也被称为资金时间价值。投资者都知道这样一个道理，今天手中拥有的1元钱与未来手中获得的1元钱的价值是不一样的。同等数量的货币或现金流在不同时点的价值是不同的，货币时间价值就是两个时点之间的价值差异。比如，在年初存入银行10000元，当存款利率为3%的情况下，到年终其价值变为10300元，其中300元即是货币的时间价值。而货币之所以具有时间价值，主要是因为以下三点：1.现在持有的货币可以用作投资，从而获得投资回报；2.货币的购买力会受到通货膨胀的影响而降低；3.未来的投资收入预期具有不确定性。

第10题：

房地产具有交换价值的前提是房地产具有( )。

A. 投资价值
B. 市场价值
C. 使用价值
D. 稀缺性
E. 价格

答案：A,B,C

解析：

房地产具有交换价值的前提：①使用价值，没有使用价值的东西不会被交换对方所接受，也就不能成为商品，不会有交换价值；②投资价值，大于或等于该房地产的市场价格，是其投资行为或交易能够实现的基本条件；③市场价值，是房地产对于一个典型的投资者的经济价值，市场价值是客观的、非个人的价值，只有存在客观的市场价值时，房地产才能进行交换。

时间的稀缺性是其“价值”存在的根本原因。毫无疑问，一小时对于有限寿命的人和长生不死的人具有截然不同的价值。

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