违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

CM单位不赚总包与分包之间的差价，它与分包商的合同价对业主是保密的。

题目

CM单位不赚总包与分包之间的差价，它与分包商的合同价对业主是保密的。

参考答案和解析
正确答案:错误
如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

关于CM承包模式的说法，正确的是（ ）。（2016年）

A：CM合同采用成本加酬金的计价方式
B：分包合同由CM单位与分包单位签订
C：总包与分包之间的差价归CM单位
D：订立CM合同时需要依次确定施工合同总价

答案：A
解析：
2019版教材P79
CM合同采用成本加酬金的计价方式；CM承包模式分为代理型和非代理型，不同类型，其分包合同当事人不一样，故B不对；CM承包模式中，其CM单位不能赚取总包与分包之间的差价，C错；根据两种CM承包模式的合同结构，不存在需要依次确定施工合同总价的情况。D也不对。

第2题：

施工总承包管理模式与施工总承包模式相比，主要优点有（　）。
A、合同总价不是一次确定，某一部分施工图设计完成后，再进行该部分施工招标
B、业主只需进行一次招标，招标及合同管理工作量大大减少
C、所有分包合同都通过招标获得有竞争力的投标报价，对业主方节约投资有利
D、多数情况下，由业主方直接与分包人签约，减少了业主方的风险
E、施工总承包管理单位只收取总包管理费，不赚总包与分包之间的差价


答案：A,C,E
解析：
本题考查的是施工总承包管理模式。施工总承包管理模式与施工总承包模式相比，主要优点有：合同总价不是一次确定，某一部分施工图设计完成后，再进行该部分施工招标；所有分包合同都通过招标获得有竞争力的投标报价，对业主方节约投资有利；施工总承包管理单位只收取总包管理费，不赚总包与分包之间的差价；招标可以不依赖施工图等。参见教材P222。

第3题：

某建设项目采用施工总承包模式，甲施工总承包单位征得发包人同意，将部分专业工程分包给乙分包商，业主将幕墙工程分包给丙分包商，业主及甲、乙、丙三家单位在施工管理中的正确关系是()

A.甲施工总承包单位不承担施工任务，只负责对乙分包商的组织管理和协调
B.丙分包商在施工中只听从业主的指令
C.甲施工总承包单位负责对乙分包商和丙分包商的组织管理和协调
D.乙分包商和丙分包商与甲施工总承包单位之间既是合同关系，又是指令关系

答案：C
解析：
2020新版教材P6页
二、施工总承包方的管理任务。@##

第4题：

甲公司是某建设项目的施工总承包管理单位，乙公司是该项目的分包单位，则下述表述中正确的是()。

A、一般情况下，乙公司的分包合同应与甲公司签订
B、甲公司负责分包合同的管理与协调工作，对项目目标控制不承担责任
C、如甲公司认为乙公司没有能力完成分包任务，但业主不同意更换，则甲公司应认可该分包合同
D、甲公司只收取总包管理费，不赚总包与分包之间的差价

答案：D
解析：
2018新教材P225-P226，“施工总承包管理模式的合同管理有两种可能，即业主与分包单位直接签订合同或者由施工总承包管理单位与分包单位签订合同”，见P225，由此得出A选项不全面，估A错误，“施工总承包管理单位要承担施工总体管理和目标控制的任务和责任，见P226，故B错，”如果施工总承包管理单位认为业主选定的某个分包人确实没有能力完成分包任务，而业主执意不肯更换该分包人，施工总承包管理单位也可以拒绝认可该分包合同，并且不承担该分包人所负责工程的管理责任，见P226，故C错，故选D。

第5题：

下列几项是施工总承包管理模式与施工总承包模式相比具有的优点，有误的是(　 )。

A:合同总价一次性确定，缩短工期
B:所有分包合同和分供货合同的发包，都通过招标获得有竞争力的投标报价，对建设项目业主方节约投资有利
C:施工总承包管理单位只收取总包管理费
D:施工总承包单位不赚总包与分包之间的差价

答案：A
解析：

第6题：

下列关于CM承包模式的说法，正确的有（ ）。

A：CM承包模式下采用快速路径法施工
B：CM单位直接与分包单位签订分包合同
C：CM合同采用成本加酬金的计价方式
D：CM单位与分包单位之间的合同价是保密的
E：CM单位不赚取总包与分包之间的差价

答案：A,C,E
解析：
2019版教材P79
本题考查的是工程项目发承包模式。CM承包模式的特点：①采用快速路径法施工；②CM单位有代理型和非代理型两种；③CM合同采用成本加酬金方式。

第7题：

施工总承包管理模式与施工总承包模式相比具有的优点包括( )。

A:有利于边设计，边施工，缩短建设周期
B:业主对分包单位的选择具有控制权
C:施工总承包管理单位只收取总包管理费，不赚总包与分包之间的差价
D:建设项目业主只需要签订一个设计合同，有利于合同管理
E:所有分包合同和分供货合同的发包，都通过招标获得有竞争力的投标报价，对建设项目业主方节约投资有利

答案：A,B,C,E
解析：

第8题：

以下有关风险型CM承包方式的说法中，正确的是（　）。
A、一般采用成本加酬金的计价方式，成本部分由雇主承担，CM承包商获取约定的酬金　　
B、CM承包商签订的每一个分包合同均对雇主公开　
C、CM承包商不赚取总包、分包合同的差价　　
D、CM承包商的酬金约定通常可采用以下三种方式中的一种：按分包合同价的百分比取费；按分包合同实际发生工程费用的百分比取费；固定酬金
E、CM承包是指施工总承包商承包后对分包的管理


答案：A,B,C,D
解析：
本题考查的是风险性CM的合同计价方式。参见教材P146。

第9题：

关于施工总承包管理模式特点的说法，正确的是（ ）。

A.分包单位的质量控制主要由施工总承包管理单位进行
B.支付给分包单位的款项由业主直接支付，不经过总承包管理单位
C.业主对分包单位的选择没有控制权
D.施工总包管理单位除了收取管理费以外，还可赚总包与分包之间的差价

答案：A
解析：
B选项错误，正确表述为，对各个分包单位的各种款项可以通过施工总承包管理单位支付，也可以由业主直接支付。C选项错误，正确表述为，业主对分包单位的选择具有控制权。D选项错误，正确表述为，施工总承包管理单位只收取管理费，不赚取总包与分包之间的差价。

第10题：

关于风险型 CM 合同模式的说法，正确的有（）。

A.CM承包商在设计阶段为业主提供咨询服务
B.CM承包商参与设计阶段合同履行的管理
C.CM承包商在施工阶段与分包商签订分包合同
D.业主不得参与分包合同的谈判
E.总包与分包合同之间的差价归CM承包商

答案：A,C
解析：
风险型 CM 承包商在设计阶段为业主提供咨询服务但不参与合同履行的管理。CM 承包商签订的每一个分包合同均对业主公开，业主可以参与分包合同的谈判，业主按分包合同约定的价格支付，CM 承包商不赚取总包与分包合同之间的差价。

更多相关问题
相关内容