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租赁风险的防范？

题目

租赁风险的防范？

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第1题：

环境风险防范包括()

A.政策风险防范

B.财务风险防范

C.法律风险防范

D.自然风险防范


参考答案：ACD

第2题：

融资租赁较难防范技术落后风险。()

此题为判断题(对，错)。


正确答案：错误

第3题：

租赁物件损失的风险可以通过保险来防范。()


参考答案：正确

第4题：

房屋租赁合同风险防范工作包括（　　）。

A.房屋租赁合同效力的提示
B.房屋租赁押金的支付与押金作用说明
C.广告宣传与合同责任的约定
D.房屋装饰装修与设施设备处理
E.转租约定的提示

答案：A,B,D,E
解析：
房屋租赁合同风险防范工作包括：①房屋租赁合同效力的提示；②房屋租赁押金的支付与押金作用说明；③房屋装饰装修与设施设备处理；④租金交付方式的说明；⑤维修责任的约定；⑥税收责任的约定；⑦物业服务费等费用缴纳的约定；⑧转租约定的提示；⑨安全责任与风险责任提示；⑩租赁合同终止时的责任约定；补充协议的签章；优先购买权提示；租赁房屋安全和群租风险；约定房屋征收时的处理方法；租赁期限届满的约定。

第5题：

新建化工项目环境风险防范措施包括()。

A:贮运的风险防范措施
B:项目施工的风险防范措施
C:总图布置的风险防范措施
D:自动控制的风险防范措施

答案：A,C,D
解析：
环境风险的防范与减缓措施是在环境风险评价的基础上做出的。主要环境风险防范措施为：①选址、总图布置和建筑安全防范措施；②危险化学品贮运安全防范及避难所；③工艺技术设计安全防范措施；④自动控制设计安全防范措施；⑤电气、电讯安全防范措施；⑥消防及火灾报警系统；⑦紧急救援站或有毒气体防护站设计。

第6题：

防范化解重大风险主要是( )。

A.防范化解国家政治安全风险

B.防范化解经济风险

C.防范化解社会领域风险

D.防范化解生态领域风险


正确答案：ACD

第7题：

租赁物件损失风险的最主要防范措施是()。

A对租赁物件进行保险

B在租赁合同中明确责任

C提供完善的维修保养服务

D保留一定比例的应付租赁款


正确答案：A

第8题：

租赁风险不能防范。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：错误

第9题：

新建化工项目环境风险防范措施包括（　）。

A.贮运的风险防范措施
B.项目施工的风险防范措施
C.总图布置的风险防范措施
D.自动控制的风险防范措施

答案：A,C,D
解析：
环境风险的防范与减缓措施是在环境风险评价的基础上做出的。主要环境风险防范措施为：①选址、总图布置和建筑安全防范措施；②危险化学品贮运安全防范及避难所；③工艺技术设计安全防范措施；④自动控制设计安全防范措施；⑤电气、电讯安全防范措施；⑥消防及火灾报警系统；⑦紧急救援站或有毒气体防护站设计。B项，新建化工项目施工过程中的风险属于安全风险，不属于环境风险。

第10题：

为防范风险，保证经营安全，融资租赁公司包括担保余额在内的风险资产不得超过注册资本总额的1倍。


正确答案:错误

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