企业向租赁公司租入一台设备，价值500百万，租期为5年，租赁费综合率为12%，若采用先付租金的方式，则平均每年支付的租金为（）。A、123.8万元B、138.7万元C、245.4万元D、108.6万元

题目

企业向租赁公司租入一台设备，价值500百万，租期为5年，租赁费综合率为12%，若采用先付租金的方式，则平均每年支付的租金为（）。

A、123.8万元
B、138.7万元
C、245.4万元
D、108.6万元

参考答案和解析

正确答案:A

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第1题：

某企业向租赁公司租入设备一套,价值100万元,租期为3年,租赁费综合率为10%,则平均每年末支付的租金为()

A、30.21万元

B、33.33万元

C、44.23万元

D、40.21万元

参考答案：C

第2题：

东大公司为扩大经营规模融资租入一台机器，该机器的市价为522万元，设备运抵公司过程中租赁公司支付运费以及保险费共计26万元，租期为10年，租赁公司的融资成本为65万元，租赁手续费为20万元。租赁公司要求的报酬率为16%。

要求：

(1)确定租金总额。

(2)如果租金每年年初等额支付，则每期租金为多少

(3)如果租金每年年末等额支付，则每期租金为多少

正确答案：
(1)租金总额＝522+26+65+20＝633(万元)
(2)设备价款＝522+26＝548(万元)
如果租金每年年初等额支付，则每期租金为：
A＝548+E(P/A，16%，9)+1]＝548÷(4.6065+1)＝97.74(万元)
(3)如果租金每年年末等额支付，则每期租金为：A＝548÷(P/A，l6%，l0)＝548÷4.8332＝ll3.38(万元)

第3题：

某企业采用融资棍赁方式租入一台设备。设备原价100万元，租期5年，折现率为12%，则每年初支付的等额租金为( )。

A．20.47万元

B．21.56万元

C．26.38万元

D．24.77万元

正确答案：D
解析：本题为先付租金=100/[(P/A，12%，4)+1)=24.77(万元)。

第4题：

某租赁公司拟出租给某企业一台设备，设备的价格为150万元，租期为6年，每年年初支付租金，折现率为10%，则该设备每年年初支付的租金为（）万元。

A：31.31
B：34.44
C：40.26
D：44.29

答案：A

解析：

设备租金=150×（1+10%）^6×10%/[（1+10%）^6-1]=34.44 万元；34.44/（1+10%）=31.31 万元。

第5题：

某企业向租赁公司租赁一台设备，该设备价格为80万元，租期为5年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加率为4%。采用附加率法，该企业每年向租赁公司支付租金为（）万元。

A. 16．8
B. 20．5
C. 23．6
D. 27．2

答案：D

解析：

本题考查的是附加率法的计算。

附加率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金。每期租金R表达式为：

。故

。

综上所述，本题的正确答案为D。

第6题：

某企业采用融资租赁方式租入一台设备，设备原价100万元，租期5年，折现率为12%，则每年初支付的等额租金为（）。

A．20.47万元

B．21.56万元

C．26.38万元

D．24.77万元

正确答案：D
本题为先付租金＝100万/[（p/a，12%，4）＋1]＝24.77（万元）。

第7题：

租赁公司拟出租给某企业一台设备，设备的价格是68万元，租期为5年，折现率为12%。如果按每年年初方式支付租金，则租金为（）万元。

A. 18.86
B. 16.84
C. 23.12
D. 17.35

答案：B

解析：

本题主要考查了租金的计算。

租金的计算方法主要有附加率法和年金法，其中年金法又分为期初支付方式和期末支付方式。

本题中采用年初支付方式，租金计算公式：

式中，

表示每期期初支付的租金额，P表示租赁设备的价格，N表示租赁期，i表示折现率

本题每年年初支付的租金

综上所述，本题正确答案为B项。

第8题：

某企业向租赁公司融资租入设备一套，价值100万元，租期为3年，双方商定的折现率为10%，每年末支付租金，则平均每年支付租金为( )万元。已知(P/A，10%，3)＝2.4869

A．30.21

B．33.33

C．42.33

D．40.21

正确答案：D
解析：由于是年末支付租金，所以，年租金＝100×(A/P，10%，3)＝100÷(P/A， 10%，3)＝100÷2.4869＝40.21(万元)

第9题：

租赁公司拟出租给某企业一台设备，设备的价格为68万元，租期为5年，每年年末支付租金，折现率为10％，附加率为5％，则每年租金约为()万元。

A.12
B.15
C.18
D.24

答案：D

解析：

第10题：

企业向租赁公司租入一台设备，价值 500万元，合同约定租赁期满时残值 5万元归出租人所有，租期为 5年，年利率 10%，租赁手续费率每年 2%。若采用先付租金的方式，则平均每年年初支付的租金为（　　）万元。 [（ P/F， 12%， 5） =0.5674，（ P/A， 12%， 5） =3.6048]

A.123.84
B.123.14
C.137.92
D.137.35

答案：B

解析：

[500-5×（ P/F， 12%， 5） ]=先付租金×（ P/A， 12%， 5）×（ 1+12%）先付租金 =（ 500-5× 0.5674） /（ 3.6048× 1.12） =123.14（万元）。

企业向租赁公司租入一台设备，价值500百万，租期为5年，租赁费综合率为12%，若采用先付租金的方式，则平均每年支付的租金为（）。A、123.8万元B、138.7万元C、245.4万元D、108.6万元

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