房地产投资的缺点是（）A、相对较高的收益水平B、易于获得金融机构的支持C、抵销通货膨胀的影响D、投资回收期较长

题目

房地产投资的缺点是（）

A、相对较高的收益水平
B、易于获得金融机构的支持
C、抵销通货膨胀的影响
D、投资回收期较长

参考答案和解析

正确答案:D

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第1题：

房地产投资之利包括( )。

A．相对较高的收益水平

B．能够得到税收方面的好处

C．易于获得金融机构的支持

D．能抵消通货膨胀的影响

E．提高投资者的资信等级

正确答案：ABCDE

第2题：

房地产投资的缺点包括()

A:流动性差
B:不易获得金融机构的支持
C:投资数额巨大
D:需要专门的知识和经验
E:投资回收期较长

答案：A,C,D,E

解析：

房地产投资的缺点突出表现为：(1)流动性差；(2)投资数额巨大；(3)投资回收期较长；(4)需要专门的知识和经验。

第3题：

房地产投资的缺点是（）。

A．相对较高的收益水平

B．易于获得金融机构的支持

C．抵消通货膨胀的影响

D．投资回收期较长

正确答案：D

第4题：

房地产投资的（　）优点，是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。

A、提高投资者资信等级
B、相对较高的收益水平
C、易于获得金融机构的支持
D、能抵消通货膨胀的影响

答案：D

解析：

本题考查的是房地产投资的利弊。房地产投资能抵消通货膨胀的影响，从中国房地产市场价格的历史变化情况来看，房地产价格的年平均增长幅度通常会超过同期通货膨胀率水平。房地产投资的这个优点，正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。参见教材P14。

第5题：

房地产投资的（　）优点，是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。

A.提高投资者资信等级
B.相对较高的收益水平
C.易于获得金融机构的支持
D.能抵消通货膨胀的影响

答案：D

解析：

本题考查的是房地产投资的利弊。房地产投资能抵消通货膨胀的影响，从中国房地产市场价格的历史变化情况来看，房地产价格的年平均增长幅度通常会超过同期通货膨胀率水平。房地产投资的这个优点，正是置业投资者能够容忍较低投资收益率的原因。

第6题：

房地产投资的优点包括（）。

A．相对较高的收益水平

B．能够得到税收方面的好处

C．易于获得金融机构的支持

D．投资回收期短

E．能抵消通货膨胀

正确答案：ABCE

第7题：

房地产投资的优点包括()

A:相对较高的收益水平
B:能抵消通货膨胀。的影响
C:能够得到税收方面的好处
D:投资回收期较短
E:易于获得金融机构的支持

答案：A,B,C,E

解析：

房地产投资的优点，除了自然寿命周期长，易于满足使用者不断变化的需要，能从公共设施的改善和投资中获取利益外，还包括：(1)相对较高的收益水平；(2)能够得到税收方面的好处；(3)易于获得金融机构的支持；(4)能抵消通货膨胀的影响；(5)提高投资者的资信等级。

第8题：

房地产投资的优点有( )。

A．投资回收期长

B．相对较高的收益水平

C．易于获得金融机构的支持

D．需要专门的知识和经验

E．能抵消通货膨胀的影响

正确答案：BCE
[答案] BCE A、D两项属于房地产投资的缺点。

第9题：

房地产投资之利包括( )。

A、较高的收益水平
B、抵消通货膨胀影响
C、较少的投资
D、可获金融机构支持
E 能够得到税收方面的好处

答案：A,B,D,E

解析：

因为房地产投资额巨大，不可能是较少的投资。

第10题：

下列关于房地产投资利弊的表述中，正确的有（　）。

A.房地产投资具有相对较高的收益水平
B.房地产投资回收期较长
C.房地产投资无法抵消通货膨胀的影响
D.房地产投资易于获得金融机构的支持
E.房地产投资需要专门的知识和经验

答案：A,B,D,E

解析：

本题考查的是房地产投资的利弊。选项C错误，房地产投资能有效抵消通货膨胀，尤其是预期通货膨胀的影响。

房地产投资的缺点是（）A、相对较高的收益水平B、易于获得金融机构的支持C、抵销通货膨胀的影响D、投资回收期较长

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