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旅游资源投资开发的效益评价，表现在（）、（）、（）和（）上，这四个方面一般可用投资回收年限这一综合指标来衡量。回收年限短，说明供求对口，投资回收快，经济效益就好。

题目

旅游资源投资开发的效益评价，表现在（）、（）、（）和（）上，这四个方面一般可用投资回收年限这一综合指标来衡量。回收年限短，说明供求对口，投资回收快，经济效益就好。

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第1题：

下列关于投资回收期的说法正确的是()。

A.投资回收期舍弃了回收期以后的现金流量数据

B.投资回收期指标直观、简单，考察了基本建设项目在财务上的投资回收能力

C.投资回收期指标不能全面反映项目在整个寿命期内的真实效益，对不同的投资项目进行评价时可能会出现偏差

D.投资回收期一般只作为项目评价的辅助性指标


正确答案：ABCD

第2题：

下列反映企业投资活动经济效益的指标有( )。

A．投资回收年限

B．单位生产能力投资

C．投资回收率

D．固定资产交付使用率

E．生产能力利用率


正确答案：ABCDE

第3题：

以下关于投资效果的静态经济指标的说法正确的是()。

A.投资收益率是投资回收期的倒数

B.投资收益率越高，则投资回收期越长

C.追加投资回收期可用于评价方案可行性

D.追加投资效果系数越大，方案经济效益越好


正确答案：AD

第4题：

反映企业投资活动经济效益的指标是（）。

A．固定资产投资完成额
B．新增固定资产
C．新增生产能力
D．投资回收年限

答案：D
解析：

第5题：

预期投资收益率可以通过总投资回收年限计算，公式为（　　）。

A、预期投资收益率=总投资额／总投资回收年限
B、预期投资收益率=总投资回收年限／总投资额
C、预期投资收益率=（总投资额÷总投资回收年限）／平均投资额
D、预期投资收益率=（总投资额÷总投资回收年限）／总投资额

答案：D
解析：
预期收益率是房地产企业通过房地产投资所要达到的最低收益率，是一个预期指标。项目完成后的实际收益率可能高于、等于、低于预期收益率，也是房地产投资存在一定风险的表现。预期投资收益率可以通过总投资回收年限计算，公式为：预期投资收益率=（总投资额÷总投资回收年限）／总投资额。其中总投资回收年限可以是包括含建设期的投资回收年限，也可以是不含建设期的投资回收年限。

第6题：

节能项目评价最基本方法是()。

A.计算费用法

B.投资回收率

C.投资回收年限法

D.其他


参考答案：C

第7题：

预期投资收益率可以通过总投资回收年限计算，公式为（　　）。

A.预期投资收益率＝总投资额/总投资回收年限
B.预期投资收益率＝总投资回收年限/总投资额
C.预期投资收益率＝（总投资额÷总投资回收年限）/平均投资额
D.预期投资收益率＝（总投资额÷总投资回收年限）/总投资额

答案：D
解析：
预期收益率是房地产企业通过房地产投资所要达到的最低收益率，是一个预期指标。预期投资收益率可以通过总投资回收年限计算，公式为：预期投资收益率＝（总投资额÷总投资回收年限）/总投资额×100%。其中，总投资回收年限可以是包括含建设期的投资回收年限，也可以是不含建设期的投资回收年限。

第8题：

若该公司采用投资回收期指标来选择方案，则下列表述正确的是（ ）。

A．投资回收期考虑了资金的时间价值

B．投资回收期是非贴现现金流量指标

C．投资回收期适用于对方案的初选评估

D．投资回收期能准确地反映方案的经济效益


正确答案：BC

第9题：

关于采用投资回收期指标进行方案评价的说法，正确的有()。

A.投资回收期考虑了方案整个寿命期的收益，比较客观
B.投资回收期小于基准投资回收期是项目可行的充分条件
C.投资回收期不能反映项目投资回收之后的情况
D.投资回收期越长，说明项目效益越好

答案：C
解析：
静态投资回收期指标容易理解，计算简便，该指标在一定程度上反映了资本的周转速度，资本周转速度愈快，回收期愈短，风险愈小，盈利愈多，对于那些技术上更新迅速的项目，或资金相当短缺的项目，或未来的情况很难预测而投资者又特别关心资金补偿的项目，适宜采用投资回收期指标进行分析；但静态投资回收期指标只考虑投资回收前的经济效果，没有全面考虑方案整个计算期内的现金流量，且该指标没有考虑资金的时间价值，因此只能作为辅助评价指标，或与其他评价方法结合应用。

第10题：

关于固定资产交付使用率，下列说法不正确的是（）。

A.衡量建设过程中宏观投资效果的综合指标
B.是新增固定资产与同期完成投资额的比率
C.反映企业投资活动经济效益的指标
D.是投资回收年限的逆指标

答案：D
解析：

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