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如今大部分房地产定位战略按什么定价（）

题目

如今大部分房地产定位战略按什么定价（）

  • A、实用性
  • B、档次
  • C、原材料
  • D、质量
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第1题：

某知名房地产开发企业按高于市场上同类物业的价格对其开发的房地产项目进行定价，这种定价方法是（　）。

A、领导定价法
B、挑战定位法
C、随行就市定价法
D、价值定价法

答案：A
解析：
本题考查的是制定租售方法。领导定价法实际上是一种定价策略，处于市场领导者地位的开发商可以采用领导定价法。通常情况下，如果某公司在房地产业或同类物业开发中踞龙头老大地位，实力雄厚，声望极佳，就具备了采用领导定价法的条件，使其制定的价格在同类物业中居较高的价位。参见教材P99。

第2题：

1．公司品牌建设工作的战略定位和战略目标是什么？


答案：
解析：
答案：在战略定位方面，坚持 “实施品牌引领战略、打造公司软实力”，推动公司与政府、媒体、意见领袖等关键群体，以及社会公众间建立起价值认同基础上的信任关系。在战略目标方面，提出全面提升“国家电网”品牌知名度、认知度和美誉度，塑造具有强大社会感召力和国际影响力的一流品牌。

第3题：

房地产市场定位的步骤包括()。

A、战略定位

B、产品定位

C、品牌定位

D、价格定位


答案：ABC

第4题：

公司“十二五”战略定位是什么？


正确答案:建设高科技国际化装备制造服务事业，打造有抱负、负责任、受尊重的创新型团队，把江麓建设成为中国兵器工业防务装备、重型装备和工程机械、传动机械的重要产业基地。

第5题：

经营单位定位战略是指什么？


正确答案:所谓经营单位定位战略就是指企业的二级经营单位在决定进入的行业内生产什么产品或提供何种服务所作出的长远性的谋划与方略。

第6题：

下列关于房地产定价方法正确的说法有（　　）。

A、房地产产品定价方法的策略即“成本+竞争”
B、房地产产品定价的方法主要可以分类为成本导向定价法和比较定价法
C、成本导向定位法主要包括盈亏平衡定价法、固定成本定价法和目标利润定价法
D、盈亏平衡点=总固定成本／对固定成本的单位贡献率
E、目标贡献=预计固定成本费用+年目标盈利

答案：B,D,E
解析：
A项，房地产产品定价方法的策略分为“成本+竞争”和“消费者需求+竞争者价格”；C项，成本导向定位法主要包括盈亏平衡定价法、变动成本定价法和目标利润定价法

第7题：

战略导向定价法包括（）。

  • A、取脂战略导向定价法
  • B、渗透战略导向定价法
  • C、合作战略导向定价法
  • D、撇脂战略导向定价法

正确答案:B,C

第8题：

(2017年真题) 某知名房地产开发企业按高于市场上同类物业的价格对其开发的房地产项目进行定价，这种定方法是（）。

A.领导定价法
B.挑战定位法
C.随行就市定价法
D.价值定价法

答案：A
解析：
本题考查的是制定租售方案。如果某公司在房地产业或同类物业开发中踞龙头老大地位，实力雄厚，声望极差，就具备了采用领导定价法的条件，使其制定的价格在同类物业中居较高的价位。

第9题：

房地产开发项目的市场定位包括（）。

  • A、战略定位、价格定位和用户定位
  • B、战略定位、产品定位和品牌定位
  • C、产品定位、价格定位和品牌定位
  • D、用户定位、品牌定位和价格定位

正确答案:B

第10题：

以下哪些战略性因素在确定基础价格中会发挥作用？Ⅰ．公司目标Ⅱ．定位战略Ⅲ．新产品定价战略Ⅳ．价格一质量差别正确的选项为（）。

  • A、Ⅰ和Ⅱ
  • B、Ⅱ和Ⅲ
  • C、Ⅲ和Ⅳ
  • D、Ⅰ，Ⅱ，Ⅲ和Ⅳ

正确答案:D

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