买房赠车位的情况,车位和房写在一张发票上,是否按照买一赠一分配金额,还是视同销售对车位部分另行缴税?

题目

买房赠车位的情况,车位和房写在一张发票上,是否按照买一赠一分配金额,还是视同销售对车位部分另行缴税?

参考答案和解析
正确答案:既不分摊,也不视同销售。
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相似问题和答案

第1题:

当前,市中心小区车位十分紧张。某天傍晚,某小区仅剩甲、乙、丙3个车位,正好只剩3辆车要停进来,车子的品牌分别是吉利,奇瑞和大众。已知:每个车位只能停―辆车,先到先停;若吉利车停在乙车位,则奇瑞车无法停到丙车位;大众车只能停到甲或乙车位;如果甲车位被吉利或奇瑞停占,大众车就会找不到车位;三辆车最后刚好把3个车位停满。如果最后吉利车停在丙车位上,则可以得出以下哪项()

A、奇瑞车比大众车先找到车位
B、大众车比奇瑞车先找到车位
C、奇瑞车停在乙车位上
D、大众车停在乙车位上

答案:C
解析:
本题考查分析推理。通过已知条件可知:①吉利(乙)→奇瑞(-丙);②大众(甲或乙);③吉利或者奇瑞(甲)→大众没有车位。由于“三辆车把3个车位占满”即“大众有车位”,是对命题③的“否后”,得到“必否前”的结论,则可知“甲车位:-吉利且-奇瑞”,由此可知:甲车位停大众。A项中,奇瑞和大众没有体现找到车位的顺序问题,无法推出;B项中,奇瑞和大众没有体现找到车位的顺序问题,无法推出;C项中,奇瑞停在乙车位,是对命题①的“肯后”得不到确定性结论,则吉利可以停在丙车位,与现有结论“甲车位停大众”不矛盾,可以推出;D项中,根据现有结论:大众车停在甲车位,无法推出。故本题答案为C选项。
【知识点】分析推理

第2题:

甲、乙、丙等人购买了丁公司开发的月桂小 区中的商品房,丁公司在售楼广告中明确表示,保证每 一户都能拥有至少1个车位。人住后,丁公司将小区 地下车位以及地面部分道路和绿地改造的车位全部出 售,被业主一抢而光。等到甲、乙、丙等人购买了汽车 后,发现已经没有车位可供停车了,为此与丁公司发生 纠纷。经查,该小区的车位仅为业主户数的一半,在商 品房买卖合同中对于地下车位的归属和使用未有明确 约定。对此,下列表述正确的是:( )

A.甲、乙、丙等人有权请求丁公司承担违约责任
B.道路和绿地改造的车位应归业主共有
C.甲、乙、丙等人有权请求重新分配车位
D. 丁公司无权将地下车位全部出售

答案:A,B
解析:
。根据(物权法)第74条的规定可知,B选 项正确。对于地下车位的归属,应依照约定。本题中, 商品房买卖合同中对此未有约定,故开发商将车位出 售给业主并无不妥之处,CD选项错误。根据最高人民 法院 (以下简称)第3条的规 定:“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是 出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所 作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订 立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。 该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视 为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。”本 题中,丁公司在售楼广告中明确保证车位数量,构成要 约,其最终车位数量达不到约定数量,应承担违约责 任,故A选项正确。因此,本题正确选项为AB。

第3题:

():当超前误差或滞后误差距离小于300米时,在信号机位置,按压【自动校正】键,不论是滞后还是超前误差,装置自动进行校正。

A.车位向前

B.车位向后

C.车位对中


参考答案:C

第4题:

下列有关停车位标线表述错误的是()。

  • A、当停车位标线的颜色为蓝色时,表示此停车位为免费停车位。
  • B、当停车位标线的颜色为白色时,表示此停车位为收费停车位。
  • C、当停车位标线的颜色为黄色时,表示此停车位为专属停车位。
  • D、停车位标线的宽度可介于10-20cm。

正确答案:D

第5题:

2010年4月20日甲与某开发公司签订商品房买卖合同,购买一套120平方米的期房,并赠送停车位一个,2010年12月26日开发商依据合同规定的时间交房时,通知甲:该房面积太小不符合该公司赠送停车位的规定,因此不能赠送甲停车位,当时合同约定的赠送停车位事项属于销售人员乙的错误,公司已经将乙处分了。甲接到该通知后,不可以选择以下行为中的()。

A . 继续履行合同
B . 和开发商协商将停车位的费用折价返还给甲
C . 向法院申请撤销该合同
D . 向乙要求赔偿

答案:D
解析:
本合同属于可撤销合同,可撤销合同完全依据当事人意思自治的原则,当事人可以选择继续履行合同,也可以要求变更合同,还可以向法院或仲裁机构申请撤销合同,因此前面三个选项都是甲可以选择的行为。甲是无法选择第四个行为的,因为从合同角度来说,该合同是甲与开发商签订的,并不是与乙签订的,因此甲无权要求赔偿。第四版教材P134

第6题:

甲、乙、丙等人购买了丁公司开发的月桂小区中的商品房,丁公司在售楼广告中明确表示,保证每一户都能拥有至少一个车位。人住后,丁公司将小区地下车位以及地面部分道路和绿地改造的车位全部出售,被业主一抢而光。等到甲、乙、丙等人购买了汽车后,发现已经没有车位可供停车了,为此与丁公司发生纠纷。经查,该小区的车位仅为业主户数的一半,在商品房买卖合同中对于地下车位的归属和使用未有明确约定。对此,下列表述正确的是:()

A:甲、乙、丙等人有权请求丁公司承担违约责任
B:道路和绿地改造的车位应归业主共有
C:甲、乙、丙等人有权请求重新分配车位
D:丁公司无权将地下车位全部出售

答案:A,B
解析:
丁公司在售楼广告中的保证构成要约,因此甲、乙、丙等人有权请求丁公司承担违约责任。A项正确。根据《物权法》第73条的规定:建筑区划内的道路,除属于城镇公共道路的外,属于业主共有。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。《物权法》第74条规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位和车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场所地用于停放汽车的车位,属于业主共有。因此B项正确,C.D两项错误。

第7题:

当前,市中心小区车位十分紧张,某天今晚,某小区仅剩甲、乙、丙3个车位。正好只剩3辆车要停进来,车子的品牌分别是吉利、奇瑞和大众,已知:每个车位只能停一辆车,先到先停;若吉利车停在乙车位,则奇瑞车无法停到丙车位;大众车只能停到甲或乙车位;如果甲车位被吉利或奇瑞停占,大众就会找不到车位,三辆车最后刚好把3个车位停满。
如果最后吉利车停在丙车位上,则可以得出以下哪项?


A. 奇瑞车比大众车先找到车位
B. 大众车比奇瑞车先找到车位
C. 奇瑞车停在乙车位上
D. 大众车停在乙车位上

答案:C
解析:
先翻译题干信息:①吉利(乙)→奇瑞(—丙);②大众(甲或乙);③吉利或者奇瑞(甲)→大众没有车位。三辆车最后把车位停满,所以③否后知,甲车位非吉利且非奇瑞,即甲车位停大众。题干给定吉利停在丙车位,所以奇瑞停在乙车位。答案选择 C。

第8题:

上承式桥是()。

A、主要承重结构在行车位置的上部

B、主要承重结构在行车位置的中部

C、主要承重结构在行车位置的下部

D、和主要承重结构及行车位置无关


参考答案:C

第9题:

目标成本编制时,需将非人防车车位和人防车位的亏损全部分摊至可售产品。


正确答案:错误

第10题:

市中心区域一既有建筑有一多层停车场有200车位,新建建筑靠近停车场可以分享100个车位,计算项目停车容量时,如何计算()。

  • A、只算分享的车位减掉优先停车位或残疾停车位
  • B、只算100个分享的车位
  • C、只算200个车位
  • D、算0个车位

正确答案:B

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