物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取()。

题目

物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取()。

  • A、手续费
  • B、水电费
  • C、通信费用
  • D、取暖费
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第1题:

物业服务企业接受供水、供电、供气等单位委托,向业主代收相关费用时,( )向业主收取额外费用。


A.可以 B.不得
C.协商 D.约定


答案:B
解析:
《物业管理条例》第四十五条规定:物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。

第2题:

《物业管理条例》规定,物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向()收取手续费等额外费用。

A:业主
B:业主委员会
C:建设单位
D:社区代表

答案:A
解析:
《物业管理条例》规定了供水、供电、供气、通信、有线电视等单位的权利和义务,即“应当向最终用户收取有关费用”,以及“应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护责任”。同时明确规定“物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。”

第3题:

物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取( )。

A.手续费

B.水、电费

C.通信费用

D.取暖费


正确答案:A

第4题:

物业服务企业代收代缴水电等费用时,正确的做法是( )。

A:向委托单位收取手续费
B:向业主收取手续费
C:向委托单位和业主分别收取手续费
D:将代收的水、电等费用用于供水、供电等相关设施设备的维修和养护

答案:A
解析:

第5题:

物业服务企业接受委托,代收水、电等费用时,正确的做法是( )。

A:可以向委托单位收取手续费
B:可以向业主收取手续费
C:承担业主拖欠交费的相关损失
D:承担分户计量与小区总额不符的相关损失

答案:B
解析:

第6题:

物业服务企业接受委托代收水、电、燃气等费用的,可向委托单位收取手续费,不得向()收取手续费等额外费用。

A:业主
B:使用人
C:承租人
D:居委会

答案:A
解析:
《物业服务收费管理办法》第十七条规定,物业管理区域内供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用,物业服务企业接受委托代收这些费用的,可向委托单位收取手续费,不得向业主收取手续费等额外费用。

第7题:

就()而言,物业服务企业有权向供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位收取报酬,但向业主收取费用,没有任何依据。

A:委托代收费用
B:代收费用
C:督促代收费用
D:监督代收费用

答案:B
解析:
在实践中,有些物业服务企业在代供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位收费时,还以手续费、管理费、劳务费等名目向业主收取额外费用,引起业主的不满。实际上,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位、业主、物业服务企业之间存在三个合同关系,产生三个支付费用(报酬)义务:业主与供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间是供用水、电、气、热、通信、有线电视合同关系,业主与物业服务企业之间是物业服务合同关系,物业服务企业和供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间是委托合同关系。按照第一个合同,业主应当支付水、电、气、热、通信、有线电视费,按照第二个合同,业主应当支付物业服务费用,按照第三个合同,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当支付委托报酬。可见,就代收费用而言,物业服务企业有权向供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位收取报酬,但向业主收取费用,没有任何依据。

第8题:

物业服务企业接受委托代收供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等费用的,可以向业主收取手续费。()


参考答案:错误

第9题:

物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向()收取手续费等额外费用。

A:业主
B:社区居民
C:业主委员会
D:居委会

答案:A
解析:
《物业管理条例》规定了供水、供电、供气、通信、有线电视等单位的权利和义务,即“应当向最终用户收取有关费用”,以及“应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护责任”。同时明确规定“物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用”。

第10题:

有关物业服务费代收代交费用的表述,说法正确的有()。

A:物业服务企业有权向业主收取通信、有线电视费
B:物业服务企业没有义务向公用事业单位支付水、电、气、热、通信、有线电视费
C:市政公用单位委托物业服务企业向业主收取有关费用,双方应当签订委托合同
D:就代收费用而言,物业服务企业有权向业主收取手续费
E:就代收费用而言,物业服务企业有权向供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位收取报酬

答案:B,C,E
解析:

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