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关于更正登记的要件，下列说法错误的是（）。

题目

关于更正登记的要件，下列说法错误的是（）。

  • A、已完成初始或变更土地登记
  • B、须书面申请，但由于原始文件错误或当事人采取欺骗手段获准登记的，土地登记机关可依职权，按程序直接撤销登记结果或部分登记内容，无需申请
  • C、须变更原始土地登记的法律关系
  • D、一般经登记机关核准
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第1题：

下面关于记账差错更正的说法中,正确的有:()。

A、帐簿记录发生错误，不准涂改、挖补、刮擦或者用药水消除字迹，不准重新抄写，必须按照规范方法进行更正

B、登记帐簿时发生错误，应当将错误的文字或者数字划红线注销，但必须使原有字迹仍可辨认;然后在划线上方填写正确的文字或者数字，并由记帐人员在更正处盖章

C、登记帐簿时发生的错误，属于错误的数字，应当全部划红线更正，不得只更正其中的错误数字;属于文字错误，可只划去错误的部分

D、由于记帐凭证错误而使帐簿记录发生错误，应当按更正的记帐凭证登记帐簿

E、单位可以根据自身情况，采用适合的更正记账错误的方法


正确答案：ABCD
解析：按《规范》第六十一条帐簿记录发生错误，不准涂改、挖补、刮擦或者用药水消除字迹，不准重新抄写，必须按照下列方法进行更正：㈠登记帐簿时发生错误，应当将错误的文字或者数字划红线注销，但必须使原有字迹仍可辨认;然后在划线上方填写正确的文字或者数字，并由记帐人员在更正处盖章。对于错误的数字，应当全部划红线更正，不得只更正其中的错误数字。对于文字错误，可只划去错误的部分。㈡由于记帐凭证错误而使帐簿记录发生错误，应当按更正的记帐凭证登记帐簿。

第2题：

下列关于划线更正法的说法，错误的是（ ）。


正确答案：D
对于文字错误，可只划去错误的部分；而对于数字错误，则应当将错误数字全部划红线更正，不能只更正其中的错误数字，也不能在错误数字的前面或后面添加任何数字。

第3题：

下列关于账簿记录发生错误的更正方法说法错误的是()。

A、登记账簿时发生错误，应当将错误的文字或者数字划红线注销，但必须使原有字迹仍可辨认

B、由于记账凭证错误而使账簿记录发生错误，应当按更正的记账凭证登记账簿

C、登记账簿时发生错误，对于错误的数字，应当全部划红线更正，不得只更正其中的错误数字

D、登记账簿时发生错误，对于文字错误，不可只划去错误的部分


答案：D

第4题：

关于异议登记，下列说法错误的是( )。

A.异议登记是更正登记中发生的
B.异议登记申请人应在异议登记之日起20日内起诉.
C.异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权
D.土地登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记

答案：B
解析：
选项B，异议登记申请人应在异议登记之日起15日内起诉。如未起诉，人民法院对其起诉不予受理，或人民法院对其诉讼请求不予支持，异议登记申请人或者土地记簿记载的土地权利人可申请注销异议登记。异议登记失效后，原申请人就同一事项再次申异议登记的，不予受理。

第5题：

下列关于划线更正法的说法正确的是（）。

A.划线更正法可以只划去错误的单个数字
B.划线更正法不可以划去错误的文字
C.错误的数字必须全部划去
D.错误的数字必须全部涂掉

答案：C
解析：
采用划线更正法时，如果是文字错误，可以在错误的文字上划一条红线；如果是数字错误，不可以只划销错误数字，应将全部数字划销，并保持原有数字清晰可辨。

第6题：

会计账簿记录发生错误时，应当按照规定的更正方法进行更正。下列不是错账更正方法的是( )。

A.划线更正法

B.补充登记法

C.红字冲正法

D.划线登记法


正确答案：D

第7题：

（2017年）《物权法》规定了不动产登记制度。下列关于各种登记的说法中，正确的是（　　）。

A.预告登记是异议抗辩登记
B.更正登记是为消除登记内容错误或遗漏的登记
C.变动登记是对原登记权利的涂销登记
D.异议登记旨在保全一项将来发生的不动产物权变动

答案：B
解析：
（1）选项A：异议登记也称异议抗辩登记；（2）选项C：更正登记是对原登记权利的涂销登记；（3）选项D：预告登记旨在保全一项将来发生的不动产物权变动。

第8题：

关于局内投交机要件的登记要求,下列说法的有()。

A、登记机要件投递单(簿)

B、按收件单位顺序编列页码

C、局内投交机要件登记要求与直接投递机要件相同

D、一人登记，另一人复核


参考答案：A,B,C,D

第9题：

关于公司住所制度的说法,错误的是()。

A.公司必须有住所
B.公司可以登记多个住所
C.公司章程中应载明公司住所
D.公司住所的变更以登记为要件

答案：B
解析：
根据我国法律:①公司以其主要办事机构所在地为住所;②公司住所必须在公司章程中载明;③登记的公司住所只能有一个,且须在登记机关辖区内;④设有分支机构的,以总公司的所在地为住所;⑤公司住所的确定和变更以登记为要件,不经登记的公司住所,不得对抗第三人.

第10题：

下列关于本登记的表述，正确的是（ ）。

A.设立登记是设立地役权的生效要件
B.权属主体发生变化，应办理变更登记
C.不动产面积发生变化，应办理更正登记
D.抵押权已实现，应申请抵押权注销登记

答案：D
解析：
本题考查的是不动产登记的类型。设立登记是设立建设用地使用权和不动产抵押权的生效要件，是设立地役权的对抗要件；权属主体发生变化，应办理转移登记；不动产面积发生变化，应办理变更登记。P156。

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