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关于异议登记，下列说法错误的是（）。

题目

关于异议登记，下列说法错误的是（）。

  • A、异议登记是更正登记中发生的
  • B、异议登记申请人应在异议登记之日起20日内起诉
  • C、异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权
  • D、异议登记失效后，原申请人可以就同一事项再次申请异议登记
  • E、土地登记薄记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记
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第1题：

下列关于异议登记的说法错误的是()。

A.异议登记自受理后就可记载于登记簿

B.异议登记不必颁发登记证明

C.异议登记的申请主体是登记簿所记载权利人的利害关系人

D.异议登记的保全效力有永久性


参考答案：D

第2题：

下列有关异议登记制度的说法正确的是（　　）。
A.申请人提出异议登记的，需提供权利遭受侵害的相关证明
B.申请人提出异议登记的，必须在异议登记之日起15日内起诉，否则异议登记失效
C.申请人提出的异议登记不当造成权利人损失的，登记机关和申请人承担连带责任
D.申请异议登记后，在异议登记期间，所登记物权的买受人可以依据善意取得制度对抗申请人


答案：B
解析：
解析：根据《物权法》第19条的规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利益关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。故选B项。

第3题：

下列关于不动产异议登记与更正登记的说法中，正确的有（ ）。

A.更正登记是为了彻底消除登记权利与真正权利不一致的状态，异议登记是利害关系人对在更正登记不能获得权利人同意的补救措施

B.更正登记可能会导致登记效力长期处于不稳定状态

C.异议登记使得登记簿上记载的权利失去权利推定效力

D.异议登记申请人在异议登记之日起15日内起诉，不起诉的，则登记失效


正确答案：ACD
ACD
【答案解析】：本题考核异议登记与更正登记的说法。为了避免登记效力因异议登记而长期处于不稳定态，法律要求异议登记申请人在异议登记之日起15日内起诉，不起诉的，异议登记失效，选项B和说法错误。

第4题：

《物权法》规定了不动产登记制度。下 列关于各种登记的说法中，正确的是( )。

A.预告登记是异议抗辩登记
B.更正登记是为消除登记内容错误或遗漏的登记
C.变动登记是对原登记权利的涂销登记
D.异议登记旨在保全一项将来发生的不动产物权变动

答案：B
解析：
选项A:异议登记也称异议抗辩登记;选项C:更正登记是对原登记权利的涂销登记;选项D:预告登记旨在保全- -项将来发生的不动产物权变动。

第5题：

关于房屋登记受理时限，下列说法正确的是（ ）。


A.抵押权、地役权登记15个工作日
B.预告登记、更正登记15个工作日
C.异议登记1个工作日
D.公告时间计入上述规定时限

答案：C
解析：
自受理登记申请之日起，房屋登记机构应于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：①国有土地范围内房屋所有权登记30个工作日； ②抵押权、地役权登记10个工作日；③预告登记、更正登记10个工作日；④异议登记1个工作日。公告时间不计入上述规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。

第6题：

（2017年）《物权法》规定了不动产登记制度。下列关于各种登记的说法中，正确的是（　　）。

A.预告登记是异议抗辩登记
B.更正登记是为消除登记内容错误或遗漏的登记
C.变动登记是对原登记权利的涂销登记
D.异议登记旨在保全一项将来发生的不动产物权变动

答案：B
解析：
（1）选项A：异议登记也称异议抗辩登记；（2）选项C：更正登记是对原登记权利的涂销登记；（3）选项D：预告登记旨在保全一项将来发生的不动产物权变动。

第7题：

关于异议登记，下列说法错误的是( )。

A.异议登记是更正登记中发生的
B.异议登记申请人应在异议登记之日起20日内起诉.
C.异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权
D.土地登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记

答案：B
解析：
选项B，异议登记申请人应在异议登记之日起15日内起诉。如未起诉，人民法院对其起诉不予受理，或人民法院对其诉讼请求不予支持，异议登记申请人或者土地记簿记载的土地权利人可申请注销异议登记。异议登记失效后，原申请人就同一事项再次申异议登记的，不予受理。

第8题：

根据物权法的规定，下列有关异议登记制度的说法正确的是( )。

A．申请人提出异议登记的，需提供权利遭受侵害的相关证明

B．申请人提出异议登记的，必须在异议登记之日起15日内起诉，否则异议登记失效

C．申请人提出的异议登记不当，造成权利人损失的，登记机构和申请人承担连带责任

D．申请异议登记后，在异议登记期间，所登记物权的买受人可以依据善意取得制度对抗申请人


正确答案：B
解析：根据物权法的规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异义登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

第9题：

关于异议登记，下列说法错误的是（ ）。

A.异议登记是更正登记中发生的
B.异议登记申请人应在异议登记之日起20日内起诉
C.异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权
D.异议登记失效后，原申请人可以就同一事项再次申请异议登记
E.土地登记薄记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记

答案：B,D
解析：
B项，异议登记申请人应在异议登记之日起15日内起诉；D项，异议登记失效后，原申请人就同一事项再次申请异议登记的，不予受理。

第10题：

《物权法》规定了不动产登记制度。下列关于各种登记的说法中，正确的是（　　）。

A.预告登记是异议抗辩登记
B.更正登记是为消除登记内容错误或遗漏的登记
C.变动登记是对原登记权利的涂销登记
D.异议登记旨在保全一项将来发生的不动产物权变动

答案：B
解析：
（1）选项A：异议登记也称异议抗辩登记；（2）选项C：更正登记是对原登记权利的涂销登记；（3）选项D：预告登记旨在保全一项将来发生的不动产物权变动。

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