下列关于动产拍卖和不动产拍卖,表述正确的是()。

题目

下列关于动产拍卖和不动产拍卖,表述正确的是()。

  • A、动产拍卖是指以动产为拍卖标的的拍卖行为
  • B、动产拍卖的成交一般以拍卖标的物的不实际占有的转移为标志
  • C、不动产拍卖是指以不动产为拍卖标的的拍卖行为
  • D、不动产一般价值高昂,因此被认为必须有保留价拍卖的一种标志
  • E、不动产拍卖成交一般以拍卖标的物财产所有权的转移为标志
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第1题:

不动产拍卖成交一般以( )的转移为标志。

A.拍卖标的物实际占有
B.拍卖标的物动产
C.拍卖标的物财产所有权
D.拍卖标的物使用权

答案:C
解析:
本题考查的是拍卖标的、报价方式及类型。不动产拍卖成交一般以拍卖标的物财产所有权的转移为标志。

第2题:

下列关于拍卖的表述中,错误的是(  )。

A:设定拍卖底价的,买受人要以最高应价购得标的物
B:潜在竞买人需要进行竞买登记才能参加拍卖
C:拍卖要有两个以上买主
D:拍卖程序包括委托、公告、拍卖、结算和拍卖物交付五个阶段

答案:A
解析:

第3题:

下列不动产状况发生变化的情形中,不属于应申请办理变更登记的是( )。

A.拍卖不动产
B.交换不动产
C.继承不动产
D.扩建不动产

答案:D
解析:
变更登记,是指不动产因权利人的姓名、名称,或者不动产坐落等发生变更而进行的登记。适用变更登记的主要情形包括:①权利人姓名或名称变更;②不动产的坐落、名称、用途、面积等自然状况变更的;③不动产权利期限发生变化的;④同一权利人分割或者合并不动产的;⑤抵押权顺位、担保范围、主债权数额,最高额抵押债权额限度、债权确定期间等发生变化的;⑥地役权的利用目的、方法、期限发生变化的;⑦法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。D项,扩建不动产不会导致权利人的变更。

第4题:

拍卖标的范围是:依法可以处分的物品或财产权利。即包括动产、不动产,但不包括无形资产。()


正确答案:错误

第5题:

在拍卖实践中,动产拍卖成交一般以()为形式,而不动产的拍卖成交,以()为形式。


正确答案:拍定物的即时取得并实际占有权转移;拍定物的财产所有权的转移

第6题:

( )是指国家有关机关依法将被查封、扣押、冻结的财产强制予以拍卖的行为。

A.任意拍卖
B.不动产拍卖
C.动产拍卖
D.强制拍卖

答案:D
解析:
本题考查的是拍卖标的、报价方式及类型。强制拍卖是指国家有关机关依法将被查封、扣押、冻结的财产强制予以拍卖的行为。

第7题:

在强制拍卖中,不动产在无人竞买或竞价不到底价的情况下,()可以按底价承受不动产。


正确答案:债权人

第8题:

下列关于增值税征税范围的表述错误的是( )。

 A.卫星电视信号落地转接服务,属于基础电信服务
  B.提供餐饮服务的纳税人销售的外卖食品,属于餐饮服务
  C.拍卖行受托拍卖取得的手续费或佣金收入,属于经纪代理服务
  D.车辆停放服务,属于不动产经营租赁服务

答案:A
解析:
选项A,卫星电视信号落地转接服务,属于增值电信服务。

第9题:

法院须对不动产(),方能裁定以资抵债。

  • A、两次有效拍卖
  • B、三次有效拍卖
  • C、两次有效拍卖,一次变卖
  • D、三次有效拍卖,一次变卖

正确答案:D

第10题:

民事法律关系当事人根据本身意愿拍卖其所有的特定标的物是()。

  • A、任意拍卖
  • B、强制拍卖
  • C、动产拍卖
  • D、不动产拍卖

正确答案:A

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