某项目厂区总用地面积为36000㎡,总建筑面积39600㎡,行政办公、生活服务设施占用土地面积2100㎡,则该项目行政办公及生活服务设施用地所占比重为()。A、3.92%B、4.17%C、5.24%D、5.83%

题目

某项目厂区总用地面积为36000㎡,总建筑面积39600㎡,行政办公、生活服务设施占用土地面积2100㎡,则该项目行政办公及生活服务设施用地所占比重为()。

  • A、3.92%
  • B、4.17%
  • C、5.24%
  • D、5.83%
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第1题:

工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的多少?


参考答案:7% 。

第2题:

(2008年真题) 某投资项目建设投资2亿元,总用地面积5公顷,其中行政办公生活服务设施用地面积3000平方米, 占比是( )。

A.0.17%
B.6.00%
C.17.00%
D.60.00%

答案:B
解析:
3000÷500000=0.0006@##

第3题:

某投资项目建设投资2亿元,总用地面积5公顷,其中行政办公、生活服务设施用地面积3000平方米,占比是( )。

A.0.17%

B.6.00%

C.17.00%

D.60.00%


正确答案:B

第4题:

工业项目建设用地控制指标包括( )。

A.绿地率
B.总投资
C.容积率
D.建筑系数
E.行政办公及生活服务设施用地所占比重

答案:A,C,D,E
解析:
本题考查的是总图运输方案。工业项目建设用地控制指标包括投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿地率。

第5题:

关于厂区总平面布置技术经济指标的说法,正确的是( )。

A.工业企业内部绿地率应不低于30%
B.—般工业项目建筑系数应不低于30%
C.建筑物层高超过7米,计算容积率时该层建筑面积加倍计算
D.工业项目行政办公及生活服务设施用地所占比重不得超过8%

答案:B
解析:
本题考查的是总图运输方案。选项A错误,工业企业内部一般不得安排绿地,但因生产工艺等特殊要求需要安排一定比例绿地的,绿地率不得超过20%。选项C错误,建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。选项D错误,工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。参见教材P239。

第6题:

工业项目建设用地控制指标包括( )。

A:净面积
B:总投资
C:容积率
D:建筑系数
E:行政办公及生活服务设施用地所占比重

答案:C,D,E
解析:
本题考查的是总图运输方案。工业项目建设用地控制指标包括:投资强度、容积率、建筑系数和行政办公及生活服务设施用地所占比重。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。参见教材P299。

第7题:

关于厂区总平面布置技术经济指标的说法,正确的是()

A:工业企业内部绿地率应不低于30%
B:一般工业项目建筑系数应不低于30%
C:建筑物层高超过7米,计算容积率时该层建筑面积加倍计算
D:工业项目行政办公及生活服务设施用地所占比重不得超过8%

答案:B
解析:
工业企业内部一般不得安排绿地,但因生产工艺等特殊要求需要安排的,其绿地率不得超过20%。一般工业项目建筑系数应不低于30%。建筑物层高超过8米,计算容积率时该层建筑面积加倍计算。工业项目行政办公及生活服务设施用地所占比重不得超过工业项目总用地面积的7%。

第8题:

行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的( )。

A.5%

B.6%

C.7%

D.8%


参考答案:C

第9题:

某项目厂区总用地面积为48000m2,建(构)筑物占地面积12000m2,露天堆场占地面积2400m2,道路及广场占地面积16000m2,绿化占地面积2000m2,地上、地下工程管线占地面积3000m2,总建筑面积57600m2,固定资产投资11040万元,行政办公、生活服务设施占用土地面积2400m2,则该项目的容积率为( )。

A.0.25
B.4
C.0.83
D.1.2

答案:D
解析:
本题考查的是总图运输方案。容积率是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式为:容积率=总建筑面积/总用地面积。将题干中的数据代入公式得:容积率=57600/48000=1.2。

第10题:

工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的( )。

A.5%
B.6%
C.7%
D.10%

答案:C
解析:
本题考查的是总图运输方案。行政办公及生活服务设施用地所占比重是指项目用地范围内行政办公、生活服务设施占用土地面积(或分摊土地面积)占总用地面积的比例工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。

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